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Avenue Residence is strategically located in the heart of AL FURJAN right opposite to the upcoming town centre of Discovery Gardens Dubai.
开发商
阿尔贾兹里兄弟
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2017年第1季度
总户数
96
产权
永久产权
发售时间
Q3 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Completion Timeline
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交4笔
2 卧
-
近12个月成交2笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Avenue Residence 2 是 Al Jaziri Brothers 在 Al Furjan 开发的成熟住宅项目,数据库显示项目状态为 Ready,完成时间为2017年第一季度,价格区间为1,700,000至3,400,000迪拉姆。英文资料称其为 Avenue Residence 系列的第二栋楼,共约96套住宅,属于已经经历多年运营周期的现房资产。与仍在等待交付的期房相比,Avenue Residence 2 的优势在于买家可以直接判断楼宇维护、住户结构、公共设施和 Al Furjan 社区经过多年发展的真实状态。
Al Furjan 在项目交付后的多年中不断完善,尤其是 Route 2020 地铁、Al Furjan Station、Ibn Battuta Mall、Expo City 和 JAFZA 周边就业需求,为社区带来持续居住和租赁吸引力。英文描述指出,项目从2017年交付至今已经受益于社区基础设施的累积改善,买家 today 获得的是已经成型的生活环境,而不是单纯押注未来规划。对于需要稳定通勤的住户,Al Furjan 的地铁和道路连接是项目的重要现实优势。
项目房型资料包括开间、一居室、两居室、三居室,并在数据库中列出更大户型和零售空间;配套记录为安保、中央空调和有盖停车位,反映其成熟住宅楼的实用定位。付款资料按数据库记录为20%首付、40%建设期和40%交付时。Avenue Residence 2 适合希望在 Al Furjan 购买可立即使用资产的买家,也适合投资者寻找低于全新期房溢价、但享受现有社区基础设施的稳定住宅产品。它的价值重点是成熟、可验证和位置基本面,而不是奢华营销。
位于Al Furjan的Al Jaziri Brothers开发的Avenue Residence 2起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Avenue Residence 2提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Avenue Residence 2计划于Q1 2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Furjan的Al Jaziri Brothers开发的Avenue Residence 2提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Avenue Residence 2由Al Jaziri Brothers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Avenue Residence 2提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。