阿尔富尔詹的项目
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Montrell Serviced Apartments
现房公寓交房时间: 2019年第3季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Montrell Serviced Apartments offers 222 Hotel Serviced apartments situated at Al Furjan, Dubai.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2019年第3季度
总户数
224
产权
永久产权
发售时间
Q2 2016
安保中央空调带顶停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中，65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易，总额AED 177.9亿，每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易，价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
阿尔富尔詹每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Montrell Serviced Apartments：Al Furjan的服务式现房公寓
Montrell Serviced Apartments 是 Azizi Developments 在 Al Furjan 开发的服务式公寓项目，数据库显示项目状态为 Ready，完成时间为2019年第三季度，价格区间为500,000至900,000迪拉姆。英文资料将其定位为连接酒店式便利和传统住宅稳定性的服务式住宅产品，适合需要家具、维护和更灵活居住体验的住户，也适合关注 Al Furjan 服务式公寓细分市场的投资者。数据库记录的房型包括开间、一居室、两居室以及更大配置和零售空间。
Al Furjan 是迪拜西部成熟社区，靠近 Route 2020 地铁、Ibn Battuta Mall、JAFZA、Dubai Marina、JBR 和 Expo City。Azizi 在该社区拥有多个已交付项目，英文资料强调开发商对 Al Furjan 的持续开发经验。服务式公寓的价值在于运营便利性：住户可获得比普通未配家具住宅更省心的日常体验，业主则需要关注服务费、家具状态和管理方式对持有成本的影响。对在 JAFZA、Dubai Marina 或 Expo City 周边工作的专业租客而言，Al Furjan 的交通位置和较成熟的社区配套也提高了项目的实用性。
Montrell 的配套记录包括安保、中央空调和有盖停车，付款资料为20%首付、40%建设期和40%交付时。项目适合希望在 Al Furjan 购买较低总价现房的买家，也适合需要服务式居住便利的租客群体。实际投资判断仍应核查具体单元面积、楼层、朝向、家具状态、服务费、出租限制、物业管理条款和当前市场租赁数据；本描述只保留数据库与英文资料中的事实，不加入未验证收益承诺。
常见问题
常见问题
Montrell Serviced Apartments的起步价是多少？
位于Al Furjan的Azizi Developments开发的Montrell Serviced Apartments起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Montrell Serviced Apartments有哪些付款计划？
Montrell Serviced Apartments提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Montrell Serviced Apartments什么时候完工？
Montrell Serviced Apartments计划于Q3 2019完工。该项目已准备好立即入住。
Montrell Serviced Apartments是好的投资吗？
位于Al Furjan的Azizi Developments开发的Montrell Serviced Apartments提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Montrell Serviced Apartments的开发商是谁？
Montrell Serviced Apartments由Azizi Developments开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Montrell Serviced Apartments提供哪些设施？
Montrell Serviced Apartments提供世界级的设施，包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。