阿尔富尔詹的项目
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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Casa Altia by Y A S Developers in Al Furjan, Dubai. Contemporary apartments with rooftop infinity pool, fitness club & 60/40 payment plan. Handover Q1 2028.
开发商
Y A S Developers
物业类型
公寓
交房时间
2028年第1季度
产权
永久产权
无边际泳池The Fit Club (Fitness Center)桑拿Club House儿童游乐区EV Charging StationsGrand Entrance Lobby
付款计划
60% during construction + 40% on handover. EOI AED 25,000; 20% down payment (Jan 2026) with 4% transfer fee and AED 5,000 admin fee; eight further 5% installments quarterly from Apr 2026 through Jan 2028; 40% balance on handover in Q1 2028.
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中，65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易，总额AED 177.9亿，每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易，价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
阿尔富尔詹每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
关于项目
概述
卡萨阿尔蒂亚（Casa Altia）是由YAS开发商精心打造的高品质住宅项目，坐落于迪拜交通便捷、生活配套齐全的优质社区之中。该项目的官方开发商页面着重强调了其得天独厚的地理位置优势——日常所需的各类生活设施均近在咫尺，出行极为便利，无论是驾车还是乘坐公共交通，都能轻松抵达迪拜各主要商圈与商业中心。项目周边环境成熟完善，配套资源极为丰富，涵盖多所幼儿园及教育培训中心、大型购物商场、连锁超市、传统特色商业街区、绿意盎然的公园及休闲广场、娱乐场所、现代化医疗健康机构以及清真寺等宗教礼拜设施，充分满足居民在教育、购物、休闲、医疗及精神生活等多方面的全方位需求，为家庭居住者提供安心、舒适的生活环境。在项目内部配套方面，卡萨阿尔蒂亚提供了一系列精品生活设施，包括令人心旷神怡的无边泳池、专业健身俱乐部The Fit Club、放松身心的桑拿室、宽敞温馨的会所空间、专为儿童设计的趣味游乐区、配备新能源汽车充电桩的电动车充电站，以及大气磅礴的大堂入口，彰显项目的品质格调与尊贵气质。这些设施的精心设置充分体现了开发商对居住品质的高度重视与精益求精的开发理念，力求为每一位业主创造舒适惬意的居家生活体验。官方项目页面同时提供楼书下载、户型图查看、付款计划说明及宣传单张获取等多元化服务渠道，方便有意了解该项目的客户全面掌握相关信息，从容规划置业方案。需要说明的是，本批次信息采集过程中未能提取到具体的付款计划条款、详细单位配置数据、预计交付或竣工日期以及精确地理坐标，相关信息有待进一步核实补充，项目条目暂时保持隐藏状态，等待完整信息录入后方可对外发布。卡萨阿尔蒂亚以其优越的区位条件、完善的周边生活配套与精心规划的室内外设施，为追求品质生活的购房者提供了极具吸引力的居住选择，值得有意在迪拜安家落户的买家重点关注。
常见问题
常见问题
卡萨阿尔蒂亚的起步价是多少？
位于Al Furjan的Y A S Developers开发的卡萨阿尔蒂亚起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
卡萨阿尔蒂亚有哪些付款计划？
卡萨阿尔蒂亚提供60% during construction + 40% on handover. EOI AED 25,000; 20% down payment (Jan 2026) with 4% transfer fee and AED 5,000 admin fee; eight further 5% installments quarterly from Apr 2026 through Jan 2028; 40% balance on handover in Q1 2028.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
卡萨阿尔蒂亚什么时候完工？
卡萨阿尔蒂亚计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
卡萨阿尔蒂亚是好的投资吗？
位于Al Furjan的Y A S Developers开发的卡萨阿尔蒂亚提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
卡萨阿尔蒂亚的开发商是谁？
卡萨阿尔蒂亚由Y A S Developers开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
卡萨阿尔蒂亚提供哪些设施？
卡萨阿尔蒂亚提供世界级的设施，包括Infinity Pool, The Fit Club (Fitness Center), Sauna, Club House, Kids Play Area和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。