Candace Aster

Azizi Developments 旗下 Candace Aster：Al Furjan 核心地段的优质服务式住宅

摘要速览

• 黄金战略位置： 完美坐落于 Al Furjan 社区，步行即可到达 Al Furjan 地铁站。
• 高端服务式住宅： 由 Azizi Developments 开发的一栋精致 12 层住宅杰作，包含 227 套精心设计并配备全套家具的单元。
• 多样化的户型选择： 提供精心搭配的家具服务式单身公寓、一居室和两居室豪华公寓，均配备设备齐全的现代化厨房。
• 度假式共享配套设施： 设有恒温游泳池、屋顶露天按摩浴缸、最先进的健身房以及健康俱乐部。
• 卓越的通达性： 15 分钟内即可抵达迪拜码头（Dubai Marina）和 JBR，可快速接驳主要商务与休闲枢纽。
• 经过验证的投资价值： 已完工项目（2017 年 11 月），提供高租金回报、即买即住以及世界级管理社区所带来的尊贵身份。

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引言：Al Furjan 地段酒店式生活的巅峰之作

Candace Aster 不仅仅是一栋住宅楼，更是一座经过精心规划的居所，代表了 Al Furjan 地段现代服务式奢华生活的精髓。由富有远见的 Azizi Developments 开发，这座 12 层塔楼满足了市场对高品质、全功能一体化居住空间的需求——这类空间兼具酒店的便利与私人住宅的舒适。Candace Aster 坐落于迪拜最受欢迎且快速成熟的核心住宅区之一，是"以生活方式为导向的建筑设计"力量的最佳证明。

该塔楼于 2017 年 11 月完工交付，已成为追求现代化住宅、且无需等待交付的职业人士与家庭的首选目的地。其独特的建筑理念——以"毫不费力的优雅（Effortless Elegance）"为核心——为住户提供了一种罕见的组合：既享私人静谧，又拥都市活力。对于深知"奢华由服务与地段便利性所定义"的人而言，Candace Aster 是终极的住宅之选。

开发商：Azizi Developments

在阿联酋房地产市场，Azizi Developments 这个名字是品质、创新与战略性城市发展的代名词。自创立以来，公司在迪拜各大主要住宅枢纽（包括 Meydan、Al Furjan 和棕榈岛 Palm Jumeirah）打造了众多高价值住宅与商业地标，业绩斐然。其理念以"创造卓越居住体验"为核心——通过功能性设计与对现代住户需求的深刻理解来落地。

在 Candace Aster 项目中，开发商展示了其营造住宅环境的能力——在都市活力与私密静谧之间取得平衡。购入一套由 Azizi 管理的物业，即是对卓越传承与经过验证的市场表现的投资。

位置与交通：Al Furjan 的脉搏

Al Furjan 是一个充满活力、日益成熟的大型综合社区，已成为追求"现代生活方式、便捷通达全城又远离都市喧嚣"人群的首选。

无与伦比的战略通达性

通达性是 Candace Aster 的核心吸引力之一。该项目拥有以下直达交通：

• 谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road，E11）： 15 分钟内抵达迪拜码头（Dubai Marina）和 JBR。
• Al Furjan 地铁站： 住户尽享步行即可到达迪拜地铁的终极便利，全城通勤轻松无忧。
• 谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，E311）： 直接连接沙迦（Sharjah）、迪拜国际机场（DXB）以及世博城（Expo City）等迪拜南部区域。
• Yalayis 街： 快速接驳杰贝阿里港（Jebel Ali Port）及各工业枢纽。

与关键地标毗邻

• 伊本·白图泰购物中心（IBN Battuta Mall）： 迪拜最具标志性的购物与餐饮目的地之一，仅 5–10 分钟路程。
• Al Furjan Pavilion： 不到 5 分钟即可到达该片区的主要零售与餐饮中心。
• 迪拜码头（Dubai Marina）与 JBR： 充满活力的滨海片区仅需 15 分钟车程，提供丰富的精致餐饮与休闲活动。
• Arcadia Global 学校： 距离仅几分钟路程，为家庭提供即时的教育便利。
• 迪拜国际机场（DXB）： 短短 30 分钟车程，确保全球通达性始终在半小时之内。

