مجموعة النفيسي الوطنية للعقارات

تجمع مجموعة النفيسي الوطنية للعقارات بين الإرث الإماراتي الراسخ ومنصة عقارات على مستوى المجموعة — تُقدّم عقارات سكنية راقية في دبي بأصالة مطوّر جذوره وطنية، وموارد مجموعة عقارية متكاملة، والتزام طويل الأمد بسوق الإمارات الذي يُشير إليه لفظ وطنية للمشترين والمستثمرين.

نظرة عامة

| المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | مجموعة النفيسي الوطنية للعقارات | | التراث | إماراتي وطني — عائلة ممتدة بجذور عميقة في سوق دبي | | نطاق العائد | 7.5%–9.5% |

الميزة الوطنية

المطوّرون ذوو الإرث الإماراتي الوطني يمتلكون مزايا هيكلية حقيقية:

العلاقات الحكومية: شبكة علاقات طُورت عبر عقود مع الجهات التنظيمية وهيئات التخطيط.

الوصول إلى الأراضي: المعرفة بالأراضي القادمة قبل التسعير السوقي العلني.

التزام السوق: المطوّرون الوطنيون يعيشون في دبي ويستثمرون فيها — محفزاتهم متوافقة مع محفزات المستثمرين على المدى الطويل.

معايير التشطيب

| العنصر | معيار النفيسي | |---|---| | الأرضيات | بورسلين إيطالي 80×80 سم؛ درز 2 مم | | المطبخ | خزائن أوروبية؛ سطح حجري؛ أجهزة Bosch | | الحمامات | بلاط من الأرض للسقف؛ دش مطري؛ تركيبات Grohe | | ارتفاع السقف | 3.0 م | | المنزل الذكي | تحكم في التكييف والأمان والإضاءة | | الشرفة | عمق 2.5 م+؛ زجاج بانورامي |

العوائد الاستثمارية

| نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | |---|---|---| | استوديو | 460,000–680,000 | 8.5%–9.5% | | غرفة نوم 1 | 750,000–1,050,000 | 7.8%–8.8% | | غرفتا نوم | 1,150,000–1,750,000 | 7.2%–8.2% | | 3 غرف نوم | 1,750,000–2,700,000 | 6.5%–7.5% |

الامتثال التنظيمي

• RERA/DLD: امتثال كامل؛ ملكية حرة لجميع الجنسيات
• حماية حساب الضمان؛ تسجيل OQOOD
• تأشيرة مستثمر الإمارات من 750,000 درهم
• 0% ضريبة على الأرباح الرأسمالية والعقارات في الإمارات