Проект в районе Dubai Hills Estate
Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2029
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Vida Residences Hillside at Dubai Hills Estate is an exclusive residential development that combines contemporary design with premium living. Contact for prices
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2029
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательность
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Dubai Hills Estate за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Объём сделок в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — AED 22,9 млрд.
1 978 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 58,8%
58,8% продаж в районе Dubai Hills Estate за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+4,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
-2% за месяц
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Dubai Hills Estate зарегистрировано 4 459 сделок DLD на сумму AED 22,9 млрд, медианная цена — AED 2 418 за кв. фут. 58,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +4,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 418
Ликвидность рынка
4 459 сделок
Спрос на офф-план
58,8%
Динамика цен
+4,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 7 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 742 кв. фут | AED 1 949 888 | AED 2 629 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 742 кв. фут | AED 1 964 888 | AED 2 649 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 935 888 | AED 2 635 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 845 кв. фут | AED 2 061 888 | AED 2 440 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 944 888 | AED 2 645 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 405 кв. фут | AED 3 263 888 | AED 2 323 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 542 кв. фут | AED 3 386 888 | AED 2 196 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 311 кв. фут | AED 3 181 888 | AED 2 427 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 941 888 | AED 2 641 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 757 кв. фут | AED 1 831 888 | AED 2 421 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 735 кв. фут | AED 1 935 888 | AED 2 635 |
| 30 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 728 кв. фут | AED 1 920 888 | AED 2 638 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Dubai Hills Estate
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 51 | AED 2 373 | AED 241,7 млн | 1 971 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 205 | AED 2 589 | AED 2 млрд | 3 302 кв. фут |
| март 2026 г. | 240 | AED 2 516 | AED 1,6 млрд | 2 347 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 371 | AED 2 379 | AED 1,7 млрд | 1 793 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 442 | AED 2 457 | AED 3,8 млрд | 3 372 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 336 | AED 2 447 | AED 1,9 млрд | 2 264 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 333 | AED 2 482 | AED 1,1 млрд | 1 315 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 326 | AED 2 319 | AED 1,3 млрд | 1 620 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 366 | AED 2 278 | AED 1,8 млрд | 2 451 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 485 | AED 2 410 | AED 1,8 млрд | 1 495 кв. фут |
| июль 2025 г. | 499 | AED 2 461 | AED 2 млрд | 1 877 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 369 | AED 2 438 | AED 1,8 млрд | 2 028 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
195 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
155 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
69 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Хиллс Эстейт
Откройте для себя исключительное расположение Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт в Дубай Хиллс Эстейт с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Vida Residences Hillside: Современные Branded Residences в Dubai Hills Estate
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Бренд | Vida Hotels and Resorts (Emaar Hospitality) | | Расположение | Dubai Hills Estate, Дубай | | Тип объекта | Branded residences с сервисом Vida |
Введение
Vida Residences Hillside — branded residences от Emaar с молодёжно-ориентированным сервисом Vida Hotels в Dubai Hills Estate. «Hillside» («Склон Холма») апеллирует к расположению на холме с видами на гольф-поле и горизонт. Vida Hotels — бренд Emaar для активного современного образа жизни.
Расположение: Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate расположен в центральном Дубае — зелёное гольф-сообщество с Dubai Hills Mall.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Al Khail Road (E44) | 5 мин | | Dubai Hills Mall | 5–8 мин | | Mall of the Emirates | 10–12 мин | | Downtown Dubai | 15–18 мин | | Аэропорт DXB | 20–22 мин |
Инвестиционный потенциал
Vida Residences Hillside — branded residence актив от Emaar/Vida с гостиничным сервисом в Dubai Hills Estate. Высокий арендный спрос от молодых профессионалов в зелёном сообществе.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт?
Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт?
Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт?
Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт запланирован к завершению в Q2 2029. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт хорошей инвестицией?
Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт от Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Hills Estate — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт?
Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт?
Вида Резиденсез Хиллсайд в Дубай Хиллс Эстейт предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.