Emaar объявляет о новых роскошных проектах стоимостью 8 миллиардов AED

Emaar анонсирует новые роскошные проекты на сумму 8 миллиардов AED

Кратко: Emaar Properties объявила о новых роскошных проектах на сумму 8 миллиардов AED в Дубае на 2026 год. Портфель включает премиум жилые башни в центре Дубая, прибрежные объекты в Dubai Creek Harbour и эксклюзивные виллы в Dubai Hills Estate. С 423 активными проектами Emaar остается крупнейшим застройщиком Дубая.

---

Emaar Properties, крупнейший застройщик недвижимости в Дубае с 423 активными проектами, представила амбициозный план развития на сумму 8 миллиардов AED на 2026 год. Это объявление подчеркивает продолжающуюся уверенность в рынке недвижимости Дубая после рекордного 2025 года, когда было зарегистрировано 245,178 сделок на сумму 833.47 миллиардов AED.

Новый портфель проектов

Новые анонсированные проекты охватывают три ключевых локации:

Расширение центра Дубая

• 2 премиум жилые башни с видами на Бурдж-Халифу
• Начальные цены от 1.5 миллиона AED за студии
• Ожидаемая дата завершения: Q4 2028
• Целевая аудитория: конечные пользователи и инвесторы Golden Visa

Проекты в Dubai Creek Harbour

• 3 прибрежные башни с доступом к Creek Marina
• Многофункциональное развитие с торговым подиумом
• Начальные цены от 1.1 миллиона AED
• Платежный план: 20% первоначальный взнос, 60% в процессе строительства, 20% при передаче

Виллы в Dubai Hills Estate

• Эксклюзивное сообщество вилл с видами на гольф-поле
• Конфигурации от 4 до 6 спален
• Начальные цены от 4.5 миллиона AED
• Передача: Q2 2029

Влияние на рынок

Объявление Emaar происходит в стратегически важный момент:

• Спрос на объекты на стадии строительства увеличился на 25% в начале 2026 года
• Сегмент от 2 до 5 миллионов AED демонстрирует наибольший спрос (40%)
• Иностранные покупатели составляют 67% от всех покупок
• Инвестиции Golden Visa продолжают стимулировать премиум-сегменты

Позиция Emaar на рынке

Параметр	Значение
Активные проекты	423
Доля на рынке	~15% от сделок в Дубае
Поставки в 2025 году	Более 12,000 единиц
Глобальное присутствие	6 стран

Инвестиционные соображения

Для инвесторов, рассматривающих объекты Emaar:

1. Премия бренда: Объекты Emaar обычно имеют премию 10-15% по сравнению с аналогичными проектами
2. Рыночная стоимость при перепродаже: Высокая ликвидность вторичного рынка
3. Доходность от аренды: Средняя 5-7% в завершенных сообществах
4. Гибкость платежей: Расширенные планы платежей до 7 лет

Профиль застройщика Emaar

Emaar Properties PJSC, основанная в 1997 году, поставила более 60,000 жилых единиц по всему миру. К числу известных проектов относятся:

• Бурдж-Халифа: Самое высокое здание в мире
• Дубай Молл: Самое крупное торговое направление в мире
• Дубай Опера: Премиум культурное заведение
• Dubai Creek Harbour: Новая прибрежная зона

Репутация застройщика за качественное строительство и первоклассные локации продолжает привлекать как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих долгосрочное увеличение стоимости.