دي إدج

ذا إيدج (The Edge) - نظرة شاملة على العقار

ملخص سريع

• المشروع: ذا إيدج (The Edge)
• المطور: سيليكت جروب (Select Group)
• الموقع: الخليج التجاري (Business Bay)، دبي
• الحالة: تحت الإنشاء
• أنواع الوحدات: 1 غرفة نوم، 2 غرفة نوم
• المرافق الرئيسية: مسبح لا نهائي، صالة رياضية، طابق يوغا، صالة أعمال، مساحة عمل مشترك، غرفة ألعاب، منطقة لعب أطفال، منطقة شواء، أمن، مواقف سيارات.

مقدمة إلى ذا إيدج

ذا إيدج هو مشروع سكني استثنائي يُجسّد التصميم المعماري الحديث والحياة الفاخرة وقيمة الاستثمار الاستراتيجي في الخليج التجاري — أحد أكثر أحياء دبي حيوية ونمواً. يحمل المشروع بصمة سيليكت جروب الراسخة عالمياً في مجال التطوير العقاري الراقي، ويرسم معياراً جديداً لأسلوب المعيشة الحضرية المعاصرة في قلب دبي.

رؤية سيليكت جروب الاستراتيجية واضحة في كل تفاصيل المشروع — من المفهوم التصميمي الكامل إلى التشطيبات الداخلية المتميزة لكل وحدة. ذا إيدج ليس مجرد مبنى سكني؛ إنه منظومة حياة متكاملة تُعلي تجربتك اليومية وتُرسّخ شعور المجتمع وتُقدّم ملاذاً من الراحة والأناقة وسط زخم دبي المتدفق.

الموقع والاتصال: الخليج التجاري

موقع ذا إيدج الاستراتيجي في الخليج التجاري يُعطيه ميزة تنافسية نادرة. شهد الخليج التجاري تطوراً سريعاً ليصبح أحد أكثر أحياء دبي حيوية واتصالاً، حيث يجمع بين الهدوء والإمكانية اللامحدودة للوصول. يستفيد سكان ذا إيدج من اتصال سلس بشبكة الطرق الرئيسية وشبكة المترو، مع إمكانية الوصول السهل إلى المناطق التجارية والشواطئ الرائعة ومراكز الترفيه العالمية.

مسافات السيارة من الخليج التجاري:

• المركز المالي الدولي / داون تاون دبي: 5 دقائق
• الشيخ زايد رود (E11): وصول مباشر فوري
• مطار دبي الدولي: 15 دقيقة
• دبي مارينا / JBR: 20 دقيقة

تزخر المنطقة المباشرة بوفرة من وسائل الراحة — محلات تجارية متميزة، مطاعم راقية، مدارس متميزة ومراكز صحية عالية المستوى. التخطيط العمراني الذكي للخليج التجاري يُتيح وصولاً فورياً لكل احتياجاتك.

التصميم المعماري والفلسفة الجمالية

المشهد المعماري لذا إيدج يتميز بالأناقة الصارخة والرقي الراسخ. صمّمه فريق من المهندسين المعماريين الرؤيويين، يقف المشروع شاهداً على الجمال المعاصر والبراغماتية الوظيفية. الواجهة الخارجية تُبهر بخطوطها الأنيقة واستخدامها المبتكر للمواد والمساحات الزجاجية الواسعة التي تُضفي الضوء الطبيعي بكثافة على الفضاءات الداخلية، مع الحفاظ على حضور بصري متميز وآسر في الأفق.

داخلياً، الاهتمام بالتفاصيل يضاهي المستوى الخارجي. الردهات والمناطق المشتركة تبعث برسالة الفخامة والرحابة، مُرحِّبةً بالسكان والضيوف بتشطيبات راقية وإضاءة مُصمَّمة بعناية وأجواء من الرفاهية المصقولة. كل عنصر مكاني خُطِّط بعناية لتعظيم التدفق والمساحة الوظيفية وخلق بيئة مبهجة بصرياً وعملية في آن واحد.

المرافق والحياة: تجربة معيشية متكاملة

الحياة في ذا إيدج تتعريف بمجموعة استثنائية من المرافق العالمية المُصمَّمة لتلبية كل جوانب أسلوب الحياة الحديث والمتوازن:

المرافق الرئيسية:

• مسبح لا نهائي: مناظر رائعة وتجربة سباحة استثنائية في قلب الخليج التجاري
• صالة رياضية متكاملة: أجهزة لياقة عصرية ومناطق تدريب متخصصة
• طابق يوغا: مساحة مخصصة للتأمل والعافية الذهنية
• صالة أعمال: بيئة عمل احترافية فاخرة للمهنيين
• مساحة عمل مشترك: حلول مرنة لريادة الأعمال والعمل الحر
• غرفة ألعاب: مساحة ترفيهية ونشاطية للجميع
• منطقة لعب الأطفال: فضاء آمن ومثير للأطفال
• منطقة شواء: تجمعات خارجية مميزة للعائلات والأصدقاء
• أمن 24/7: راحة البال وحماية على مدار الساعة

تفاصيل الوحدات

يُقدّم ذا إيدج تشكيلة من الوحدات مُصمَّمة بذكاء لتعظيم الكفاءة والإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية:

| نوع الوحدة | المميزات | |---|---| | 1 غرفة نوم | تصميم مفتوح، نوافذ بانورامية، تشطيبات متميزة | | 2 غرفة نوم | مساحة عائلية رحبة، توزيع ذكي، إطلالات حضرية |

خطة الدفع

سيليكت جروب توفر خطة دفع مرنة وتنافسية:

• 20% دفعة مقدمة
• 20% خلال 6 أشهر
• 60% عند التسليم

المطور: سيليكت جروب

سيليكت جروب هو مطور عقاري عالمي راسخ يمتلك سجلاً حافلاً في تسليم مشاريع أيقونية وتحويلية في المنطقة. محفظتهم تُبرهن على التزامهم الراسخ بالجودة والابتكار والبناء المجتمعي. الاستثمار في ذا إيدج يعني الانتساب إلى إرث من النجاح والالتزام بقيمة متنامية ومستدامة.

القيمة الاستثمارية

من منظور الاستثمار، يُمثّل ذا إيدج فرصة استثنائية تتميز بإمكانات قوية لتحسين رأس المال وعوائد إيجارية مرتفعة. الموقع الاستراتيجي في الخليج التجاري مع جودة سيليكت جروب يُخلق أصلاً عقارياً مرغوباً في سوق متنامٍ باستمرار.

• موقع استراتيجي: قلب الخليج التجاري بوصول فوري للمركز المالي الدولي وداون تاون
• علامة مميزة: سيليكت جروب ضمانة الجودة والتسليم في الوقت المحدد
• عوائد إيجارية: طلب مرتفع من المهنيين والشركات على وحدات متميزة في الخليج التجاري
• خطة دفع مرنة: توزيع الاستثمار بأقل ضغط مالي وتعظيم العائد

الخلاصة

ذا إيدج من سيليكت جروب هو تجسيد المعيشة الراقية والاستثمار الذكي في الخليج التجاري — وحدات 1 و2 غرفة نوم بتصميم معماري استثنائي ومرافق عالمية شاملة من مسبح لا نهائي وصالة أعمال وطابق يوغا في قلب أكثر أحياء دبي حيوية وتطوراً، بخطة دفع مرنة 20/20/60 عند التسليم. الاستثمار في موقع نادر مع مطور عالمي ذي سمعة راسخة.