Аль-Мамзар

Кратко: Al Mamzar от Dubai Properties Group — freehold жилое сообщество на берегу Персидского залива в Аль-Мамзар, Дейра, Дубай. Объект завершён. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, коммерческие помещения, виллы. Ценовой диапазон: AED 9 500 000 – AED 14 250 000 (премиальный жилой сегмент). ~10 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB). Парк Аль-Мамзар в шаговой доступности.

Введение

Al Mamzar от Dubai Properties Group — редкое freehold сообщество в историческом прибрежном районе Аль-Мамзар на северо-востоке Дейры. В отличие от новодубайских мастер-девелопментов, Al Mamzar предлагает укоренённый в истории города прибрежный образ жизни: открытое море Персидского залива, пальмовые набережные и один из наиболее любимых жителями общественных парков ОАЭ — парк Аль-Мамзар — в непосредственной близости. Редкость freehold-статуса в историческом Дейра создаёт дефицитный актив с устойчивым долгосрочным инвестиционным профилем.

Расположение и транспортная доступность

Аль-Мамзар расположен на северо-востоке Дейры — на берегу Персидского залива, вблизи границы с Шарджей.

Ключевые объекты:

• Парк Аль-Мамзар — в шаговой доступности
• Пляж Аль-Мамзар
• Торговые объекты и инфраструктура Дейры

Время в пути:

• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~10 минут
• Старый Дубай (Дейра Голд Сук, Dubai Creek) — ~10–15 минут
• Даунтаун Дубай — ~20 минут

Архитектура и дизайн

Жилое сообщество от Dubai Properties Group с апартаментами различных конфигураций и знаковыми виллами. Прибрежное расположение и близость к парку создают уникальную зелёную городскую среду, характерную для исторических кварталов Дубая.

Удобства и образ жизни

• Прямая близость к парку и пляжу Аль-Мамзар
• Коммерческие объекты и рестораны
• Охрана
• Парковка
• Пешеходная набережная

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии
• Апартаменты с 1 спальней
• Апартаменты с 2 спальнями
• Коммерческие помещения
• Знаковые виллы

Ценовой диапазон (премиальный сегмент): AED 9 500 000 – AED 14 250 000

Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Dubai Properties Group

Dubai Properties Group — один из ведущих застройщиков и управляющих компаний ОАЭ, дочерняя структура Dubai Holding. Управление и содержание сообщества Al Mamzar осуществляется на высоких эксплуатационных стандартах.

Инвестиционный потенциал

Al Mamzar предлагает редкий freehold-актив в исторической прибрежной части Дубая — с уникальным сочетанием морских видов, общественного пляжного парка и транспортной доступности к DXB (~10 минут). Дефицит freehold-предложения в историческом Дейра обеспечивает долгосрочную сохранность и потенциал прироста стоимости для состоятельных покупателей, ценящих культурный и исторический контекст Дубая.