The Walk

The Walk в JBR от Dubai Properties: Знаменитый Набережный Бульвар Дубая

Краткое резюме

| Параметр | Значение | |---|---| | Расположение | 1,7 км пешеходного бульвара вдоль Аравийского залива, JBR | | Застройщик | Dubai Properties (Dubai Holding) | | Ретейл | Более 330 арендаторов | | Рестораны | Более 100 заведений | | Жилые башни | 35 башен, более 15 000 жителей | | Отели | 5 — Hilton Dubai Jumeirah, Sheraton Jumeirah Beach, Rixos Premium | | Открытие | Август 2008 г. |

Введение

The Walk at JBR — не просто улица: это 1,7-километровый выложенный булыжником бульвар, кропотливо созданный Dubai Properties как социальное и коммерческое сердце JBR. Открыт в августе 2008 г. — революционный проект, доказавший, что утончённый outdoor-ретейл может процветать на Ближнем Востоке. Уникальное расположение между жилыми башнями JBR и бирюзовыми водами залива.

Расположение и транспортная доступность

| Объект | Доступность | |---|---| | Трамвай Дубая (JBR 1 и JBR 2) | Непосредственно на бульваре | | Метро DMCC | Короткая прогулка или поездка трамваем | | Ain Dubai (Bluewaters Island) | 15 минут пешком через пешеходный мост | | Dubai Marina Mall | 10 минут пешком | | Sheikh Zayed Road (E11) | Прямой выезд | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 30 минут | | Бизнес-хабы: JLT, Media City, Internet City | В непосредственной близости |

6 кластеров JBR: Murjan, Sadaf, Bahar, Rimal, Amwaj и Shams — все объединены бульвардом The Walk.

Архитектура и дизайн

Современный средиземноморский стиль с ландшафтными дворами, водными фонтанами и затенёнными аллеями. Принцип «Indoor-Outdoor Living»: рестораны с просторными террасами, стирающими границу между частным и общественным. Premium брусчатка, современная отделка и высокоскоростная цифровая инфраструктура.

Компоненты комплекса

1. Жилые башни

35 жилых башен, ~6 917 апартаментов, ~15 000 жителей.

2. Коллекция отелей класса люкс

Hilton Dubai Jumeirah, Sheraton Jumeirah Beach Resort, Rixos Premium Dubai — 5 отелей в составе комплекса.

3. Ретейл-аркада

Более 330 арендаторов: Saks Fifth Avenue, Zadig & Voltaire, Carrefour Market, Waitrose и ведущие международные бренды.

Удобства и образ жизни

• 1,7 км бульвара с уличными артистами, сезонными рынками и community-событиями
• Marina Beach — одни из лучших белопесчаных пляжей города с детским водным аттракционом
• Более 100 ресторанов — P.F. Chang's, Starbucks, Chili's и местные гастрономические концепции
• Wellness и фитнес — многочисленные тренажёрные залы и клубы здоровья в кластерах башен
• Детские площадки — по всему комплексу
• Охрана 24/7 и профессиональное обслуживание
• Подземная парковка под управлением Parkin

Инвестиционный потенциал

• Устойчивый спрос на аренду: JBR — один из самых популярных районов среди экспатов и туристов
• Рост капитализации: Развитие Bluewaters Island и прибрежной инфраструктуры поддерживают стоимость объектов
• Видимость бренда для ретейла: 24/7 глобальная сцена для миллионов жителей и гостей ежегодно
• Высокий premium статус: >15 лет устойчивого спроса подтверждают позицию The Walk как первоклассного адреса