Binghatti Nova

Binghatti Nova: Авторская архитектура и немедленная доходность в JVC, Район 12

Binghatti Nova — завершённая жилая башня на 211 апартаментов от Binghatti Developers, расположенная в Районе 12 Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Запущена в Q4 2022, сдана в Q4 2023. 15-этажное здание с характерным архитектурным стилем Binghatti — угловыми балконами и жёлто-белой цветовой схемой — в одном из наиболее продуктивных коридоров нового жилья JVC.

Застройщик: Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из наиболее узнаваемых и продуктивных застройщиков Дубая в сегменте жилья по доступным ценам. Фирменный архитектурный стиль компании — угловые геометрические балконы в оранжево-белой цветовой схеме — немедленно узнаваем на рынке и обеспечивает высокую арендную привлекательность.

Расположение: JVC Район 12

JVC (Jumeirah Village Circle) — один из крупнейших и наиболее ликвидных рынков аренды в Дубае, любимый молодыми профессионалами и небольшими семьями за сочетание доступных цен и удобного расположения.

Время в пути:

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311): 2–3 минуты
• Al Khail Road (E44): 5 минут
• Dubai Marina: 15–20 минут
• Mall of the Emirates: 15 минут
• Downtown Dubai: 20–25 минут
• Аэропорт Дубая (DXB): 25–30 минут

Апартаменты

Студии (84 ед.): от ~AED 700,000 — высокая арендная доходность Апартаменты 1BR (~ большинство блоков): AED 900,000–1,200,000 — наиболее ликвидный сегмент JVC Апартаменты 2BR: высшие этажи с угловыми видами

Доходность — JVC / Binghatti Nova

• Студия: AED 50,000–70,000 в год → gross yield 7.1%–10%
• 1BR: AED 65,000–90,000 в год
• 2BR: AED 90,000–120,000 в год

Binghatti Nova в JVC Районе 12 — завершённая 15-этажная башня на 211 апартаментов (Q4 2023), с авторским архитектурным стилем Binghatti, немедленной арендной доходностью до 10% на студии, сильной ликвидностью вторичного рынка JVC и привлекательными ценами для инвесторов, ориентированных на доход.