加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Live in Prime Townhouses at Al Furjan—spacious, modern townhouses with premium finishes and top amenities in a vibrant community.
开发商
Prescott Developers
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2023年第2季度
总户数
8
产权
永久产权
发售时间
Q1 2022
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
4 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Prime Townhouses 位于迪拜 Al Furjan 社区,是一个体量很小但定位明确的精品联排别墅项目,核心卖点并不是大规模社区包装,而是低密度、现房交付、家庭尺度空间以及成熟生活圈的组合。项目由 Prescott Real Estate Development 打造,整体仅由 8 套住宅组成,属于 Al Furjan 这类成熟片区中相对少见的超低供应产品。项目已于 2022 年 9 月完成并交付,因此买家面对的是一个真实可见、可以立即使用或出租的现成资产,而不是仍在建设中的期房承诺。全部户型聚焦 4 卧室联排别墅,说明项目从一开始就是围绕家庭客群设计,而不是为追求密度最大化而做出的标准化公寓产品。
从居住体验看,Prime Townhouses 强调的是更安静、更私密的家庭生活方式。项目以现代建筑语言呈现,同时结合 Prescott 一贯强调的室内完成度与智能家居元素,目标客群是需要充足室内外生活空间、又希望继续享有城市连接效率的家庭买家。Al Furjan 本身就是一个非常成熟的居住社区,拥有宽阔道路、绿化、公园、慢跑和骑行空间,以及 Pavilion 和 West Centre 等日常配套,因此项目住户不需要依赖远距离通勤来解决超市、餐饮、药房和基础服务问题。对于有孩子的家庭来说,项目靠近 The Arbor School,这一点在日常生活效率上非常重要;对需要经常进入核心城区的人来说,前往 Ibn Battuta Mall、Dubai Marina、JBR 和 Sheikh Zayed Road 也都相对直接。
Prime Townhouses 的另一个关键点,在于它把“现房安全性”和“稀缺性”结合了起来。由于项目规模只有 8 套,这类产品在二级市场上的可替代性本来就不高;再加上它属于已完成社区中的家庭型联排别墅,买家不需要承担工期和交付风险,资产判断会更直接。现有项目资料还提到该项目在近年的二手成交中体现出明显的资本增值轨迹,反映出市场对高品质、低密度、可立即入住家庭住宅的真实需求。对自住买家而言,它提供的是 Al Furjan 中更私密、更完整的家庭居住形态;对投资者而言,它则依托成熟社区、现房属性和有限供应,具备较强的长期持有吸引力。Prime Townhouses 不是依赖短期概念的产品,而是建立在成熟社区基本面、实际居住功能和精品规模上的稳健家庭住宅资产。
位于Al Furjan的Prescott Developers开发的优质联排别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
优质联排别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
优质联排别墅计划于Q2 2023完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Furjan的Prescott Developers开发的优质联排别墅提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
优质联排别墅由Prescott Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
优质联排别墅提供世界级的设施,包括Private Garden, Covered Parking, Family-Friendly Layout。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。