Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
01 / 03
Бурдж Аль-Салам
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2013
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Burj Al Salam is a series of three linked buildings – one office, one residential and one hotel – on a prime site at the start of Sheikh Zayed Road.
Застройщик
Abdulsalam Al Rafi Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2013
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2007
ОхранаСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шейх Зайед Роуд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Бурдж Аль-Салам в Шейх Зайед Роуд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Sheikh Zayed RoadCommunity
О проекте
Обзор
Бурдж Аль-Салам от Abdulsalam Al Rafi Group: Элитный Ориентир на Шейх Зайед Роуд
Краткое резюме
Бурдж Аль-Салам — монументальная смешанная разработка от уважаемой Abdulsalam Al Rafi Group (SRG Holding) на Шейх Зайед Роуд (Тред Сентр 1), напротив Dubai World Trade Centre. 58-этажный комплекс из трёх связанных башен (Гостиничная, Жилая, Офисная) с развитым подиумом. Интегрированный отель Sheraton Grand. Новые офф-план юниты с 1 и 2 сп. от ~1,68 млн AED. Схема 70/30. Сдача Q4 2026.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Abdulsalam Al Rafi Group (SRG Holding)
- Расположение: Шейх Зайед Роуд, Тред Сентр 1
- Статус: Новая фаза / Офф-план (сдача Q4 2026)
- Этажи: 58
- Башни: 3 (Гостиничная + Жилая + Офисная)
- Гостиница: Sheraton Grand Hotel
- Типы: 1 сп., 2 сп.
- Начальная цена: от 1 680 000 AED
- Схема: 70/30
Расположение: Шейх Зайед Роуд
- Напротив Dubai World Trade Centre
- Тред Сентр 1 — корпоративный коридор Дубая
- DIFC: 5 мин
- Метро World Trade Centre: рядом
- Downtown Dubai: 10 мин
Инвестиционный потенциал
- Sheraton Grand — международный гостиничный бренд
- Адрес напротив DWTC — корпоративный арендный спрос
- Схема 70/30 — доступный вход
- SRG Holding — уважаемый застройщик ОАЭ
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Бурдж Аль-Салам — 58-этажный комплекс из трёх башен на Шейх Зайед Роуд с интегрированным Sheraton Grand. Новые офф-план апартаменты 1–2 сп. от 1,68 млн AED со схемой 70/30 и сдачей Q4 2026 напротив Dubai World Trade Centre.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Бурдж Аль-Салам?
Бурдж Аль-Салам от Abdulsalam Al Rafi Group в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Бурдж Аль-Салам?
Бурдж Аль-Салам предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Бурдж Аль-Салам?
Бурдж Аль-Салам запланирован к завершению в Q1 2013. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Бурдж Аль-Салам хорошей инвестицией?
Бурдж Аль-Салам от Abdulsalam Al Rafi Group в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Бурдж Аль-Салам?
Бурдж Аль-Салам разработан Abdulsalam Al Rafi Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Бурдж Аль-Салам?
Бурдж Аль-Салам предлагает удобства мирового класса, включая Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.