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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
# Flora Shore Beachside Residences by Calgary Properties: An Elite Coastal Retreat on Dubai Islands ## Introduction & TL;DR Summary Flora Shore Beachside...
开发商
卡尔加里地产
物业类型
公寓
户型组合
2, 3 & 4卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,624 / 平方英尺
市场流动性
5,869笔成交
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月成交总额达AED 242.9亿。
近6个月成交3,597笔
期房需求
占比97.2%
迪拜群岛 (Dubai Islands)过去12个月的销售中,97.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+25.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约8%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜群岛 (Dubai Islands)共登记5,869笔土地局交易,总额AED 242.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,591。 其中97.2%为期房交易,价格同比变动+25.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,591
市场流动性
5,869笔成交
期房需求
97.2%
价格走势
+25.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 156 | AED 2,819 | AED 5.9亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 739 | AED 3,004 | AED 28.4亿 | 1,285 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 2,771 | AED 14.5亿 | 1,200 平方英尺 |
| 2026年2月 | 628 | AED 2,796 | AED 22.4亿 | 1,286 平方英尺 |
| 2026年1月 | 630 | AED 2,614 | AED 21.4亿 | 1,318 平方英尺 |
| 2025年12月 | 486 | AED 2,588 | AED 17.2亿 | 1,391 平方英尺 |
| 2025年11月 | 523 | AED 2,543 | AED 23.2亿 | 1,746 平方英尺 |
| 2025年10月 | 482 | AED 2,586 | AED 17.6亿 | 1,402 平方英尺 |
| 2025年9月 | 447 | AED 2,392 | AED 16.3亿 | 1,334 平方英尺 |
| 2025年8月 | 216 | AED 2,405 | AED 7.9亿 | 1,687 平方英尺 |
| 2025年7月 | 310 | AED 2,384 | AED 12.2亿 | 1,790 平方英尺 |
| 2025年6月 | 418 | AED 2,405 | AED 26.7亿 | 1,744 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Flora Shore Beachside Residences 是精品超豪华海滨生活的典范,由具有远见的 Calgary Properties 开发。位于迪拜岛(Dubai Islands)高度珍贵的 A 岛,这一独家开发项目是精致的避风港,仅提供76套精心甄选的全精装欧式风格住宅。预计于2028年第一季度交房,Flora Shore 是一个在阿拉伯湾白沙滩步行2分钟处获得度假式住宅的难得机遇。
关键数据一览:
面向高净值人士和寻求新兴海滨热点地区优质投资回报率(ROI)的精明投资者,Flora Shore 将卓越的建筑空间感(3.2米层高)与无与伦比的休闲配套融为一体。本指南全面探讨该项目在迪拜岛的精英定位、奢华设计理念、度假级生活方式,以及其引人入胜的投资结构。
迪拜岛(Dubai Islands)正迅速崛起为迪拜最令人期待的全新海滨主社区。由 Nakheel 开发,这片群岛旨在重新定义海滨奢华。Flora Shore 战略性坐落于五岛中最成熟、最易通达的 A 岛,提供完美融合隐世海滨宁静与活力都市连通的生活方式。
终极海滨地址: Flora Shore 的价值与其周边环境密不可分。居民将享有通常仅五星级海滩度假酒店宾客方能拥有的生活方式。
无与伦比的大陆连通: 尽管 Flora Shore 提供宛如世外桃源的岛屿体验,借助宏伟的无限大桥,其与迪拜核心地带的连通却极为便捷。
Calgary Properties 将 Flora Shore Beachside Residences 设计为建筑亮点,专注打造充溢光线、空间感和精致欧式美学的居住空间。
精品外立面: 外部建筑反映项目的精品特质。建筑以简洁的当代线条为特色,配有宽阔露台和落地玻璃,捕捉海滨生活的精髓。设计刻意保持低密度,为居民营造专属与私密的氛围。
全精装,高空间感室内设计: Flora Shore 的室内设计是项目真正树立地区奢华新标准之处。
Flora Shore 被设计为私人豪华度假村,提供满足放松、健身、社交和现代工作需求的丰富配套,照料居民生活的方方面面。
屋顶休闲与娱乐: Flora Shore 的屋顶专注于无与伦比的休闲体验:
健康、康体与休闲:
现代便利:
Flora Shore 专注于市场高端细分,摒弃较小的开间和1卧室单位,专注于宽敞的家庭导向豪华住宅。
独家户型配置:
均衡50/50付款计划: Calgary Properties 提供简洁明了、对投资者友好的50/50付款计划,完美平衡初始承诺与建设进程。
Calgary Properties 正在高度竞争的迪拜市场中以专注于黄金地段精品超高品质开发而脱颖而出。
精益求精的细分市场: 通过 Flora Shore,Calgary Properties 展示了对豪华买家需求的深刻理解:专属性、交钥匙便利(全精装)、卓越空间设计(3.2米层高)和无与伦比的配套设施。通过将项目限定在高度理想的 A 岛上仅76套单位,他们保证了大型超级塔楼根本无法提供的私密性和社区凝聚力。Flora Shore Beachside Residences 不仅仅是房产投资,更是对精英、精心策划的生活方式的投资。
位于Dubai Islands的Calgary Properties开发的Flora Shore (迪拜群岛 Island A)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Flora Shore (迪拜群岛 Island A)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Flora Shore (迪拜群岛 Island A)计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Islands的Calgary Properties开发的Flora Shore (迪拜群岛 Island A)提供强大的投资潜力。Dubai Islands是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Flora Shore (迪拜群岛 Island A)由Calgary Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Flora Shore (迪拜群岛 Island A)提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Beach Access, Waterfront Living。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。