الورسان الأولى vs واجهة دبي البحرية

Area comparison

الورسان الأولى vs واجهة دبي البحرية: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

الورسان الأولى has the lower median AED/sqft in this pair.

الورسان الأولى shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 681

Al Warsan First median psf

AED 789

Dubai Waterfront median psf

2,357

Al Warsan First 12M sales

37

Dubai Waterfront 12M sales

+16.8%

Al Warsan First off-plan share

0%

Dubai Waterfront off-plan share

AED 10.7 مليون

Al Warsan First from price

-

Dubai Waterfront from price

Trend

Median AED/sqft trend

الورسان الأولى is -13.7% versus واجهة دبي البحرية on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

الورسان الأولى mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +16.8%

واجهة دبي البحرية mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: 0%

Projects

Top active projects

الورسان الأولى projects

الورسان

Nakheel

AED 10.7M

سوق ورسان

Nakheel

Price on request

الورسان الأولى area page واجهة دبي البحرية area page

اعثر على عقارك المثالي في الورسان الأولى vs واجهة دبي البحرية

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الورسان الأولى vs واجهة دبي البحرية.

الأسئلة الشائعة عن الورسان الأولى vs واجهة دبي البحرية

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الورسان الأولى vs واجهة دبي البحرية.

Is الورسان الأولى cheaper than واجهة دبي البحرية?

الورسان الأولى has the lower latest median AED/sqft in this comparison: الورسان الأولى is AED 681 and واجهة دبي البحرية is AED 789.

Which is better for off-plan investment, الورسان الأولى or واجهة دبي البحرية?

الورسان الأولى has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas