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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Laya Mansion is a newly launched project by Akshara Real Estate Development at Jumeirah Village Circle that offers studio,1&2 bed apartments.
开发商
Akshara全球开发
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2020年第3季度
总户数
239
产权
永久产权
发售时间
Q1 2018
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,522 / 平方英尺
市场流动性
1.8万笔成交
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交7,235笔
期房需求
占比67.8%
朱美拉村圈 (JVC)过去12个月的销售中,67.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉村圈 (JVC)共登记1.8万笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,507。 其中67.8%为期房交易,价格同比变动+13.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,507
市场流动性
1.8万笔成交
期房需求
67.8%
价格走势
+13.5%
与Laya Mansion及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 现房 | - | 0 | 409 平方英尺 | AED 560,000 | AED 1,368 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 1 | 941 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,116 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 0 | 434 平方英尺 | AED 540,000 | AED 1,243 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 800,000 | AED 975 |
| 2026年1月19日 | 现房 | - | 0 | 434 平方英尺 | AED 530,000 | AED 1,220 |
| 2026年1月8日 | 现房 | - | 0 | 424 平方英尺 | AED 560,000 | AED 1,322 |
| 2025年12月12日 | 现房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 1,219 |
| 2025年12月10日 | 现房 | - | 0 | 451 平方英尺 | AED 430,000 | AED 953 |
| 2025年12月8日 | 现房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 800,000 | AED 975 |
| 2025年11月20日 | 现房 | - | 0 | 434 平方英尺 | AED 630,000 | AED 1,451 |
| 2025年11月14日 | 现房 | - | 0 | 444 平方英尺 | AED 550,000 | AED 1,238 |
| 2025年11月13日 | 现房 | - | 1 | 820 平方英尺 | AED 765,000 | AED 933 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 275 | AED 1,499 | AED 3.1亿 | 763 平方英尺 |
| 2026年4月 | 846 | AED 1,639 | AED 10.4亿 | 791 平方英尺 |
| 2026年3月 | 925 | AED 1,589 | AED 12.3亿 | 875 平方英尺 |
| 2026年2月 | 1,146 | AED 1,502 | AED 15亿 | 874 平方英尺 |
| 2026年1月 | 1,040 | AED 1,517 | AED 12.4亿 | 814 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,591 | AED 1,608 | AED 24.2亿 | 894 平方英尺 |
| 2025年11月 | 1,412 | AED 1,562 | AED 18.7亿 | 865 平方英尺 |
| 2025年10月 | 1,698 | AED 1,547 | AED 25.1亿 | 913 平方英尺 |
| 2025年9月 | 2,094 | AED 1,568 | AED 25.2亿 | 766 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,572 | AED 1,524 | AED 21.1亿 | 888 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,855 | AED 1,384 | AED 20.7亿 | 859 平方英尺 |
| 2025年6月 | 1,488 | AED 1,484 | AED 18.8亿 | 880 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交10笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Laya Mansion是Akshara Global(Laya Developers)开发的建筑标志性、完全竣工的高端住宅项目,战略性地坐落于广受欢迎的朱美拉村庄圆圈(JVC) 15区。2020年第二季度交房,这个中层项目以高度精致的法式巴洛克风格建筑设计著称,刻意避开了现代玻璃钢结构的通用美学。项目提供精心策划的单间、1卧室和2卧室公寓,为居民提供豪华、度假村式的生活体验。Laya Mansion以其配备意大利胡桃木地板和美的家电的高端全配家具室内环境著称,同时配备包括景观游泳池、桑拿和多功能运动场在内的全面设施套件。凭借二手市场的高度亲民定价和经证实的强劲租金回报率(ROI),Laya Mansion代表了迪拜最强劲郊区走廊中安全、美学独特的投资。
核心数据一览:
提供交钥匙便利性和针对积极社区生活量身定制的设施生态系统,Laya Mansion是一个突出选择。本全面指南详述了JVC地段的战略优势、项目独特的古典建筑设计、详尽的健康设施套件,以及投资已竣工高端资产背后引人注目的财务逻辑。
朱美拉村庄圆圈(JVC)持续主导迪拜房地产市场,成为平价豪华和社区中心生活的首选目的地。Laya Mansion占据15区内的黄金地块,在宁静与便利性之间实现完美平衡。
JVC社区生态系统: JVC以其丰富的绿色空间、环形设计和高度自给自足的基础设施而著称。
卓越的通勤便利: JVC的地理位置是其巨大人气的核心因素。受主要干道环绕,Laya Mansion确保了高效的通勤:
Akshara Global将Laya Mansion设计为JVC内的视觉地标,刻意避开普通的高密度住宅块美学,转而采用高度精致的古典设计方式。
法式巴洛克外立面: 建筑外观深受法式巴洛克建筑风格的启发。它以精致石工、古典柱廊、华丽栏杆和精致的浅色调色板为特色。这种对古典细节的坚持创造出一栋感觉庄重、稳固和格外优雅的建筑,在现代JVC街景中提供独特的视觉身份。
全配家具高端室内: 公寓的室内空间经过精心工程设计,以最大化舒适性、实用性和持久豪华感。
Laya Mansion通过提供可媲美大型开发项目的设施生态系统而脱颖而出,确保居民在不离开综合体的情况下享受整体积极的生活方式。
健康、健身和运动专注:
休闲、社交和便利:
作为2020年已交房的全面竣工项目,Laya Mansion完全在二手房地产和租赁市场上运营,为当今务实的投资者提供明显的低风险优势。
高收益现金流的经济学:
Akshara Global是一家成熟开发商,专注于交付具有卓越性价比的高品质概念驱动住宅项目。
对建筑独特性的承诺: 通过Laya Mansion,开发商展示了对如何通过设计差异化创造价值的深刻理解。通过将法式巴洛克美学引入JVC,他们确保了楼栋将成为可识别的地标。通过配备全配家具室内、高端意大利地板以及多功能运动场等高度受欢迎的设施,Akshara Global提供了完美满足当今务实买家和注重收益投资者需求的产品。Laya Mansion是JVC蓬勃发展区域中高度安全、实用且有利可图的房地产资产。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Akshara Global Development开发的Laya Mansion起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Laya Mansion提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Laya Mansion计划于Q3 2020完工。该项目已准备好立即入住。
位于Jumeirah Village Circle (JVC)的Akshara Global Development开发的Laya Mansion提供强大的投资潜力。Jumeirah Village Circle (JVC)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Laya Mansion由Akshara Global Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Laya Mansion提供世界级的设施,包括Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。