Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Topaz Residences in Dubai Silicon Oasis offers modern and spacious apartments with premium amenities, ideal for tech professionals and families
Застройщик
Ggico
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2018
Всего юнитов
136
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2015
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Силикон Оазис за 12 месяцев.
В среднем AED 1 391 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Объём сделок в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — AED 5,2 млрд.
1 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 57,1%
57,1% продаж в районе Дубай Силикон Оазис за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+20,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Силикон Оазис зарегистрировано 3 643 сделок DLD на сумму AED 5,2 млрд, медианная цена — AED 1 298 за кв. фут. 57,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +20,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 298
Ликвидность рынка
3 643 сделок
Спрос на офф-план
57,1%
Динамика цен
+20,3%
Сделки DLD, связанные с проектом Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 925 кв. фут | AED 940 000 | AED 1 016 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 890 кв. фут | AED 870 000 | AED 978 |
| 20 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 148 кв. фут | AED 1 170 000 | AED 1 019 |
| 9 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 850 кв. фут | AED 810 000 | AED 953 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 927 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 1 186 |
| 26 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 923 кв. фут | AED 840 000 | AED 910 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 902 кв. фут | AED 900 000 | AED 998 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 888 кв. фут | AED 850 000 | AED 957 |
| 9 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 925 кв. фут | AED 940 000 | AED 1 016 |
| 18 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 730 000 | AED 956 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 187 кв. фут | AED 1 100 000 | AED 927 |
| 25 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 947 кв. фут | AED 900 000 | AED 950 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 36 | AED 1 175 | AED 43,2 млн | 1 035 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 149 | AED 1 226 | AED 285,1 млн | 1 715 кв. фут |
| март 2026 г. | 143 | AED 1 222 | AED 426,8 млн | 1 414 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 199 | AED 1 184 | AED 388,6 млн | 1 316 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 202 | AED 1 235 | AED 238,6 млн | 999 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 250 | AED 1 391 | AED 276,7 млн | 848 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 368 | AED 1 467 | AED 829,9 млн | 811 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 390 | AED 1 382 | AED 423,4 млн | 846 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 412 | AED 1 410 | AED 495,1 млн | 873 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 1 478 | AED 379,3 млн | 799 кв. фут |
| июль 2025 г. | 321 | AED 1 361 | AED 420,3 млн | 1 076 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 456 | AED 1 536 | AED 437 млн | 687 кв. фут |
1 спальня
-
49 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 078 – 1 140 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) в Дубай Силикон Оазис (DSO) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутTopaz Residences — три жилые башни от GGICO Properties (Gulf General Investment Co.) в Nadd Hessa, Dubai Silicon Oasis (DSO). Комплекс включает 448 апартаментов с 1 спальней в трёх зданиях формата G+8 по цене AED 700 000 — AED 850 000.
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | GGICO Properties (Gulf General Investment Co., листинг на DFM) | | Расположение | 90th Street, Nadd Hessa, Dubai Silicon Oasis (DSO) | | Статус | Завершён (2018–2019 гг.) | | Объём | 448 апартаментов с 1 спальней (Topaz 1, 2, 3) | | Ценовой диапазон | AED 700 000 — AED 850 000 | | Валовая арендная доходность | 8–10% |
Topaz Residences — один из наиболее высокодоходных стабилизированных жилых активов в DSO. Технологическая арендная база: IBM, Microsoft, Oracle, HP, Dell, SAP, Cisco, Nvidia, Intel и Qualcomm. GGICO Properties контролирует ~34% жилого предложения в DSO — крупнейшая позиция среди всех застройщиков района.
Бассейн на крыше, раздельные тренажёрные залы, сауна, паровая комната, джакузи, детский бассейн.
Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) от Ggico в районе Dubai Silicon Oasis начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) запланирован к завершению в Q4 2018. Проект готов к немедленному заселению.
Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) от Ggico в районе Dubai Silicon Oasis предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Silicon Oasis — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) разработан Ggico, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Топаз Резиденсиз (Topaz Residences) предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.