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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Equiti Residence at Al Furjan Dubai offers spacious 1 to 3BR apartments. Contact us for details, payment plan, prices, brochure.
开发商
Refine Development
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2023年第2季度
总户数
90
产权
永久产权
发售时间
Q4 2022
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交3笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
3 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Equiti Residence 是 Refine Development 在迪拜 Al Furjan 开发的精品住宅项目,数据库显示项目状态为 Ready,完成时间为2023年第二季度,价格区间为1,200,000至2,400,000迪拉姆。英文资料显示项目约90套住宅,提供开间、一居室、两居室和三居室产品,属于规模较小、社区感更强的现房楼宇。对买家而言,现房状态意味着可以直接查看建筑维护、公共区域、楼宇管理和周边社区成熟度,而不是只依据期房宣传材料判断。
Al Furjan 是迪拜西部成熟度较高的中端社区,受 Route 2020 地铁、Al Furjan Metro Station、Ibn Battuta Mall、Expo City、JAFZA 和 Dubai Marina 等交通与就业节点支撑。英文资料强调,Al Furjan 的地铁联系和 JAFZA 租户需求是社区长期吸引力的重要来源。项目约90套的规模既能支持专业物业管理和公共设施维护,又比大型高密度塔楼更容易形成稳定住户环境。社区景观、步行道路、零售和学校医疗配套也让这里适合日常居住,而不仅是投资持有。
数据库记录的配套包括游泳池、健身房、儿童游乐区、24小时安保和停车位,付款资料为20%首付、40%建设期、40%交付时。Equiti Residence 适合希望在 Al Furjan 购买较新现房、看重低密度楼宇体验和通勤便利的自住者,也适合关注实际租赁需求的投资者。项目价值应以现房可验证状态、社区交通和真实市场比较为基础;本描述不加入未验证收益承诺。
位于Al Furjan的Refine Development开发的Equiti Residence起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Equiti Residence提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Equiti Residence计划于Q2 2023完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Furjan的Refine Development开发的Equiti Residence提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Equiti Residence由Refine Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Equiti Residence提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。