شركة الدار العقارية: المطور الرائد في أبوظبي في دبي
شركة الدار العقارية هي أكبر مطور عقاري في أبوظبي، وتقوم الآن بالتوسع في دبي من خلال مشاريع متميزة. معروفة بتطويراتها الأيقونية مثل جزيرة ياس ومول ياس، تجلب الدار عقودًا من الخبرة ودعم الحكومة إلى سوق دبي.
لمحة عن الشركة
- تأسست: 2005
- الملكية: مدرجة في البورصة (سوق أبوظبي للأوراق المالية)
- المساهم الرئيسي: حكومة أبوظبي (عبر مبادلة)
- المشاريع المنجزة: أكثر من 50 مشروعًا
- الوحدات المنجزة: أكثر من 40,000 وحدة
- الدول: الإمارات العربية المتحدة (أبوظبي، دبي)، مصر
الفرق في الدار
دعم حكومي:
- مملوكة في الغالب من قبل حكومة أبوظبي
- ضمان الاستقرار المالي
- ضمان إكمال المشاريع
- الوصول إلى أراضي متميزة
محفظة أيقونية:
- جزيرة ياس - حلبة الفورمولا 1 وحدائق ترفيهية
- مول ياس - أكبر مول في أبوظبي
- جزيرة الريم - مجتمع سكني رئيسي
- جزيرة السعديات - منطقة ثقافية
المشاريع الكبرى
أبوظبي (المشاريع القائمة)
| المشروع | النوع | السعر الابتدائي | الحالة |
|---|
| ياس أكريس | فلل | 4,000,000 درهم | تم التسليم |
| الغدير | شقق/تاون هاوس | 500,000 درهم | تم التسليم |
| جزيرة الريم | استخدام مختلط | 900,000 درهم | تم التسليم |
| غابة السعديات | شقق | 1,500,000 درهم | قيد الإنشاء |
دبي (التوسع)
| المشروع | الموقع | السعر الابتدائي | الحالة |
|---|
| التوسع في دبي لشركة الدار في مراحل مبكرة مع عدة مشاريع مخطط لها بالتعاون مع مطورين محليين. | | | |
تقييم سجل الأداء
جودة البناء: 4.5/5
- مواد متميزة في جميع الأنحاء
- معايير جودة حكومية
- مشاريع حائزة على جوائز دولية
- بنية تحتية ممتازة
التسليم في الوقت المحدد: 4/5
- إشراف حكومي يضمن الموثوقية
- متوسط التأخير: 6-12 شهرًا
- أفضل من متوسط الصناعة
- إدارة مشاريع قوية
تاريخ التقدير (أبوظبي):
| المشروع | سعر الإطلاق | القيمة الحالية | التقدير |
|---|
| فلل ياس أكريس (2016) | 2,800 درهم/قدم مربع | 4,200 درهم/قدم مربع | 50% |
| الغدير (2017) | 650 درهم/قدم مربع | 900 درهم/قدم مربع | 38% |
| جزيرة الريم (2015) | 1,100 درهم/قدم مربع | 1,500 درهم/قدم مربع | 36% |
اعتبارات الاستثمار
الإيجابيات:
- استقرار مدعوم حكوميًا (4.5/5)
- جودة بناء ممتازة (4.5/5)
- عقود من الخبرة في أبوظبي
- الوصول إلى أراضي متميزة
- سجل أيقوني (جزيرة ياس)
السلبيات:
- محفظة دبي محدودة حاليًا
- التركيز التاريخي على أبوظبي
- الأسعار المتميزة تعكس الجودة
- خبرة أقل في سوق دبي مقارنة بالمنافسين
- خيارات خطط الدفع أقل
خطط الدفع
تقدم شركة الدار شروط دفع منظمة:
- 10-15% حجز
- 50-60% أثناء البناء
- 25-35% عند التسليم
- خيارات محدودة بعد التسليم
استراتيجية التسعير
تضع شركة الدار نفسها كمطور متميز:
- مشابهة لأسعار إعمار
- الأسعار المتميزة تعكس الجودة والدعم الحكومي
- قيمة مقترحة في الموثوقية
- أداء قوي في إعادة البيع
ملف المشتري المستهدف
تجذب عقارات الدار:
- المستثمرين الذين يفضلون المخاطر المنخفضة
- المشترين من موظفي الحكومة
- المستثمرين الذين يخططون للاحتفاظ على المدى الطويل
- المستخدمين النهائيين الذين يركزون على الجودة
حكم الاستثمار
التقييم: 4.2/5
تقدم شركة الدار العقارية خبرة التطوير الرائدة في أبوظبي إلى دبي. مع الدعم الحكومي، وجودة البناء الممتازة، والسجل الأيقوني، تعتبر الدار مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستقرار والجودة. مع تقدم التوسع في دبي، ستتعزز المحفظة.
استكشف عقارات الدار مع Genie AI للاستثمارات المدعومة حكوميًا.
أدلة ذات صلة
