Проект в районе Эмирейтс Ливинг
01 / 06
Зе Спрингс
ГотовАпартаментыПередача ключей: Dec 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore The Springs in Emirates Living – spacious villas and townhouses, serene lakes, parks, and top-notch amenities in a family-friendly community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2017
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 787
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Эмирейтс Ливинг за 12 месяцев.
В среднем AED 1 869 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 342 сделок
Объём сделок в районе Эмирейтс Ливинг за последние 12 месяцев — AED 7,9 млрд.
611 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 3,9%
3,9% продаж в районе Эмирейтс Ливинг за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-3,6% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Эмирейтс Ливинг зарегистрировано 1 342 сделок DLD на сумму AED 7,9 млрд, медианная цена — AED 1 787 за кв. фут. 3,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 787
Ликвидность рынка
1 342 сделок
Спрос на офф-план
3,9%
Динамика цен
+15,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Зе Спрингс и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 830 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 2 076 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 857 кв. фут | AED 4 000 000 | AED 2 154 |
| 11 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 119 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 1 794 |
| 7 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 857 кв. фут | AED 2 975 000 | AED 1 602 |
| 5 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 920 кв. фут | AED 6 300 000 | AED 2 157 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 951 кв. фут | AED 5 450 000 | AED 1 847 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 744 кв. фут | AED 6 600 000 | AED 2 405 |
| 1 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 857 кв. фут | AED 3 600 000 | AED 1 939 |
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 571 кв. фут | AED 4 100 000 | AED 1 595 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 599 кв. фут | AED 5 000 000 | AED 1 924 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 597 кв. фут | AED 2 925 000 | AED 1 126 |
| 24 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 216 кв. фут | AED 3 775 000 | AED 1 703 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Эмирейтс Ливинг
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 23 | AED 1 999 | AED 135,6 млн | 3 002 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 44 | AED 1 825 | AED 240,4 млн | 3 241 кв. фут |
| март 2026 г. | 93 | AED 1 947 | AED 559,8 млн | 3 083 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 113 | AED 2 024 | AED 619,7 млн | 2 505 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 111 | AED 1 927 | AED 772,1 млн | 3 142 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 105 | AED 1 981 | AED 962,4 млн | 3 196 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 122 | AED 1 875 | AED 600,4 млн | 2 577 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 127 | AED 1 810 | AED 834,5 млн | 2 942 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 125 | AED 1 786 | AED 587,7 млн | 2 652 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 89 | AED 1 877 | AED 821 млн | 3 595 кв. фут |
| июль 2025 г. | 118 | AED 1 742 | AED 522,3 млн | 2 765 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 131 | AED 1 810 | AED 615,1 млн | 2 589 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
229 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
194 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Emirates Living
Откройте для себя исключительное расположение Зе Спрингс в Emirates Living с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое описание: Зе Спрингс
- Проект: Зе Спрингс (The Springs)
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Emirates Living, Дубай
- Тип объектов: Виллы и таунхаусы с 2 и 3 спальнями
- Цена: от 2 200 000 AED
- Статус: Готово
- Ключевые особенности: Устоявшееся семейное комьюнити, живописные водные каналы, парки и детские площадки, доступ к топ-школам и объектам инфраструктуры.
Введение
Зе Спрингс — это легендарное семейное жилое комьюнити от Emaar Properties в Emirates Living в Дубае. Одно из первых мастер-спланированных комьюнити города, Зе Спрингс более двух десятилетий притягивает семьи, ценящие зелёную среду, водные каналы и тихую жизнь при хорошей транспортной доступности.
Расположение — Emirates Living
Между Шейх Зайед Роуд (E11) и Аль-Хайль (E44), рядом с Emirates Golf Club. До Дубай Марины — 10–15 минут. До Downtown — 20–25 минут. Метро — несколько минут езды.
Архитектура и дизайн
Таунхаусы и виллы с 2 и 3 спальнями в стандарте Emirates Living от Emaar. Частные сады, гаражи. Спокойные пешеходные дорожки вдоль водных каналов.
Удобства
Бассейны, тренажёрные залы, теннисные корты, детские площадки, магазины, рестораны в рамках Emirates Living и The Springs Souk. Международные школы в шаговой доступности.
Инвестиционный потенциал
Emirates Living — один из наиболее стабильных и ликвидных семейных адресов Дубая. Устойчивый арендный спрос от экспатов с детьми. Emaar-управляемое комьюнити. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Спрингс?
Зе Спрингс от Emaar Properties в районе Emirates Living начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Спрингс?
Зе Спрингс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Спрингс?
Зе Спрингс запланирован к завершению в December 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Зе Спрингс хорошей инвестицией?
Зе Спрингс от Emaar Properties в районе Emirates Living предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emirates Living — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Спрингс?
Зе Спрингс разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Спрингс?
Зе Спрингс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.