رائج في Dubai Media City
الحالة
Off-Plan
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
غير متاح
الملكية
تملك حر
نمط الحياة
Standard
عن المشروع
نظرة عامة
برج Arenco (AAM Tower) من Arenco Real Estate — مدينة دبي للإعلام، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
برج Arenco (AAM Tower) برج مكاتب تجارية من الفئة A من 46 طابقًا بارتفاع 243.8 مترًا في مدينة دبي للإعلام، تطوير Arenco Real Estate (A.A. Al Moosa Enterprises). مكتمل منذ 2008. مساحة قابلة للإيجار: 514,702 قدم مربعة موزّعة على 296 وحدة مكتبية. أسعار الإيجار الحالية: 195-280 درهمًا للقدم المربعة سنويًا. تصميم المعماري الأوروغواياني الكندي Carlos Ott — صاحب تصميم Opéra Bastille في باريس.
تنبيه جوهري: برج Arenco مبنى تجاري-مكتبي خالص — لا يحتوي على أي وحدات سكنية.
ملف المطوّر: Arenco Real Estate
تأسّست Arenco Real Estate عام 1975 ذراعًا عقاريًا لمجموعة A.A. Al Moosa Enterprises التي أسّسها المهندس المدني الإماراتي عبدالله أحمد الموسى — أول مكتب تصميم معماري هندسي وطني في دبي. المجموعة اليوم من كبار التكتلات العائلية بدبي بإيرادات تُقدَّر بـ 659 مليون دولار، وحافظة عقارية تشمل ~5,000 وحدة سكنية وتجارية.
الموقع والاتصال
يقع البرج في مدينة دبي للإعلام على شارع الشيخ زايد — أحد أهم مراكز الإعلام والتقنية والإبداع في الشرق الأوسط.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | محطة مترو Dubai Internet City | 6-7 دقائق مشيًا | | دبي مارينا | ~8-10 دقائق | | وسط مدينة دبي ودبي مول | 16 دقيقة | | برج العرب | 13 دقيقة | | مطار دبي الدولي | 24 دقيقة | | نخلة جميرا | 8-10 دقائق |
الجامعة الأمريكية في دبي على بُعد 240 مترًا. واجهة مباشرة على شارع الشيخ زايد (200 متر) لأقصى رؤية مؤسسية.
العمارة والتصميم
تصميم Carlos Ott مُستوحى من اندماج ثلاثة منشورات مثلثية بارتفاعات مختلفة تُنشئ شكلًا هندسيًا ديناميًا مُميَّزًا في أفق مدينة دبي للإعلام. الواجهة الزجاجية من الأرض إلى السقف تُوفّر:
- إطلالات بانورامية على الخليج العربي ونادي الإمارات للغولف
- إضاءة طبيعية قصوى في مساحات المكاتب
- صورة مؤسسية راقية لشاغلي الطوابق
طابق نموذجي: 14,295 قدم مربعة — 13 مصعدًا عالي السرعة.
المواصفات التشغيلية والإيجارات
التوزيع: 36 طابقًا مكتبيًا فوق بودية مواقف سيارات بارتفاع 35 مترًا — 296 وحدة مكتبية.
| الوحدة | المساحة | معدل الإيجار | |---|---|---| | وحدات صغيرة (1,100-1,200 قدم مربعة) | 245-280 درهم/قدم/سنة | | وحدات متوسطة (~2,100 قدم مربعة) | ~245 درهم/قدم/سنة | | طوابق كاملة (14,000+ قدم مربعة) | ~195 درهم/قدم/سنة |
رسوم الخدمة مُدرجة في الإيجار. رسوم DEWA والتبريد (Empower) تُقاس وتُحتسب بشكل منفصل.
الملخص
برج Arenco من Arenco Real Estate في مدينة دبي للإعلام — برج مكاتب Grade A من 46 طابقًا (243.8 مترًا) من تصميم Carlos Ott بـ 514,702 قدم مربعة قابلة للإيجار موزّعة على 296 وحدة بأسعار إيجار 195-280 درهمًا للقدم مربعة سنويًا ضمن منطقة حرة TECOM مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي ونادي الإمارات للغولف. العنوان المؤسسي المثالي لشركات الإعلام والتقنية والإبداع الساعية لموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد مع اتصال مباشر بمترو دبي.
تجربة بصرية
معرض الصور
عالمية المستوى
المرافق
مسبح
صالة رياضية
منطقة ألعاب الأطفال
أمن على مدار الساعة
موقف سيارات
محلات تجارية
المنطقة المحيطة
معالم وإطلالات قريبة
Community View
موقع استراتيجي
الموقع
مدينة دبي للإعلام
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج أرينكو في مدينة دبي للإعلام، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
Where is the location of Arenco Tower?
Arenco Tower is located in Dubai Media City. Visit Arenco Tower location map.
What are the available views in Arenco Tower?
Community View
What are the nearby schools to Arenco Tower?
Al Arqm Private School, Al Mawakeb School Al Barsha L.L.C, American School Dubai, Brighton College Dubai L.L.C, Delhi Private School L.L.C, Dubai British School, Dubai British School Jumeirah Park, Dubai College, Dubai Heights Academy, Dubai International Academy Albarsha, Dubai International Academy L.L.C, Dubai National School L.L.C, Dubai Schools Corporation L.L.C Albarsha, Dunecrest American School L.L.C, Emirates International School Meadows, Emirates International School L.L.C., Gems Albarsha National School - Dubai Branch, Gems Dubai American Academy - Dubai Branch, Gems World Academy, Gems Wellington International School - Dubai Branch, Horizon International School L.L.C, Icademy Middle East Fz.Llc, Jss International School L.L.C, Kings School Dubai L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz South L.L.C, Next Generation School L.L.C, Nord Anglia International School L.L.C, Raffles International School L.L.C (Umm Suqeim South Br), Raffles World Academy, Regent International Private School L.L.C, Sunmarke School Fze, The Arbor School L.L.C, The International School Of Choueifat, The Winchester School - Dubai Branch