塞莱斯特高地

塞莱斯特高地——阿尔富尔扬住宅，行业领先的交房后付款方案

塞莱斯特高地是齐马亚房产在阿尔富尔扬开发的现代期房住宅项目，提供开间、一居室和两居室公寓，入市价格极具吸引力，为AED 985,000至AED 1,200,000。预计于2027年第三季度交付，塞莱斯特高地最具特色的亮点是其交房后付款方案——购房总价的最后40%可在竣工后的40个月内分期支付。这一结构是迪拜当前市场上最具投资者友好性的方案之一，允许买家在入住或出租物业的同时，继续在超过三年的时间内分散付款。

项目概览

| 特征 | 详情 | |---|---| | 项目 | 塞莱斯特高地 | | 开发商 | 齐马亚房产 | | 位置 | 迪拜阿尔富尔扬 | | 状态 | 期房——2027年第三季度交付 | | 房型 | 开间、一居室、两居室 | | 价格区间 | AED 985,000 – AED 1,200,000 | | 视野 | 社区景观 | | 付款方式 | 预订10% / 建设期30% / 交房时20% / 交房后40%（分40个月） |

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交房后付款优势

| 付款节点 | 比例 | |---|---| | 首付（预订时） | 10% | | 建设期间 | 30% | | 交房时（2027年第三季度） | 20% | | 交房后（分40个月） | 40% |

关键意义：

标准迪拜期房交易要求在交房时付清100%。塞莱斯特高地的交房后付款方案将总购房价的40%推迟至交房后40个月的月付款中——实际上是一项在交房后横跨超过三年的无息分期付款计划。

对于投资者，这创造了极具吸引力的收益与付款动态：

• 在2027年第三季度取得钥匙并开始收取租金
• 同时继续支付剩余40%购房款
• 实现用租金收益抵消后续付款的财务目标

阿尔富尔扬社区背景

阿尔富尔扬是纳赫勒公司的旗舰中档社区，面积5平方公里，已发展成为迪拜投资者和自住买家最受追捧的住宅地址之一：

地铁连通性： 红线阿尔富尔扬地铁站将居民与迪拜滨海湾、伊本·白图泰购物中心、联合站及完整地铁网络相连。

成熟零售基础设施： 阿尔富尔扬广场提供超市（家乐福、斯宾尼斯）、咖啡馆、餐厅等各类生活服务，均在社区内步行可达。

社区公园与活跃生活方式： 骑行道、慢跑路径和社区公园贯穿阿尔富尔扬的城市布局。

结语

塞莱斯特高地以行业领先的交房后付款方案、极具竞争力的AED 985,000起售价，以及阿尔富尔扬成熟的地铁配套和社区设施，为寻求最大化资金灵活性同时在迪拜表现稳健社区获取优质资产的买家提供了独一无二的投资机会。