加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Azizi Yasamine Residence by AZIZI Developments offers 1,2 & 3 bedroom apartments in Al Furjan Dubai.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2016
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
阿齐兹素馨公寓是阿齐兹开发公司于2016年在阿尔福兰——迪拜规划最全面、长期人气最稳定的郊区社区之一——交付的成熟中层住宅楼。作为阿齐兹在阿尔福兰的早期项目,素馨公寓奠定了开发商在这一已迅速成长为阿联酋最重要、增长最快住宅走廊的社区中的存在。
超过十年的运营历史赋予素馨公寓在一个持续成熟和升值的社区中已验证成熟资产的可靠性。
阿尔福兰是纳科尔(Nakheel)开发的主社区,占地约560公顷,设计为满足多元化居住需求的自给自足社区。其位于朱美拉湖塔(JLT)、杰贝阿里自由区(JAFZA)和世博城迪拜之间的战略位置,使其处于迪拜三大最重要就业引擎的交汇处。
主要距离:
单间公寓: 阿尔福兰社区投资者以最小资本追求最高收益率的理想入场选择。
一室公寓: 阿尔福兰租赁市场最活跃产品——面向通过地铁通勤的单身专业人士和情侣。
两室公寓: 中等家庭和职业合租的理想选择。
三室公寓(最高300万迪拉姆): 适合大家庭或面向高端家庭租赁的投资者。
地铁站步行5分钟的优势持续支撑高于市场平均的入住率:国际租客为阿尔福兰的地铁通达性支付显著溢价。阿齐兹开发商的品牌背书和150万至300万迪拉姆的价格区间,吸引了中高端专业人士细分群体的持续租赁需求。
阿齐兹素馨公寓已历经十余年市场验证——为投资者提供地铁直连的阿尔福兰成熟社区中稳定可靠的已证明资产,一致的租金回报由周边JAFZA、JLT和世博城雇主群体支撑的深厚租赁需求基础所保障。
位于Al Furjan的Azizi Developments开发的阿齐兹素馨公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿齐兹素馨公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿齐兹素馨公寓计划于2016完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Furjan的Azizi Developments开发的阿齐兹素馨公寓提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿齐兹素馨公寓由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿齐兹素馨公寓提供世界级的设施,包括Gymnasium, Swimming Pool, BBQ Area, Kids Play Area, High-Speed Elevators和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。