加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Celeste Heights is a modern residential development in Al Furjan, Dubai, offering a perfect blend of elegance, comfort, and urban convenience. Contact for price
开发商
齐马亚地产
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2025
10%
Down Payment
30%
During Construction
20%
On Handover
40%
Post-Handover (40 months)
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付40%
10% Down Payment · 30% During Construction · 20% On Handover · 40% Post-Handover (40 months)
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
塞莱斯特高地是齐马亚房产在阿尔富尔扬开发的现代期房住宅项目,提供开间、一居室和两居室公寓,入市价格极具吸引力,为AED 985,000至AED 1,200,000。预计于2027年第三季度交付,塞莱斯特高地最具特色的亮点是其交房后付款方案——购房总价的最后40%可在竣工后的40个月内分期支付。这一结构是迪拜当前市场上最具投资者友好性的方案之一,允许买家在入住或出租物业的同时,继续在超过三年的时间内分散付款。
| 特征 | 详情 | |---|---| | 项目 | 塞莱斯特高地 | | 开发商 | 齐马亚房产 | | 位置 | 迪拜阿尔富尔扬 | | 状态 | 期房——2027年第三季度交付 | | 房型 | 开间、一居室、两居室 | | 价格区间 | AED 985,000 – AED 1,200,000 | | 视野 | 社区景观 | | 付款方式 | 预订10% / 建设期30% / 交房时20% / 交房后40%(分40个月) |
| 付款节点 | 比例 | |---|---| | 首付(预订时) | 10% | | 建设期间 | 30% | | 交房时(2027年第三季度) | 20% | | 交房后(分40个月) | 40% |
关键意义:
标准迪拜期房交易要求在交房时付清100%。塞莱斯特高地的交房后付款方案将总购房价的40%推迟至交房后40个月的月付款中——实际上是一项在交房后横跨超过三年的无息分期付款计划。
对于投资者,这创造了极具吸引力的收益与付款动态:
阿尔富尔扬是纳赫勒公司的旗舰中档社区,面积5平方公里,已发展成为迪拜投资者和自住买家最受追捧的住宅地址之一:
地铁连通性: 红线阿尔富尔扬地铁站将居民与迪拜滨海湾、伊本·白图泰购物中心、联合站及完整地铁网络相连。
成熟零售基础设施: 阿尔富尔扬广场提供超市(家乐福、斯宾尼斯)、咖啡馆、餐厅等各类生活服务,均在社区内步行可达。
社区公园与活跃生活方式: 骑行道、慢跑路径和社区公园贯穿阿尔富尔扬的城市布局。
塞莱斯特高地以行业领先的交房后付款方案、极具竞争力的AED 985,000起售价,以及阿尔富尔扬成熟的地铁配套和社区设施,为寻求最大化资金灵活性同时在迪拜表现稳健社区获取优质资产的买家提供了独一无二的投资机会。
位于Al Furjan的Zimaya Properties开发的塞莱斯特高地起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
塞莱斯特高地提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
塞莱斯特高地计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Furjan的Zimaya Properties开发的塞莱斯特高地提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
塞莱斯特高地由Zimaya Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
塞莱斯特高地提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。