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Avenue Residence at Al Furjan is a modern residential development that offers a stylish, comfortable, and convenient lifestyle. Contact for prices. payment plan
开发商
阿尔贾兹里兄弟
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第2季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
阿尔富尔詹过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,756 / 平方英尺
市场流动性
8,756笔成交
阿尔富尔詹过去12个月成交总额达AED 177.9亿。
近6个月成交4,534笔
期房需求
占比65%
阿尔富尔詹过去12个月的销售中,65%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+44.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,阿尔富尔詹共登记8,756笔土地局交易,总额AED 177.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,497。 其中65%为期房交易,价格同比变动+44.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,497
市场流动性
8,756笔成交
期房需求
65%
价格走势
+44.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 210 | AED 1,946 | AED 3.9亿 | 1,011 平方英尺 |
| 2026年4月 | 877 | AED 2,033 | AED 18.9亿 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年3月 | 535 | AED 1,868 | AED 10.1亿 | 1,116 平方英尺 |
| 2026年2月 | 716 | AED 1,438 | AED 11.2亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年1月 | 588 | AED 1,588 | AED 10.8亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 750 | AED 1,834 | AED 14亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2025年11月 | 858 | AED 2,094 | AED 16.8亿 | 1,044 平方英尺 |
| 2025年10月 | 836 | AED 1,941 | AED 18.2亿 | 1,260 平方英尺 |
| 2025年9月 | 672 | AED 1,743 | AED 18.4亿 | 1,627 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,055 | AED 1,951 | AED 25.7亿 | 1,310 平方英尺 |
| 2025年7月 | 564 | AED 1,365 | AED 10.6亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2025年6月 | 495 | AED 1,363 | AED 8.3亿 | 1,208 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交44笔
1 卧
-
近12个月成交22笔
3 卧
-
近12个月成交6笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Avenue Residence 8 位于 Al Furjan,由 Al Jaziri Brothers 开发,是 Avenue Residence 系列在该社区中的延续型项目。它的核心价值在于延续了已被市场理解的系列产品逻辑:成熟社区、明确客群、适中的总价、以及比一般标准公寓更容易被认出的系列化身份。
当一个住宅项目已经发展成系列时,它的意义就不再只是单体楼盘,而是一种被市场不断验证的产品模型。Avenue Residence 8 正受益于这种积累。买家通常会认为:如果前几期已经形成口碑、出租表现和区域认知,那么后续产品更容易获得信任。
这对于 Al Furjan 这样的成熟型住宅社区尤其重要,因为买家并不只看设计图,而更看“社区 + 系列 + 产品路径”是否清晰。
Al Furjan 长期以来一直是迪拜最具“投资可理解性”的社区之一。它兼具:
这使 Avenue Residence 8 不需要重新教育市场,区域本身已经构成了很强的底层价值。
这类项目的产品重点通常在于:
作为系列项目的一部分,它更容易被视为“有参照系”的产品,而不是难以定价的新楼盘。
Avenue Residence 8 的吸引力,来自其作为成熟系列项目通常可提供的稳定型居住配置:
在成熟社区中,能否为住户提供“简单但足够好”的日常生活体验,往往比夸张营销更有效。
项目依托 Al Furjan 社区的核心连接性,适合:
这类区位不是最中心,但其效率和成熟度很高,市场也早已理解。
项目若配有合理付款结构,会进一步强化其投资吸引力。对系列项目而言,买家往往更重视:
这些因素共同构成投资机制的可理解性。
Al Jaziri Brothers 的价值在于延续系列开发逻辑。对于 Avenue Residence 8 来说,开发商品牌与系列历史结合起来,会让买家更容易建立信任。
它的优势在于:
Avenue Residence 8 不是依靠夸张故事的项目,而是建立在“成熟社区 + 可验证系列 + 稳定需求”上的务实资产。对于希望在 Al Furjan 持有一个更容易理解、容易估值、容易出租住宅的人来说,它是一个很有逻辑的选择。
位于Al Furjan的Al Jaziri Brothers开发的Avenue Residence 8起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Avenue Residence 8提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Avenue Residence 8计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Al Furjan的Al Jaziri Brothers开发的Avenue Residence 8提供强大的投资潜力。Al Furjan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Avenue Residence 8由Al Jaziri Brothers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Avenue Residence 8提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。