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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Terrazzo Residences is a new residential development by Taraf, located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC). Starting price of AED 950K. Book yours now
开发商
Taraf Holding
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2026年第2季度
总户数
211
产权
永久产权
发售时间
Q3 2023
10%
First Installment
40%
Under Construction
50%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% First Installment · 40% Under Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
-
794 平方英尺
-
982 平方英尺
-
1,139 平方英尺
-
1,153 平方英尺
-
1,179 平方英尺
-
1,342 平方英尺
-
1,348 平方英尺
-
1,451 平方英尺
-
1,453 平方英尺
-
1,554 平方英尺
-
1,713 平方英尺
-
1,763 平方英尺
-
2,007 平方英尺
-
2,113 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 794 – 1,139 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,153 – 1,453 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 1,554 – 2,113 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Terrazzo 是 Taraf Holding 在 Jumeirah Village Circle 推出的楼花住宅项目,数据库状态为 Off-Plan,完成日期为 Q2 2026。英文资料将项目描述为位于 JVC District 13、面向 Gadaf Park 的低层精品住宅,并强调地中海风格、自然景观和生活配套。项目适合希望在 JVC 内寻找更具设计感住宅的买家。
当前数据库价格区间为 AED 950,000 至 AED 1,710,000。结构化户型包括 Studio、1 Bedroom 和 2 Bedroom,面积段约 400-500、700-900 和 1,000-1,300 平方英尺。付款计划为 20% Down Payment、40% During Construction、40% On Handover。买家应通过官方文件确认具体单位面积、景观、楼层和交付标准。
Terrazzo 的核心吸引力在于 JVC 已成熟的社区基础与低层精品项目的结合。JVC 通常以高交易量和生活便利著称,而项目靠近公园的定位有助于提升日常居住体验。对于自住者,公园景观、步行环境和较低密度可能更重要;对于投资者,则应关注具体单位的租赁可比案例、服务费和交付质量。
数据库设施包括 Gym、Security、Central A/C、CCTV Cameras、Shared Pool、Covered Parking、Children Play Area 和 Lobby in Building。这些配套覆盖安全、停车、健身、泳池和家庭需求。购买 Terrazzo 时应核实开发商资料、施工进度、付款表、户型图和服务费,避免仅凭设计概念判断资产价值。整体来看,它是 JVC 内偏精品和设计感的楼花住宅选择。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Taraf Holding开发的Terrazzo起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Terrazzo提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Terrazzo计划于Q2 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Taraf Holding开发的Terrazzo提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Terrazzo由Taraf Holding开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Terrazzo提供世界级的设施,包括Gym, Security, BBQ Area, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。