Проект в районе Дубай Марина
Marina Wharf 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2010
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Spacious apartments are available for sale & rent at Marina Wharf 1 - Dubai Marina. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Dheeraj & East Coast
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2010
Всего юнитов
149
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
БассейнТренажёрный залBowling AlleyBilliard RoomКорт для сквошаСаунаДжакузиДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Марина за 12 месяцев.
В среднем AED 2 989 / кв. фут
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Объём сделок в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — AED 23,1 млрд.
2 211 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 35,2%
35,2% продаж в районе Дубай Марина за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Марина зарегистрировано 5 390 сделок DLD на сумму AED 23,1 млрд, медианная цена — AED 2 599 за кв. фут. 35,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 599
Ликвидность рынка
5 390 сделок
Спрос на офф-план
35,2%
Динамика цен
+5,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Marina Wharf 1 и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 30 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 520 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 1 776 |
| 25 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 417 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 1 482 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 944 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 492 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 542 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 1 686 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 823 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 1 459 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 657 кв. фут | AED 1 349 957 | AED 2 055 |
| 10 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 987 кв. фут | AED 2 639 690 | AED 1 329 |
| 28 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 528 кв. фут | AED 2 660 000 | AED 1 741 |
| 15 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 181 кв. фут | AED 1 497 864 | AED 1 269 |
| 20 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 181 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 1 948 |
| 25 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 944 кв. фут | AED 2 865 000 | AED 1 474 |
| 30 июн. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 987 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 1 686 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Марина
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 79 | AED 3 270 | AED 253,7 млн | 1 254 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 308 | AED 3 765 | AED 1,3 млрд | 1 571 кв. фут |
| март 2026 г. | 233 | AED 2 852 | AED 1,2 млрд | 1 534 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 436 | AED 3 070 | AED 2,1 млрд | 1 503 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 313 | AED 2 804 | AED 1,3 млрд | 1 439 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 421 | AED 2 990 | AED 2 млрд | 1 528 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 421 | AED 2 755 | AED 2 млрд | 1 534 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 423 | AED 2 750 | AED 1,7 млрд | 1 440 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 431 | AED 2 860 | AED 1,7 млрд | 1 479 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 427 | AED 2 937 | AED 2,2 млрд | 1 516 кв. фут |
| июль 2025 г. | 615 | AED 3 002 | AED 2,2 млрд | 1 307 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 545 | AED 2 992 | AED 2 млрд | 1 371 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
3 спальни
-
6 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Марина
Откройте для себя исключительное расположение Marina Wharf 1 в Дубай Марина с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Marina Wharf 1 — 29-этажная жилая башня на 146 юнитов в Дубай Марине от Dheeraj & East Coast LLC, завершённая в октябре 2010 года. Часть двухбашенного комплекса Marina Wharf: апартаменты с 1 спальней площадью 657–824 кв. фут, с 2 спальнями — 1 181–1 430 кв. фут, с 3 спальнями — 1 287–1 944 кв. фут. Текущие цены продажи — от AED 1,2 млн (1 спальня) до AED 2,66 млн (3 спальни); ориентировочная валовая доходность аренды 7–9% — выше среднего по Дубай Марине. В комплексе: редкий шестидорожечный боулинг, сквош-корт, биллиардная комната, сауна, джакузи и бассейн — всё в шаговой доступности от Marina Walk, пляжа JBR и Дубайского трамвая.
Введение
Marina Wharf 1 занимает одну из наиболее востребованных прибрежных позиций в Дубай Марине — прямо на набережной Marina Walk, где жизненный опыт определяется яхтенными каналами, ресторанами под открытым небом и динамикой одного из наиболее насыщенных прибрежных сообществ мира. Завершённая в октябре 2010 года при зарегистрированной DLD стоимости проекта ~AED 108,6 млн, 29-этажная башня образует одну из двух башен комплекса Marina Wharf с характерной особенностью: шестидорожечным боулингом на уровне подиума — пожалуй, наиболее самобытным развлекательным объектом среди среднеценовых зданий Дубай Марины.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Marina Wharf 1?
Marina Wharf 1 от Dheeraj & East Coast в районе Dubai Marina начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Marina Wharf 1?
Marina Wharf 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Marina Wharf 1?
Marina Wharf 1 запланирован к завершению в Q4 2010. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Marina Wharf 1 хорошей инвестицией?
Marina Wharf 1 от Dheeraj & East Coast в районе Dubai Marina предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Marina — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Marina Wharf 1?
Marina Wharf 1 разработан Dheeraj & East Coast, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Marina Wharf 1?
Marina Wharf 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Bowling Alley, Billiard Room, Squash Court и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.