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DLD 成交记录 · Al Barsha · 月度中位数 · 2025年5月 – 2026年2月
巴沙
Al Barsha 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开Sagr Plaza 是由 Al Sagr National Insurance 在迪拜 Al Barsha 1 核心地段开发的7层优质住宅楼。作为已完工且全面运营的开发项目，Sagr Plaza 代表迪拜房地产市场成熟端的产品——为居民提供成熟基础设施的确定性、验证的社区活力和即时入住，没有期房投资相关的不确定性。
大楼容纳110套精心维护的住宅单元，以超越许多新市中心开发项目空间标准的宽敞比例为特色。拥有69套面积从720到1,001平方英尺的一卧公寓和39套面积达1,614平方英尺的两卧公寓，Sagr Plaza 服务于在迪拜最具战略连接性社区之一寻求优质住宿的专业人士、情侣和小型家庭。
根据2023年迪拜统计中心数据，Al Barsha 拥有超过181,310名居民，已从2000年的稀疏沙漠土地演变为酋长国最具活力的混合用途社区之一。该区的转型在2005年阿联酋购物中心开业后加速，购物中心现在锚定该区域作为顶级零售和休闲目的地。Sagr Plaza 在这一活跃区域内的位置确保居民享受成熟城市规划的益处，同时保持与迪拜持续增长轨迹的连接。
Sagr Plaza 占据 Al Barsha 1 内的优越位置——该区毗邻谢赫扎耶德路的最繁忙城市区域。根据迪拜统计中心数据，仅 Al Barsha 1 就容纳43,201名居民，使其成为该区五个分区中人口密度最高的。这种集中度创造了零售、餐饮、教育和医疗服务的自给自足生态系统，居民无需长途通勤即可获取。
"Al Barsha"之名源自阿拉伯语中"丰盛"或"小草"之意，反映该区域历史上丰富的树木覆盖。如今，这种丰盛体现在区域全面的配套中：阿联酋购物中心超过700家零售店、遵循美国、英国和印度课程的多个国际学校，以及分布于整个社区的医疗机构。
Sagr Plaza 靠近 Mashreq 地铁站的位置将居民置于迪拜主要公共交通动脉上。沿 Al Barsha 西缘运行的迪拜地铁红线连接该区与迪拜互联网城、Business Bay 和迪拜市中心等关键商务区。从 Sagr Plaza 步行10分钟至 Mashreq 站，乘地铁约25分钟可达迪拜 Marina，20分钟可达迪拜国际金融中心（DIFC）。
对于驾车人士，谢赫扎耶德路（E11）提供即时南北连接，Al Khail 路（E44）提供替代的东西路线。这种双高速通道确保居民在非高峰时段约15分钟可达迪拜 Marina，12分钟可达迪拜市中心，25分钟可达迪拜国际机场。
| 目的地 | 距离 | 行程时间 | |--------|------|----------| | 阿联酋购物中心 | 1.5公里 | 驾车5分钟 | | Mashreq 地铁站 | 800米 | 步行10分钟 | | Al Barsha 池塘公园 | 1.2公里 | 步行15分钟 | | 迪拜奇迹花园 | 4.5公里 | 驾车10分钟 | | 迪拜 Marina | 12公里 | 驾车15分钟 | | 迪拜市中心 / 哈利法塔 | 10公里 | 驾车12分钟 |
Sagr Plaza 在 Al Barsha 城市景观上方矗立7层，这一高度平衡了密度与宜居性。不同于迪拜 Marina 或市中心的摩天大楼，Sagr Plaza 适度的尺度创造更亲密的居住体验，同时仍提供周边区域的景观视野。建筑设计优先考虑功能性和耐久性，反映 Al Sagr National Insurance 打造持久住宅资产的理念。
外立面采用当代美学，简洁线条和宽敞的窗户分配最大化自然采光渗透。起居区的落地窗创造明亮通透的室内，同时提供 Al Barsha 天际线的景观。
Sagr Plaza 的每套住宅均配备维持至优质标准的高品质室内装修：
| 户型 | 数量 | 面积范围 | 配置 | |------|------|----------|------| | 1卧 | 69套 | 720 - 1,001平方英尺 | 1卫，客餐厅，厨房，阳台 | | 2卧 | 39套 | 最大1,614平方英尺 | 2卫（主卧套间），客餐厅，厨房，阳台 |
泳池： 恒温户外泳池提供全年休闲和放松。
健身中心： 全套健身房配备现代有氧和力量训练器材。
独立水疗设施： Sagr Plaza 提供男女独立水疗设施，包括桑拿、蒸汽房和护理区。
儿童游乐区： 指定儿童游乐区为年幼居民提供安全、适龄的休闲空间。
全天候安保： 全天候安保人员和全面的闭路电视覆盖确保居民安全。
带顶棚停车： 为所有居民提供安全的带顶棚停车位。
零售店： 底层设有商业单元，提供日常必需品的便利获取。
Sagr Plaza 的69套一卧单元面积从720到1,001平方英尺不等，提供适合单身专业人士、情侣和寻求租金收入的投资者的配置。
39套两卧单元面积达1,614平方英尺，提供家庭型住宿。特色包括宽敞客餐厅、带套间浴室的主卧和大型阳台。
Al Sagr National Insurance 是一家总部位于阿联酋的保险公司，拥有延伸至房地产开发领域的多元化组合。公司的开发方式优先考虑优质施工、长期资产管理和租户满意度。这一理念使 Sagr Plaza 保持高入住率和积极的租户留存率。
Sagr Plaza 在迪拜最连接的社区之一提供成熟的优质住宅。宽敞单元面积、全面配套、Al Barsha 黄金位置和验证的租赁表现的组合，为自住用户和寻求稳定回报的投资者创造极具吸引力的主张。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Al Barsha的Al Sagr National Insurance开发的Sagr Plaza起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sagr Plaza提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Sagr Plaza计划于Ready完工。该项目已准备好立即入住。
位于Al Barsha的Al Sagr National Insurance开发的Sagr Plaza提供强大的投资潜力。Al Barsha是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sagr Plaza由Al Sagr National Insurance开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Sagr Plaza提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。