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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore The Springs in Emirates Living – spacious villas and townhouses, serene lakes, parks, and top-notch amenities in a family-friendly community.
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Dec 2017
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,787
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,869 / 平方英尺
市场流动性
1,342笔成交
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月成交总额达AED 79.2亿。
近6个月成交611笔
期房需求
占比3.9%
阿联酋宜居社区 (Emirates Living)过去12个月的销售中,3.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-3.6%
当前模块
成交记录
过去12个月,阿联酋宜居社区 (Emirates Living)共登记1,342笔土地局交易,总额AED 79.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,787。 其中3.9%为期房交易,价格同比变动+15.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,787
市场流动性
1,342笔成交
期房需求
3.9%
价格走势
+15.7%
与The Springs及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 2 | 1,830 平方英尺 | AED 3,800,000 | AED 2,076 |
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 2 | 1,857 平方英尺 | AED 4,000,000 | AED 2,154 |
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 2 | 2,119 平方英尺 | AED 3,800,000 | AED 1,794 |
| 2026年5月7日 | 现房 | - | 2 | 1,857 平方英尺 | AED 2,975,000 | AED 1,602 |
| 2026年5月5日 | 现房 | - | 3 | 2,920 平方英尺 | AED 6,300,000 | AED 2,157 |
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 3 | 2,951 平方英尺 | AED 5,450,000 | AED 1,847 |
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 3 | 2,744 平方英尺 | AED 6,600,000 | AED 2,405 |
| 2026年5月1日 | 现房 | - | 2 | 1,857 平方英尺 | AED 3,600,000 | AED 1,939 |
| 2026年4月29日 | 现房 | - | 2 | 2,571 平方英尺 | AED 4,100,000 | AED 1,595 |
| 2026年4月27日 | 现房 | - | 3 | 2,599 平方英尺 | AED 5,000,000 | AED 1,924 |
| 2026年4月27日 | 现房 | - | 2 | 2,597 平方英尺 | AED 2,925,000 | AED 1,126 |
| 2026年4月24日 | 现房 | - | 2 | 2,216 平方英尺 | AED 3,775,000 | AED 1,703 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 23 | AED 1,999 | AED 1.4亿 | 3,002 平方英尺 |
| 2026年4月 | 44 | AED 1,825 | AED 2.4亿 | 3,241 平方英尺 |
| 2026年3月 | 93 | AED 1,947 | AED 5.6亿 | 3,083 平方英尺 |
| 2026年2月 | 113 | AED 2,024 | AED 6.2亿 | 2,505 平方英尺 |
| 2026年1月 | 111 | AED 1,927 | AED 7.7亿 | 3,142 平方英尺 |
| 2025年12月 | 105 | AED 1,981 | AED 9.6亿 | 3,196 平方英尺 |
| 2025年11月 | 122 | AED 1,875 | AED 6亿 | 2,577 平方英尺 |
| 2025年10月 | 127 | AED 1,810 | AED 8.3亿 | 2,942 平方英尺 |
| 2025年9月 | 125 | AED 1,786 | AED 5.9亿 | 2,652 平方英尺 |
| 2025年8月 | 89 | AED 1,877 | AED 8.2亿 | 3,595 平方英尺 |
| 2025年7月 | 118 | AED 1,742 | AED 5.2亿 | 2,765 平方英尺 |
| 2025年6月 | 131 | AED 1,810 | AED 6.2亿 | 2,589 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交229笔
3 卧
-
近12个月成交194笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
