دليل منطقة دبي هيلز استيت 2026: مجتمع عائلي متميز
دليل كامل لمشروع دبي هيلز استيت. أكثر من 70 مشروعًا، ملعب جولف مكون من 18 حفرة، مستشفيات ومدارس. حياة عائلية متميزة مع عوائد تتراوح بين 5-6%.
النقاط الرئيسية
- 70+ projects in 11 million sqm community
- 18-hole championship golf course
- King College Hospital and GEMS School
- Villas from AED 4M
- Emaar and Meraas joint venture
دليل منطقة دبي هيلز إستي 2026: مجتمع عائلي متميز
ملخص / النقاط الرئيسية
- أكثر من 70 مشروعًا في مجتمع عائلي مخطط له
- ملعب جولف بطول 18 حفرة - نمط حياة متميز
- مستشفيات ومدارس - مرافق شاملة
- فلل تبدأ من 4 مليون درهم - منازل عائلية متميزة
- عائدات إيجارية من 5-6% - عوائد مستقرة
مقدمة
تعتبر دبي هيلز إستي مجتمعًا متميزًا مخططًا له تم تطويره كمشروع مشترك بين شركة إعمار العقارية وميراس. تمتد على أكثر من 11 مليون متر مربع، وتقدم نمط حياة متكامل مع مرافق الرعاية الصحية والتعليم والتجزئة والترفيه، مع التركيز على ملعب جولف بطول 18 حفرة.
حقائق سريعة
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| المطورون | إعمار وميراس |
| المشاريع | أكثر من 70 |
| المساحة | 11 مليون متر مربع |
| العنصر الرئيسي | ملعب جولف بطول 18 حفرة |
| أنواع العقارات | شقق، منازل تاون هاوس، فلل |
| الموضوع | حياة عائلية متميزة |
ميزات المجتمع
ملعب دبي هيلز للجولف
- ملعب بطول 18 حفرة - تصميم عالمي المستوى
- نادي الجولف - مرافق متميزة
- أكاديمية الجولف - تدريب احترافي
الرعاية الصحية
- مستشفى كينغز كوليدج لندن - رعاية صحية متميزة
- مراكز طبية - خدمات شاملة
التعليم
- مدرسة جيمس الدولية - منهج البكالوريا الدولية
- عدة حضانات - التعليم المبكر
التجزئة
- دبي هيلز مول - وجهة تسوق متميزة
- تجزئة المجتمع - احتياجات يومية
أنواع العقارات والأسعار
| نوع العقار | السعر الابتدائي |
|---|---|
| شقة | 1.2 مليون درهم |
| منزل تاون هاوس | 2.8 مليون درهم |
| فيلا | 4 مليون درهم وما فوق |
| قطعة أرض | 5 مليون درهم وما فوق |
لماذا الاستثمار في دبي هيلز
- مطوّرون متميزون - مشروع مشترك بين إعمار وميراس
- مجتمع متكامل - مدارس، مستشفيات، تجزئة
- نمط حياة جولف - ملعب بطول 18 حفرة
- نمو رأس المال - تقدير الموقع الرئيسي
- تركيز على العائلة - مصمم للعيش على المدى الطويل
الأسئلة الشائعة
ما هي دبي هيلز إستي؟ دبي هيلز إستي هي مجتمع متميز بمساحة 11 مليون متر مربع من تطوير إعمار وميراس، يتركز حول ملعب جولف.
ما هي الأسعار؟ تبدأ أسعار الشقق من 1.2 مليون درهم، والمنازل التاون هاوس من 2.8 مليون درهم، والفلل من 4 مليون درهم.
ما هي المرافق المتاحة؟ دبي هيلز مول، مستشفى كينغز كوليدج، مدرسة جيمس الدولية، وملعب جولف بطول 18 حفرة.
هل دبي هيلز جيدة للعائلات؟ نعم، تم تصميمها خصيصًا للعائلات مع مدارس ومستشفيات وحدائق ومرافق عائلية في جميع الأنحاء.
ما مدى بُعد دبي هيلز عن وسط المدينة؟ تبعد دبي هيلز حوالي 15-20 دقيقة عن وسط مدينة دبي.
المصادر: إعمار العقارية، ميراس، بروبرتي فايندر الإمارات العربية المتحدة
الأسئلة الشائعة
ما هو دبي هيلز استيت؟
دبي هيلز استيت هي مجتمع مخطط رئيسي فاخر بمساحة 11 مليون متر مربع من تطوير إعمار ومراس.
ما هي الأسعار؟
تبدأ أسعار الشقق من 1.2 مليون درهم، والفيلات من 4 مليون درهم.
ما هي المرافق المتاحة؟
مول دبي هيلز، مستشفى كينج كوليدج، مدرسة جيمس الدولية، وملعب جولف مكون من 18 حفرة.
Genie AI
AI Property AdvisorGenie AI is an advanced artificial intelligence system that analyzes thousands of data points to provide personalized real estate investment recommendations. Powered by Dubai Land Department data, market trends, and sophisticated algorithms, Genie AI helps investors make data-driven decisions.
مقالات ذات صلة
Al Sufouh Area Guide 2026: Dubai's Hidden Coastal Gem
Al Sufouh is one of Dubai's best-kept secrets — a narrow coastal strip wedged between the iconic Palm Jumeirah and the bustling Dubai Marina, offering residents beachfront living at prices that significantly undercut its more famous neighbors.
أدلة المناطقدليل منطقة ديرة 2026: المركز التجاري التاريخي على كريك دبي
ديرة هي المكان الذي بدأت منه دبي. قبل وقت طويل من برج خليفة وبالم جميرة، كانت أسواق ديرة الساحلية وبيوتها التجارية محرك اقتصاد الإمارة. واليوم، تخضع هذه المنطقة التاريخية لتحول سريع — استثمارات بنية تحتية بقيمة 2 مليار درهم تعيد تشكيل الواجهة المائية، وخطوط مترو جديدة تحسّن الاتصال، وبعض أعلى عوائد الإيجار في دبي تجذب تدفقًا مستقرًا من المستثمرين والمستأجرين.
أدلة المناطقدليل منطقة مردف 2026: الحياة العائلية بالقرب من مطار دبي
دليل منطقة Mirdif في دبي 2026: أسعار العقارات، عوائد الإيجار، المدارس والتوقعات الاستثمارية. اكتشف لماذا تختار العائلات هذه المنطقة المجاورة للمطار.
هل أنت جاهز للاستثمار في دبي؟
احصل على توصيات استثمارية مخصصة من مستشارنا الذكي بناءً على ميزانيتك وأهدافك وتفضيلاتك.
اسأل صوفيا AI