Проект в районе Дубай Спорт Сити
Red Residence
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2017
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Red Residence is a contemporary residential development situated in Dubai Sports City, offering a variety of one-, two-, and three-bedroom apartments.
Застройщик
Middle East Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2017
Всего юнитов
334
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Спорт Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 515 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Объём сделок в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — AED 10,2 млрд.
2 347 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 54,2%
54,2% продаж в районе Дубай Спорт Сити за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Спорт Сити зарегистрировано 4 419 сделок DLD на сумму AED 10,2 млрд, медианная цена — AED 1 389 за кв. фут. 54,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 389
Ликвидность рынка
4 419 сделок
Спрос на офф-план
54,2%
Динамика цен
+8,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Red Residence и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 14 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 931 кв. фут | AED 820 000 | AED 880 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 824 кв. фут | AED 690 000 | AED 837 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 758 кв. фут | AED 600 000 | AED 792 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 650 000 | AED 795 |
| 16 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 934 кв. фут | AED 840 000 | AED 899 |
| 5 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 818 кв. фут | AED 670 000 | AED 819 |
| 19 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 934 кв. фут | AED 750 000 | AED 803 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 590 000 | AED 775 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 734 кв. фут | AED 620 000 | AED 844 |
| 8 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 113 кв. фут | AED 950 000 | AED 853 |
| 16 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 970 кв. фут | AED 875 000 | AED 902 |
| 11 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 761 кв. фут | AED 580 000 | AED 762 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Спорт Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 64 | AED 1 509 | AED 128,7 млн | 1 243 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 263 | AED 1 474 | AED 459,8 млн | 1 129 кв. фут |
| март 2026 г. | 248 | AED 1 519 | AED 486,8 млн | 1 222 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 347 | AED 1 535 | AED 759,7 млн | 1 299 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 395 | AED 1 596 | AED 805,2 млн | 1 174 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 571 | AED 1 663 | AED 1,2 млрд | 1 173 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 459 | AED 1 624 | AED 1,4 млрд | 1 466 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 419 | AED 1 631 | AED 937,9 млн | 1 304 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 357 | AED 1 347 | AED 802,3 млн | 1 363 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 370 | AED 1 435 | AED 661,9 млн | 1 157 кв. фут |
| июль 2025 г. | 294 | AED 1 375 | AED 1 млрд | 1 952 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 344 | AED 1 369 | AED 702,2 млн | 1 372 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
21 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
17 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Dubai Sports City
Откройте для себя исключительное расположение Red Residence в Dubai Sports City с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Red Residence — Dubai Sports City | Middle East Development LLC
Кратко: Red Residence — 23-этажная жилая башня с экологической сертификацией в Dubai Sports City от Middle East Development LLC. Завершена в 2015 году. Построена в соответствии с Международными стандартами зелёного строительства с интегрированными технологиями умного дома для энергоэффективности. Студии, апартаменты с 1, 2, 3 спальнями freehold. Арендная доходность 6–7% годовых; аренда от AED 22 500 (студии) до AED 75 000 (3 спальни). Dubai Sports City — спортивная инфраструктура мирового класса, международные школы, ритейл в самодостаточном мастер-комьюнити.
Введение
Red Residence — знаковая жилая башня Dubai Sports City, 23 этажа. С самого начала выделяется приверженностью устойчивому строительству, сертификацией зелёного здания и интеграцией технологий умного дома. Разработанная Middle East Development LLC и завершённая в 2015 году после шести лет строительства (с 2009 года), башня стала частью первой волны качественного жилья в Dubai Sports City.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Red Residence?
Red Residence от Middle East Development в районе Dubai Sports City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Red Residence?
Red Residence предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Red Residence?
Red Residence запланирован к завершению в Q1 2017. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Red Residence хорошей инвестицией?
Red Residence от Middle East Development в районе Dubai Sports City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Sports City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Red Residence?
Red Residence разработан Middle East Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Red Residence?
Red Residence предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.