مشروع في قرية جميرا الدائرية
باسيفيك ويف ريزيدنس
على المخططشقةالتسليم: N/A
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Pacific Wave Residence by Pacific ventures is a 5 storey building in Jumeirah Village Circle Dubai.
المطوّر
باسيفيك فنتشرز
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
مسبحRooftop GardenChildrens PoolBasement Parkingخدمة الكونسيرجأمن على مدار 24 ساعة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في قرية جميرا الدائرية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,522 / قدم مربعة
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا.
7,235 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 67.8%
67.8% من مبيعات قرية جميرا الدائرية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت قرية جميرا الدائرية 17.8 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,507 للقدم المربعة. 67.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,507
سيولة السوق
17.8 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
67.8%
زخم الأسعار
+13.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في قرية جميرا الدائرية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 275 | AED 1,499 | AED 305.1 مليون | 763 قدم² |
| أبريل 2026 | 846 | AED 1,639 | AED 1 مليار | 791 قدم² |
| مارس 2026 | 925 | AED 1,589 | AED 1.2 مليار | 875 قدم² |
| فبراير 2026 | 1,146 | AED 1,502 | AED 1.5 مليار | 874 قدم² |
| يناير 2026 | 1,040 | AED 1,517 | AED 1.2 مليار | 814 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,591 | AED 1,608 | AED 2.4 مليار | 894 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,412 | AED 1,562 | AED 1.9 مليار | 865 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,698 | AED 1,547 | AED 2.5 مليار | 913 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2,094 | AED 1,568 | AED 2.5 مليار | 766 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,572 | AED 1,524 | AED 2.1 مليار | 888 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,855 | AED 1,384 | AED 2.1 مليار | 859 قدم² |
| يونيو 2025 | 1,488 | AED 1,484 | AED 1.9 مليار | 880 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باسيفيك ويف ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Pacific Wave Residence — نظرة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Pacific Wave Residence
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
- المطوّر: Pacific Ventures
- الحالة: على الخريطة
- السعر الابتدائي: من 1,412,408 AED إلى 4,178,948 AED
- نوع العقار: مجمع شقق سكنية متوسط الارتفاع راقٍ
- الميزات الرئيسية: موقع متميز في JVC، مخططات فاخرة فسيحة للغاية، مرافق ضخمة على السطح، إمكانية عائد استثمار ممتازة، اتصالية رائعة.
نظرة عامة على المشروع
Pacific Wave Residence مشروع سكني على الخريطة في قرية جميرا الدائرية (JVC) من Pacific Ventures، يتميّز بمرافق واسعة على السطح ومخططات سكنية فسيحة بأسعار تنافسية في إحدى أكثر مناطق دبي طلباً.
الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 15–20 دقيقة
- مول الإمارات: 10–15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات والأسعار
- السعر الابتدائي: 1,412,408 AED
- السعر الأقصى: 4,178,948 AED
- مخططات سكنية فاخرة فسيحة
- مرافق ضخمة على السطح (تشمل مسبح ومناطق ترفيه)
التحليل الاستثماري
- عائد الاستثمار في JVC: 7%–9% سنوياً
- مشروع على الخريطة: إمكانية تقدير رأس المال خلال البناء
- مرافق السطح: تُعزّز الجاذبية الإيجارية
- Pacific Ventures: مطوّر يُقدّم قيمة مميزة في مواقع متميزة
خلاصة
Pacific Wave Residence مشروع سكني على الخريطة في قرية جميرا الدائرية (JVC) من Pacific Ventures، بأسعار تتراوح بين 1,412,408 AED و4,178,948 AED مع مخططات فسيحة ومرافق ضخمة على السطح وعوائد إيجارية مرتفعة في JVC.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ باسيفيك ويف ريزيدنس؟
باسيفيك ويف ريزيدنس من Pacific Ventures في Jumeirah Village Circle (JVC) يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ باسيفيك ويف ريزيدنس؟
باسيفيك ويف ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل باسيفيك ويف ريزيدنس؟
باسيفيك ويف ريزيدنس مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل باسيفيك ويف ريزيدنس استثمار جيد؟
باسيفيك ويف ريزيدنس من Pacific Ventures في Jumeirah Village Circle (JVC) يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Village Circle (JVC) هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ باسيفيك ويف ريزيدنس؟
باسيفيك ويف ريزيدنس مطور من قبل Pacific Ventures، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها باسيفيك ويف ريزيدنس؟
باسيفيك ويف ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Rooftop Garden, Childrens Pool, Basement Parking, Concierge و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.