دبي مارينا vs أبتاون دبي

Area comparison

دبي مارينا vs أبتاون دبي: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

دبي مارينا has the lower median AED/sqft in this pair.

دبي مارينا shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2,599

Dubai Marina median psf

AED 2,660

Uptown median psf

5,390

Dubai Marina 12M sales

111

Uptown 12M sales

+35.2%

Dubai Marina off-plan share

+71.2%

Uptown off-plan share

AED 1.4 مليون

Dubai Marina from price

AED 3 مليون

Uptown from price

Trend

Median AED/sqft trend

دبي مارينا is -2.3% versus أبتاون دبي on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

دبي مارينا mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +35.2%

أبتاون دبي mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +71.2%

Projects

Top active projects

دبي مارينا projects

تايم بليس تاور

Abraj

AED 1.4M

برج سيلفرين

Palma Homes Real Estate

AED 1.5M

Botanica Tower

Select Group

AED 1.8M

أبتاون دبي projects

ميرسر هاوس

Ellington Properties

AED 3.0M

أب تاون تاور

Dubai Multi Commodities Center

Price on request

دبي مارينا area page أبتاون دبي area page

اعثر على عقارك المثالي في دبي مارينا vs أبتاون دبي

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في دبي مارينا vs أبتاون دبي.

الأسئلة الشائعة عن دبي مارينا vs أبتاون دبي

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في دبي مارينا vs أبتاون دبي.

Is دبي مارينا cheaper than أبتاون دبي?

دبي مارينا has the lower latest median AED/sqft in this comparison: دبي مارينا is AED 2,599 and أبتاون دبي is AED 2,660.

Which is better for off-plan investment, دبي مارينا or أبتاون دبي?

أبتاون دبي has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas