Avenue Residence 2

Avenue Residence 2：Al Jaziri Brothers在阿尔富尔扬的成熟现房

Avenue Residence 2 是 Al Jaziri Brothers 在 Al Furjan 开发的成熟住宅项目，数据库显示项目状态为 Ready，完成时间为2017年第一季度，价格区间为1,700,000至3,400,000迪拉姆。英文资料称其为 Avenue Residence 系列的第二栋楼，共约96套住宅，属于已经经历多年运营周期的现房资产。与仍在等待交付的期房相比，Avenue Residence 2 的优势在于买家可以直接判断楼宇维护、住户结构、公共设施和 Al Furjan 社区经过多年发展的真实状态。

Al Furjan 在项目交付后的多年中不断完善，尤其是 Route 2020 地铁、Al Furjan Station、Ibn Battuta Mall、Expo City 和 JAFZA 周边就业需求，为社区带来持续居住和租赁吸引力。英文描述指出，项目从2017年交付至今已经受益于社区基础设施的累积改善，买家 today 获得的是已经成型的生活环境，而不是单纯押注未来规划。对于需要稳定通勤的住户，Al Furjan 的地铁和道路连接是项目的重要现实优势。

项目房型资料包括开间、一居室、两居室、三居室，并在数据库中列出更大户型和零售空间；配套记录为安保、中央空调和有盖停车位，反映其成熟住宅楼的实用定位。付款资料按数据库记录为20%首付、40%建设期和40%交付时。Avenue Residence 2 适合希望在 Al Furjan 购买可立即使用资产的买家，也适合投资者寻找低于全新期房溢价、但享受现有社区基础设施的稳定住宅产品。它的价值重点是成熟、可验证和位置基本面，而不是奢华营销。