欢迎来到 The Springs,一个非凡的住宅开发项目,坐落于迪拜备受追捧的 Emirates Living 区。由该地区最知名和最受信赖的开发商之一 Emaar Properties 呈现,该项目为舒适、以家庭为导向的郊区生活树立了标杆。The Springs 经过精心设计以迎合现代生活方式,提供优雅、宁静和无与伦比的社区便利的无缝融合。无论您是寻求高收益物业的投资者,还是寻找完美梦想家园的购房者,这个开发项目在迪拜竞争激烈的房地产市场中脱颖而出,成为首选。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新城市规划而闻名,The Springs 作为该城市最早的总体规划社区之一,自豪地延续了这一遗产。该项目经过深思熟虑地融入充满活力的 Emirates Living 区域,为居民提供无与伦比的世界级配套、高端零售 outlets 和附近社区中心的精致餐饮选择的通道。在这里生活意味着在自家门口体验最好的家庭生活。天然湖泊和景观公园的无缝融合确保了一种全球高度向往的宁静而高端的生活方式。
The Springs 在 Emirates Living 的战略位置确保居民始终与迪拜的脉搏相连,同时享受宁静的郊区避风港。该区域以其卓越的基础设施而闻名,无论是商务还是休闲出行,通勤都轻而易举。主要高速公路如 Sheikh Zayed 路和 Al Khail 路、公共交通网络以及关键地标都易于到达,确保您永远不会远离目的地。毗邻迪拜媒体城和 JLT 等主要商业区,为日常生活增添了无与伦比的便利层。
The Springs 的居民会欣赏到基本服务和生活方式目的地的邻近性。从 Dubai International Academy 等顶级国际学校和尖端医疗设施,到庞大的购物中心和娱乐综合体,一切所需都在短途车程内。该社区旨在培养社区归属感,拥有葱郁的绿色公园、行人友好的步道和安全的车道,鼓励积极健康的生活方式。主要机场的可达性确保了频繁飞行者的全球旅行无忧,使其成为外籍专业人士的理想家园。
The Springs 的建筑设计是 Emaar Properties 富有远见方法的证明。从迷人的外观立面到精心规划的室内,该开发的每个方面都散发着温暖、热情的风格。当代而又经典的美学与功能性设计完美平衡,确保每个家既实用又美丽。对细节的关注在每个角落都清晰可见,使用优质材料和持久施工技术定义了社区的持久吸引力。
在内部,别墅和联排别墅拥有宽敞的布局、比例匀称的房间和宽敞的窗户,让自然光充满生活空间,并可欣赏成熟花园或社区湖泊的景观。开放式起居区创造了无缝流动,使住宅既适合招待客人又适合与家人放松。每个单元标准配备优质装修、可靠五金和智能布局,反映了定义该项目的卓越承诺。无缝的室内外生活体验为日常生活带来宁静感,并通过私人后院进一步增强。
入住 The Springs 就像入住私人度假村,这得益于居民可使用的全面配套组合。该开发旨在提供整体生活方式体验,迎合社区的身心和社交福祉。亮点包括:
迪拜仍然是全球房地产投资的首选目的地之一,The Springs 代表着一个高利润、稳定的机会。Emirates Living 的物业始终表现出强劲的资本保值和高租金收益,这得益于该区域的成熟性质和在家庭中持久的受欢迎程度。投资 Emaar Properties 的物业进一步增强了这一价值,因为该开发商拥有按时、按最高标准交付高端项目的出色记录。迪拜健全的法律框架和投资者友好的政策为买家提供了额外的安全保障。
对于投资者而言,The Springs 提供了一个引人注目的提案。对经济型豪华别墅的高需求确保始终有强大的租户池,而社区的成熟性质使投资极为安全。无论您计划将物业出租以获得稳定收入流,还是持有以备未来转售,该项目都有望交付卓越的投资回报。周边基础设施的持续升级确保了稳定的资产升值。
根据迪拜可持续未来的愿景,The Springs 融入了众多环保功能和绿色社区实践。总体规划旨在最小化环境足迹,同时最大化对自然空间的享受。社区回收计划、成熟的遮荫树和维护良好的水景等功能贯穿整个项目。对绿色环境的承诺确保了所有居民更健康的生活方式。
对户外生活的强调不仅有利于环境,还转化为更高的生活质量。选择入住 The Springs,您正在为平衡生活方式做出积极选择,同时享受现代舒适。广阔的遮荫步道和公园突显了开发商前瞻性、家庭优先的理念。
Emaar Properties 在房地产领域是品质、创新和可靠性的代名词。凭借包括该地区一些最具标志性开发项目在内的组合,他们赢得了改造城市景观和创建充满活力、可持续社区的声誉。他们超越期望的承诺在 The Springs 的持久受欢迎程度中得到了体现。他们多年来建立的信任使他们成为全球买家的首选。
当您购买该开发商的住宅时,您不仅仅是在购买一处物业;您是在投资一种生活方式和传承。他们以客户为中心的方法确保社区的每个方面都按最高标准维护。所提供的卓越物业管理和社区维护服务进一步保证了无忧的居住体验。
总而言之,以下是 The Springs 在考虑迪拜物业时应排在您列表首位的主要原因:
总之,The Springs 不仅仅是一个住宅开发项目;它是一个精心打造的社区,在世界最具活力的城市之一提供无与伦比的家庭生活方式。凭借其在 Emirates Living 的战略位置、迷人的建筑设计以及世界级的社区配套,它代表了成熟郊区生活的巅峰。不要错过成为这个卓越社区一员的机会。无论您是在寻找可靠的投资还是永远的家庭住宅,Emaar Properties 的 The Springs 都是满足您在迪拜房地产抱负的完美选择。
位于Emirates Living的Emaar Properties开发的The Springs起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
The Springs提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
The Springs计划于December 2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于Emirates Living的Emaar Properties开发的The Springs提供强大的投资潜力。Emirates Living是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
The Springs由Emaar Properties开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
The Springs提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。