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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Azizi Sakandar is an upcoming residential development by Azizi Developments, situated in the vibrant community of Al Furjan in Dubai. Contact for prices.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2025
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
阿奇兹萨坎达尔(Azizi Sakandar)是 Azizi Developments 在阿尔富尔扬开发的期房住宅项目,目标竣工时间为2027年第二季度。提供开间(400-500平方英尺)、一居室(700-900平方英尺)和两居室(1,000-1,300平方英尺)公寓,起售价55万阿联酋迪拉姆,付款计划为10/40/50,支持宠物入住,并享有阿尔富尔扬Route 2020地铁——迪拜扩张最快的地铁线路之一。阿奇兹萨坎达尔是在迪拜地铁可达性最佳、租金回报最强的中端社区中极具吸引力的早期期房入场选择。
项目关键数据:
| 指标 | 详情 | |---|---| | 开发商 | Azizi Developments | | 位置 | 阿尔富尔扬,迪拜 | | 状态 | 建设中——2027年第二季度交付 | | 发布时间 | 2025年第三季度 | | 户型 | 开间、一居室、两居室公寓 | | 开间面积 | 400 - 500平方英尺 | | 一居室面积 | 700 - 900平方英尺 | | 两居室面积 | 1,000 - 1,300平方英尺 | | 起售价 | 55万阿联酋迪拉姆 | | 售价区间 | 55万 - 120万阿联酋迪拉姆 | | 付款计划 | 10%首付 / 40%建设期 / 50%交付时 | | 产权 | 永久产权可自由买卖 | | 特色 | 宠物友好 + Route 2020地铁直达 |
阿尔富尔扬是迪拜增长最快、地铁可达性最强的家庭住宅社区之一。Route 2020地铁线将阿尔富尔扬与迪拜市中心、商业湾和2020世博城直连,大幅提升了社区的吸引力和租赁需求。
阿尔富尔扬持续强劲的家庭和专业人士租赁需求、Route 2020地铁的便利交通和55万阿联酋迪拉姆的实惠起售价,共同使阿奇兹萨坎达尔成为阿尔富尔扬期房市场中极具竞争力的投资选择。
位于Al Furjan的Azizi Developments开发的阿奇兹萨坎达尔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿奇兹萨坎达尔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿奇兹萨坎达尔计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Furjan的Azizi Developments开发的阿奇兹萨坎达尔提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿奇兹萨坎达尔由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿奇兹萨坎达尔提供世界级的设施,包括Gym, Security, Pets Allowed, Central A/C, CCTV Cameras和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。