جزر دبي vs دبي مارينا

Area comparison

جزر دبي vs دبي مارينا: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

جزر دبي has the lower median AED/sqft in this pair.

جزر دبي shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2,591

Dubai Islands median psf

AED 2,599

Dubai Marina median psf

5,869

Dubai Islands 12M sales

5,390

Dubai Marina 12M sales

+97.2%

Dubai Islands off-plan share

+35.2%

Dubai Marina off-plan share

AED 1.9 مليون

Dubai Islands from price

AED 1.4 مليون

Dubai Marina from price

Trend

Median AED/sqft trend

جزر دبي is -0.3% versus دبي مارينا on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

جزر دبي mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +97.2%

دبي مارينا mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +35.2%

Projects

Top active projects

جزر دبي projects

كاساغراند هيرمينا

Casagrand Developers

AED 1.9M

فيو دوري

Crystal Bay Development

AED 1.9M

ليا من أفينيو

Avenew Development

AED 2M

دبي مارينا projects

تايم بليس تاور

Abraj

AED 1.4M

برج سيلفرين

Palma Homes Real Estate

AED 1.5M

Botanica Tower

Select Group

AED 1.8M

جزر دبي area page دبي مارينا area page

اعثر على عقارك المثالي في جزر دبي vs دبي مارينا

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جزر دبي vs دبي مارينا.

الأسئلة الشائعة عن جزر دبي vs دبي مارينا

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جزر دبي vs دبي مارينا.

Is جزر دبي cheaper than دبي مارينا?

جزر دبي has the lower latest median AED/sqft in this comparison: جزر دبي is AED 2,591 and دبي مارينا is AED 2,599.

Which is better for off-plan investment, جزر دبي or دبي مارينا?

جزر دبي has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas