فيلانوفا

ملخص سريع — Villanova، وادي الصفا 5 (دبي لاند): مجتمع رئيسي مستوحى من الطراز المتوسطي من تطوير Dubai Properties في وادي الصفا 5، دبي لاند. فيلات وتاون هاوس بأسعار من AED 1.64 مليون إلى AED 6.8 مليون عبر مراحل متعددة (La Quinta، Amaranta). حدائق مجتمعية ومرافق رياضية ومسرح مفتوح وتجزئة ومطاعم ومناطق شواء. إطلالات على Academic City ومدينة العربية وطريق الإمارات و E66. خطة دفع ما بعد التسليم 10/40/10/40. فريهولد.

مقدمة: رؤية Dubai Properties للمجتمع المتوسطي في دبي لاند

Villanova من Dubai Properties هو أحد أكثر مشاريع دبي لاند طموحاً وأوسعها من حيث التسليم — وجهة سكنية مستوحاة من الطراز المتوسطي تمتد عبر مراحل متعددة في وادي الصفا 5، عند تقاطع طريق الإمارات (E611) وطريق Mohammed Bin Zayed (E311). يُعيد Villanova تصوّر مفهوم المعيشة الضاحوية في دبي عبر تخطيط عمراني شامل يُدمج فلسفة المعيشة المتوسطية بمعايير الاستدامة وممارسات المجتمع المتكامل.

الأنواع والمراحل

يضم Villanova وحدات من التاون هاوس والفيلات بدءاً من AED 1.64 مليون، موزعة على مراحل منها La Quinta وAmaranta. تتنوع الوحدات لتشمل 3 و4 و5 غرف نوم بمساحات تُلبّي احتياجات العائلات المتنوعة.

الموقع والاتصال

يحظى Villanova بموقع استراتيجي في قلب دبي لاند مع سهولة الوصول إلى طريق الإمارات وطريق محمد بن زايد. يبعد عن وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة، وعن دبي هيلز ومدينة دبي الطبية نحو 15 دقيقة.

العمارة والتصميم

يتسم التصميم بجماليات متوسطية أصيلة تشمل واجهات بتشطيبات جيرية وطلاء بألوان دافئة وأسقف خزفية وحدائق خاصة. توفر الوحدات مناطق معيشة مفتوحة تصلح للحياة العائلية المريحة.

المرافق وأسلوب الحياة

يضم Villanova مرافق مجتمعية شاملة: حدائق مجتمعية، ومنشآت رياضية، ومسرح مفتوح، ووحدات تجزئة ومطاعم، ومناطق شواء، وملاعب أطفال، ومسارات مشي وركض محمية.

خطة الدفع

خطة دفع ما بعد التسليم 10/40/10/40 تُتيح للمشترين المرونة المالية المطلوبة.

الإمكانات الاستثمارية

يُتيح فريهولد Villanova وتنوع الوحدات وانتشار عمليات التسليم قاعدةً استثمارية راسخة. يتميز المجتمع بانخفاض رسوم الخدمة نسبياً مقارنةً بالمواقع المركزية، مع نمو متزايد في الطلب على الوحدات الفسيحة بدبي لاند.