Дубай Марина vs Перл-Джумейра

Area comparison

Дубай Марина vs Перл-Джумейра: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Дубай Марина has the lower median AED/sqft in this pair.

Дубай Марина shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2 599

Dubai Marina median psf

AED 2 637

Pearl Jumeirah median psf

5 390

Dubai Marina 12M sales

27

Pearl Jumeirah 12M sales

+35,2%

Dubai Marina off-plan share

0%

Pearl Jumeirah off-plan share

AED 1,4 млн

Dubai Marina from price

-

Pearl Jumeirah from price

Trend

Median AED/sqft trend

Дубай Марина is -1,4% versus Перл-Джумейра on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Дубай Марина mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +35,2%

Перл-Джумейра mix

Top property type: Land

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

Дубай Марина projects

Time Place Tower

Abraj

AED 1.4M

Silverene Tower

Palma Homes Real Estate

AED 1.5M

Botanica Tower

Select Group

AED 1.8M

Перл-Джумейра projects

Aquamarine

Atara Development

Price on request

Isola

Atara Development

Price on request

Кайя

Atara Development

Price on request

Дубай Марина area page Перл-Джумейра area page

Найдите идеальную недвижимость в Дубай Марина vs Перл-Джумейра

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Марина vs Перл-Джумейра.

Часто задаваемые вопросы о Дубай Марина vs Перл-Джумейра

Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Марина vs Перл-Джумейра.

Is Дубай Марина cheaper than Перл-Джумейра?

Дубай Марина has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Дубай Марина is AED 2 599 and Перл-Джумейра is AED 2 637.

Which is better for off-plan investment, Дубай Марина or Перл-Джумейра?

Дубай Марина has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas