Ready
Q4 2022
N/A
Freehold
Luxury
نظرة عامة
District 2020 — Expo City Dubai، دبي الجنوب: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
District 2020 (المُدمَج الآن في Expo City Dubai) مدينة ذكية متكاملة متعددة الاستخدامات في دبي الجنوب، نشأت من إرث معرض إكسبو 2020. يُطوَّر المشروع من قِبل سلطة District 2020 الحكومية، ويُقدّم شققًا سكنية فاخرة ومكاتب تجارية من الدرجة الأولى (Grade A) بتقييمات تتراوح بين 2,056,249 درهم و2,599,200 درهم. تجمع Expo City بين تقنية 5G الكاملة والاستدامة البيئية ووجود الشركات العالمية والتصميم الحضري الصديق للمشاة.
الموقع والاتصال
يتميز District 2020 بموقع استراتيجي استثنائي في قلب دبي الجنوب، مجاورًا لمطار آل مكتوم الدولي المرتقَب ليصبح أكبر مطار في العالم. يتمتع المشروع بـ:
- محطة مترو Expo 2020 (Route 2020) للوصول المباشر إلى دبي مارينا ووسط المدينة
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق Expo
- قرب فوري من مطار آل مكتوم الدولي
العمارة والتصميم
يحتفظ District 2020 بالمنشآت الأيقونية من معرض إكسبو 2020، بما فيها ساحة Al Wasl الأيقونية الشهيرة بأكبر سطح عرض بانورامي 360 درجة في العالم، وجناح Terra — ومنشآت ذكية شهادة LEED جديدة مدمجة بانسيابية في النسيج الحضري الراسخ. واجهات الزجاج الطاقي الذكي المتوسع تضمن الكفاءة الحرارية وتعظيم الضوء الطبيعي.
المرافق
- مناطق مشاة كاملة ومناطق مخصصة للمركبات ذاتية القيادة
- حدائق تقنية منسقة مع شبكات استشعار ذكية
- مراكز عافية ومعارض عالمية وأجنحة تعليمية
- منافذ تجزئة راقية ومطاعم متنوعة الاتجاهات
- بنية تحتية لتقنية 5G في كامل المشروع
التحليل الاستثماري
الإرث البنيوي: البنية التحتية المادية والرقمية المُنجزة خلال معرض إكسبو 2020 تُشكّل أساسًا محلوم به لتطوير حضري مستدام — مما يُقلّل مخاطر التطوير التي تواجه المشاريع من الصفر.
الطلب المؤسسي: الشركات متعددة الجنسيات والجهات الحكومية والمؤسسات الإبداعية المنتشرة داخل Expo City تُولّد طلبًا مستقرًا على السكن من موظفيها.
مجاورة مطار آل مكتوم: يُشكّل التوسّع التدريجي لمطار آل مكتوم الدولي نحو الطاقة القصوى 260 مليون مسافر سنويًا العامل الأعمق والأكثر استدامةً في دعم الطلب السكني في دبي الجنوب وDistrict 2020.
التقدير الرأسمالي: امتزاج موقع دبي الجنوب الاستراتيجي وبنيته التحتية الحكومية الممولة وإرث معرض إكسبو العالمي يُؤسّس لحالة تقدير رأسمالي مبنية على أسس هيكلية.
ملف المطوّر
سلطة District 2020 الحكومية — المسؤولة عن إنجاح استضافة معرض إكسبو 2020 الأعظم في تاريخ المعارض الدولية — تُطوّر المشروع وتُديره، مُوفِّرةً أعلى مستوى من الاستقرار المؤسسي والحوكمة الرشيدة.
الملخص
District 2020 في دبي الجنوب هو مدينة ذكية متكاملة تنبثق من إرث معرض إكسبو 2020 — شقق سكنية ومكاتب تجارية بتقييمات من 2,056,249 درهم في بيئة حضرية مُعيَّرة بالكامل لـ 5G ومُوجَّهة نحو الاستدامة، تمزج بين الإرث العمراني لمعرض إكسبو العالمي والموقع الاستراتيجي في دبي الجنوب مع مطار آل مكتوم الدولي كمحرّك طلب هيكلي بعيد المدى.
معرض الصور
المرافق
Amenities.residential_neighborhoods
Amenities.commercial_spaces
Amenities.coworking_spaces
Amenities.al_wasl_plaza
Amenities.terra_science_centre
Amenities.mobility_pavilion
Amenities.uae_pavilion
Amenities.parks
Amenities.gardens
Amenities.mall
Amenities.rove_hotel
Amenities.dubai_exhibition_centre
Amenities.bike_track
مسار الجري
Amenities.pedestrian_walkways
Amenities.fandb_outlets
Amenities.metro_station
Amenities.5g_network
Amenities.wifi_coverage
Amenities.solar_panels
الموقع
دبي الجنوب
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دستريكت 2020 في دبي الجنوب، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهات