The Palm Tower Residences

Кратко: The Palm Tower Residences — 52-этажный многофункциональный небоскрёб (231,5 м) от Nakheel на стволе Пальм Джумейра. 432 полностью меблированные резиденции (этажи 19–47). Отель St. Regis Dubai (290 номеров, этажи 1–18). AURA Skypool на 50-м этаже (мировой рекорд: самый высокий 360-градусный инфинити-бассейн на высоте 200 м, 750 кв. м). Ресторан SUSHISAMBA на 51-м этаже. Смотровая площадка The View at The Palm на 52-м этаже (240 м). Студии — от ~AED 2 200 000. Прямое соединение с Nakheel Mall (300+ ретейл-объектов). Сдан: 2021 год.

Введение

The Palm Tower — архитектурная корона Пальм Джумейра и один из наиболее символичных жилых адресов в глобальной недвижимости. Поднимаясь на 231,5 метра от центрального ствола самого известного искусственного острова мира, этот многофункциональный landmark стоимостью AED 1,2 млрд является результатом инвестиций Nakheel (теперь в составе Dubai Holding). Уникальность The Palm Tower — в беспрецедентной интеграции мирового класса гостиничного сервиса, гастрономии, велнеса и развлечений в единой структуре.

Расположение и транспортная доступность

The Palm Tower расположен на стволе Пальм Джумейра — в её сердце, с доступом по монорельсу Palm Monorail и Palm Jumeirah Boardwalk.

Время в пути:

• Palm Jumeirah Monorail — в пешей доступности
• Atlantis The Palm — ~10 минут
• Дубай Марина — ~15 минут
• Mall of the Emirates — ~15 минут
• Nakheel Mall (прямое пешеходное соединение) — 0 минут
• Даунтаун Дубай — ~25 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~30 минут

Архитектура и дизайн

Проектировщики RSP Architects и Gensler создали здание, которое является архитектурной доминантой Пальм Джумейра. Резиденции на этажах 19–47 полностью меблированы и оснащены в соответствии со стандартами St. Regis: роскошные отделочные материалы, кастомная мебель, панорамное остекление с видами на Аравийский залив, Дубай Марину и городской горизонт.

Уникальные объекты мирового класса

• AURA Skypool (50-й этаж): Мировой рекорд — самый высокий 360-градусный инфинити-бассейн в мире. Высота: 200 м над уровнем моря. Площадь: 750 кв. м. Панорамные виды на Пальм Джумейра, Аравийский залив и горизонт Дубая
• SUSHISAMBA (51-й этаж): Международный гастрономический бренд, объединяющий японскую, бразильскую и перуанскую кухни
• The View at The Palm (52-й этаж): Смотровая площадка на высоте 240 м — ведущая туристическая дестинация Дубая
• St. Regis Dubai (этажи 1–18): 290-номерный отель с полным спектром гостиничных услуг
• Прямое соединение с Nakheel Mall: 300+ торговых и ресторанных объектов без выхода на улицу

Типы юнитов

• Студии — от ~AED 2 200 000 (~520 кв. фут)
• Апартаменты с 1, 2 и более спальнями

Все 432 резиденции полностью меблированы. Объект завершён (2021 год). Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Nakheel (Dubai Holding)

Nakheel — государственный застройщик ОАЭ, создатель Пальм Джумейра и множества знаковых проектов Дубая. The Palm Tower является crown jewel мастер-плана Пальм Джумейра.

Инвестиционный потенциал

The Palm Tower обладает несопоставимым инвестиционным профилем: мировой рекорд (AURA Skypool), интеграция St. Regis, прямое соединение с Nakheel Mall — всё это в адресе, являющемся глобальным туристическим landmark. Резиденты получают преимущества от St. Regis hotel amenities и высокого туристического трафика, создающего устойчивый спрос на краткосрочную аренду с доходностью выше рыночных средних показателей.