Meydan Business Park

Meydan Business Park — Знаковое многофункциональное сердце гоночного района Дубая

Краткий обзор

| Детали | Информация | |---|---| | Проект | Meydan Business Park | | Застройщик | Meydan Group | | Расположение | Мейдан, Дубай | | Статус | Готово (завершено IV квартал 2011 года) | | Типы квартир | Студия, 1BR, 2BR, 3BR | | Ценовой диапазон | 1 100 000–21 667 500 дирхамов ОАЭ | | Виды | Вид на сообщество | | Удобства | Охрана, видеонаблюдение, крытая парковка, услуги парковщика, детская площадка, мечеть/молельная комната |

---

Meydan Business Park: где корпоративное сердце Дубая встречается с премиальным жильём

Meydan Business Park от Meydan Group — один из наиболее архитектурно самобытных многофункциональных адресов Дубая: шедевр девелоперских амбиций, завершённый в IV квартале 2011 года, органично интегрирующий жилое, коммерческое, гостиничное и досуговое назначение в рамках впечатляющего комплекса ипподрома Мейдан. Это не здание, существующее в изоляции; оно встроено в экосистему Мейдан — ипподром мирового класса, Meydan Hotel, трибунные объекты и более широкий мастер-план Мухаммед бин Рашид Сити, сделавший Мейдан одним из наиболее международно признанных адресов Дубая.

Ценовой диапазон — от 1,1 млн до 21,6 млн дирхамов — отражает чрезвычайную широту предложения: от доступных студий и однокомнатных квартир до премиальных многоэтажных коммерческих пентхаусов и эксклюзивных резиденций.

---

Мейдан: наиболее международно признанный адрес Дубая

Мировое признание Мейдана обусловлено Dubai World Cup — самой богатой конной скачкой в мире, ежегодно проводимой на ипподроме Мейдан с призовым фондом 40 миллионов дирхамов. Каждый март ипподром становится эпицентром мировых скаковых, конных и luxury-lifestyle-сообществ, генерируя глобальное медиаприсутствие.

Расстояния до ключевых ориентиров:

| Направление | Ориентировочное время в пути | |---|---| | Центр Дубая / Бурдж-Халифа | 8 мин | | Business Bay | 10 мин | | DIFC | 12 мин | | Dubai Mall | 10 мин | | Дубай Крик Харбор | 15 мин | | Международный аэропорт Дубая | 18 мин | | Мухаммед бин Рашид Сити | Примыкает | | Пальма Джумейра | 25 мин |

---

Ценовой диапазон: понимание 1,1–21,6 млн дирхамов

• Нижний диапазон — 1,1–3 млн дирхамов: Студии и однокомнатные жилые единицы — точка входа в престижный адрес Мейдан
• Средний диапазон — 3–10 млн дирхамов: Двух- и трёхкомнатные квартиры и небольшие коммерческие площади
• Верхний диапазон — 10–21,6 млн дирхамов: Премиальные коммерческие офисы, эксклюзивные резиденции и многоэтажные пентхаусы

---

Удобства и услуги

Удобство и доступность:

• Крытая парковка — безопасное, защищённое управление транспортным средством
• Услуги парковщика — гостиничный сервис для жильцов и коммерческих арендаторов

Безопасность:

• Круглосуточная охрана — профессиональный мониторинг доступа
• Видеонаблюдение — комплексный мониторинг

Сообщество и религия:

• Детская игровая площадка — семейные объекты
• Мечеть / молельная комната — служит мусульманскому жилому и коммерческому сообществу

---

Инвестиционный потенциал Meydan Business Park

Институциональная поддержка Meydan Group: Meydan Group — государственно-связанная структура с мандатом на развитие и управление кварталом Мейдан. Непрерывные инвестиции группы в собственную экосистему (инфраструктуру, озеленение, охрану, розницу) непосредственно выгодны жильцам Business Park.

Прирост в Мухаммед бин Рашид Сити: Meydan Business Park примыкает к MBR Сити, продолжающееся развитие которого (Sobha Hartland, District One, близость Dubai Hills Estate) устойчиво обеспечивает прирост капитала в более широком коридоре.

Катализатор Meydan One Mall: Конечное завершение Meydan One Mall — запланированного одного из крупнейших торгово-развлекательных направлений Дубая — введёт преобразующий коммерческий якорь в непосредственный квартал Мейдан.

Устоявшийся опыт с 2011 года: Завершённый в IV квартале 2011 года, Meydan Business Park имеет более 13 лет операционной истории. Разнообразный, премиально-доходный профиль арендаторов (корпоративные специалисты, работники скаковой отрасли, персонал гостиничного сектора) поддерживает арендную устойчивость в нескольких рыночных циклах.

---

Lifestyle-инфраструктура Мейдан

Скачки и конный спорт:

• Ипподром Мейдан — объект мирового класса для Dubai World Cup
• Конные тренировочные объекты и конюшни
• Клуб гольфа Мейдан — 9-луночное поле в районе
• Спортивный комплекс Над Аш-Шеба — 5 минут

Гостеприимство:

• Meydan Hotel — 5-звёздочный отель с ресторанами, спа и бассейном; доступен для жильцов

Ритейл и образование:

• Meydan One Mall (частичная работа)
• Dubai Mall — 10 минут для полного премиального ритейла
• Hartland International School (Sobha Hartland) — 10 минут
• Repton School (Над Аш-Шеба) — 10 минут