Проект в районе Мейдан
01 / 10
Azizi Victoria
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2021
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Azizi Victoria will be home to 30,000 units comprises of studio, one, two and three bedroom apartments at MBR City Dubai.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2021
Всего юнитов
1
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2017
ОхранаРазрешены животныеЦентральное кондиционированиеМини-маркетОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
50% до передачи
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
50% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Мейдан за 12 месяцев.
В среднем AED 2 778 / кв. фут
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Объём сделок в районе Мейдан за последние 12 месяцев — AED 16,3 млрд.
1 961 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 70,1%
70,1% продаж в районе Мейдан за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+49,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Мейдан зарегистрировано 2 738 сделок DLD на сумму AED 16,3 млрд, медианная цена — AED 2 207 за кв. фут. 70,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +49,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 207
Ликвидность рынка
2 738 сделок
Спрос на офф-план
70,1%
Динамика цен
+49,5%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Мейдан
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 24 | AED 2 242 | AED 150,6 млн | 2 885 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 322 | AED 2 898 | AED 1,1 млрд | 1 376 кв. фут |
| март 2026 г. | 397 | AED 3 440 | AED 1,2 млрд | 1 110 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 755 | AED 3 426 | AED 2,2 млрд | 1 048 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 199 | AED 2 517 | AED 1,4 млрд | 3 116 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 130 | AED 2 121 | AED 919,8 млн | 3 356 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 134 | AED 2 117 | AED 1,2 млрд | 4 266 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 337 | AED 2 232 | AED 3,4 млрд | 4 489 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 113 | AED 2 186 | AED 791,1 млн | 3 620 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 54 | AED 2 029 | AED 255,3 млн | 2 570 кв. фут |
| июль 2025 г. | 115 | AED 1 891 | AED 786,8 млн | 3 935 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 88 | AED 1 763 | AED 2,6 млрд | 2 909 кв. фут |
АпартаментыСтудия
300 - 501 кв. фут2 планировок
Апартаменты
Студия
300 - 501 кв. фут
2 планировок
Studio
300 кв. фут
Studio
501 кв. фут
Апартаменты1 спальня
495 - 779 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
495 - 779 кв. фут
2 планировок
1 bedroom
495 кв. фут
1 Bedroom
779 кв. фут
Апартаменты2 спальни
656 - 916 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
656 - 916 кв. фут
2 планировок
2 Bedroom
656 кв. фут
2 Bedroom
916 кв. фут
Апартаменты3 спальни
959 - 1,046 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
959 - 1,046 кв. фут
2 планировок
3 Bedroom
959 кв. фут
3 Bedroom
1,046 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 300 – 501 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | 495 – 779 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 656 – 916 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 959 – 1 046 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Мейдан
Откройте для себя исключительное расположение Azizi Victoria в Мейдан с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadMeydan One MallБурдж-Халифа
О проекте
Обзор
Кратко: Azizi Victoria от Azizi Developments — мега-сообщество 30 000+ юнитов в Районе 7 MBR City (Мейдан), Дубай. Британская архитектурная концепция. Студии от ~AED 461 000. План оплаты 50/50 (10% при бронировании). Готовые и строящиеся очереди. Масштабный торговый район, ночной кинотеатр, японские сады дзен, спортивные площадки.
Введение
Azizi Victoria от Azizi Developments — одно из крупнейших жилых мега-сообществ Дубая: 30 000+ юнитов в Районе 7 Mohammad Bin Rashid City (MBR City) с вдохновением из британской архитектурной традиции. Масштаб проекта обеспечивает полностью самодостаточную среду с собственным торговым районом, развлекательной и рекреационной инфраструктурой. Начальная цена студий от ~AED 461 000 в MBR City делает Azizi Victoria одним из наиболее доступных входов в этот престижный мастер-девелопмент.
Расположение и транспортная доступность
Azizi Victoria расположена в Районе 7 MBR City — развивающемся жилом мастер-девелопменте вблизи Мейдан Сити в центральном квадранте Дубая.
Время в пути:
- Мейдан Ипподром — ~5 минут
- Даунтаун Дубай — ~15–20 минут
- Бизнес Бэй — ~15 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~20 минут
- Дубай Марина — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Azizi Victoria разработана в концепции британской классической архитектуры: элегантные фасады с симметричными линиями, традиционные кирпичные акценты и британские садово-парковые мотивы в общественных зонах. Апартаменты предлагаются в различных конфигурациях от студий до многокомнатных форматов с современными отделочными решениями.
Удобства и образ жизни
- Масштабный торговый район в составе сообщества
- Ночной кинотеатр — уникальный объект для мегасообщества Дубая
- Японские сады дзен — тематические ландшафтные пространства
- Спортивные площадки — многофункциональные корты
- Бассейны и фитнес-центры в каждом кластере
- Детские игровые зоны
- Велосипедные и беговые дорожки
- Рестораны и кафе
- Охрана 24/7
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Студии — от ~AED 461 000
- Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
Привлекательный план оплаты:
- 10% — при бронировании
- 50/50 — в ходе строительства / при сдаче объекта
Проект включает готовые и строящиеся очереди. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Azizi Developments
Azizi Developments — один из наиболее активных застройщиков Дубая с широким портфелем жилых объектов в ключевых районах города. Компания известна высоким объёмом сдачи объектов и доступным ценовым позиционированием в востребованных локациях.
Инвестиционный потенциал
Azizi Victoria предлагает исключительно доступную точку входа в MBR City — один из наиболее динамично развивающихся мастер-девелопментов Дубая. Масштаб сообщества (30 000+ юнитов) обеспечивает высокую ликвидность и диверсифицированный арендный спрос. Близость к Мейдан, Business Bay и Downtown Dubai при стартовой цене от ~AED 461 000 формирует привлекательный профиль для инвесторов, ориентированных на рост стоимости и арендный доход в MBR City.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azizi Victoria?
Azizi Victoria от Azizi Developments в районе Meydan начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azizi Victoria?
Azizi Victoria предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azizi Victoria?
Azizi Victoria запланирован к завершению в Q4 2021. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Azizi Victoria хорошей инвестицией?
Azizi Victoria от Azizi Developments в районе Meydan предлагает сильный инвестиционный потенциал. Meydan — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azizi Victoria?
Azizi Victoria разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azizi Victoria?
Azizi Victoria предлагает удобства мирового класса, включая Security, Pets Allowed, Central A/C, Mini Mart, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.