建筑与设计：现代杰作（12 层塔楼）

Candace Aster 的建筑设计是对现代极简主义与功能性优雅的礼赞。作为一座 12 层建筑，其体量确保了私密性与社区归属感。

美学精致感

建筑立面以简洁利落的线条和宽大的玻璃面板为特色，为所有单元营造了光线充沛的环境。设计优先考虑社区视野——单元可饱览周边 Al Furjan 片区与活跃社区的景观。内部布局经过规划以最大化采光与空间感，确保每套住宅都开阔、通透、精致。气派的入口大堂作为塔楼的精致"开场白"，提供 24 小时礼宾服务与温馨的休息区。

功能性奢华

室内部分，住宅被设计为舒适宽敞的都市避风港。每套单元通常配备全套家具，配有高品质现代家具、优质地板，以及设备齐全的厨房（含冰箱、洗衣机和现代化炉具）。高速电梯、24 小时 CCTV 安保监控与先进的楼宇管理系统相结合，确保为所有住户提供无缝高效的体验。建筑设计还强调耐用性与易维护性，体现了开发商对长期品质的承诺。

户型类型与面积：从全配家具单身公寓到行政两居室

Candace Aster 提供 227 套住宅单元，每套均以奢华与功能性空间为核心进行设计。

现代单身公寓（约 387 至 440 平方英尺）

适合年轻职业人士或作为高收益投资资产。这些单身公寓采用巧妙的布局与高端饰面，让小空间生活也尽显奢华。

一居室公寓（约 760 至 1,553 平方英尺）

宽敞且规划合理，这些单元配有大型带独立卫浴的主卧、客用卫生间和宽敞的阳台。专为追求舒适都市居所的个人与情侣设计。

两居室公寓（约 1,140 至 1,380 平方英尺）

为小家庭或需要更多空间的人士设计，这些单元提供充足的起居空间，主卧套间与次卧面积均十分宽裕。

度假式配套设施：您的私人都市会所

Candace Aster 的配套设施旨在让住户在市中心享受度假般的体验。

• 恒温游泳池： 奢华的露天泳池，配有日光浴露台和私人休憩区，是放松身心的理想之选。
• 屋顶露天按摩浴缸： 独特的奢华配置，提供一个带有全景视野的空中放松空间。
• 最先进的健身房： 完整配备最新的有氧与力量训练器械。
• 桑拿房与蒸汽房： 为住户提供的奢华配置，便于放松身心、关注健康。
• 室内儿童游乐区： 全年为社区的小住户提供安全舒适的活动环境。
• 现场餐厅与咖啡厅： 在楼内即可享受便捷的餐饮服务。
• 7×24 小时安保与礼宾： 确保为所有住户提供安全、专业、维护良好的环境。
• 代客泊车与客房服务： 为常住住户提供五星级酒店式服务。
• 带顶棚住户停车位： 为所有住宅提供专用且安全的停车位。

社区：尽享 Al Furjan 生活方式

Al Furjan 是一个充满活力、多元文化交融的社区，提供独特的生活体验。该片区以宽阔的林荫大道、成熟的零售中心和多元化的餐饮选择而闻名。

周边拥有一流的学校和医院，使其成为迪拜最适合家庭生活的便利地段之一。社区的设计还高度重视可持续性，围绕地铁站打造公共交通与步行友好型环境。对 Candace Aster 的住户而言，这意味着生活在一个既充满活力又相互扶持的邻里之中。

对房地产投资者而言，Candace Aster 是 Al Furjan 片区表现最稳定、最高效的项目之一。

强劲的租赁需求

由于价格亲民且生活便利，Al Furjan 是迪拜最受外籍职业人士欢迎的片区之一。

资本升值空间

随着 Al Furjan 片区持续成熟、新基础设施项目陆续完工，物业价值有望保持坚挺。购入像 Candace Aster 这样业绩有据可查的现房塔楼，能够实现长期价值保值与增值。

服务式属性优势

单元配备全套家具并享受服务式管理，这一属性显著提升了物业在短租与长租市场上的吸引力，使投资者能够获得更高的租金费率，同时降低初始配置成本。

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结论：在 Candace Aster 提升您的生活品质

Azizi Developments 旗下的 Candace Aster 不仅仅是一个栖身之所，更是通往更美好、更紧密联结的都市生活的门户。通过将世界级开发商的基础实力与精品避世之所的独特气质相结合，它在迪拜房地产市场提供了独一无二的价值主张。

无论您是在为家人寻找一套现代居所，还是为投资组合配置一项高表现资产，Candace Aster 都是答案。加入 Al Furjan 都市奢华生活的巅峰之作，体验传统与现代的完美交融。您的新生活，从 Candace Aster 开始。