جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Burj Al Salam is a series of three linked buildings – one office, one residential and one hotel – on a prime site at the start of Sheikh Zayed Road.
المطوّر
مجموعة عبد السلام الرافعي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2013
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2007
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في شارع الشيخ زايد خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,956 / قدم مربعة
سيولة السوق
464 صفقة
تم تداول AED 3.5 مليار في شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا.
99 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 91.2%
91.2% من مبيعات شارع الشيخ زايد خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-33.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت شارع الشيخ زايد 464 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,686 للقدم المربعة. 91.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -33.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,686
سيولة السوق
464 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
91.2%
زخم الأسعار
-33.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 5 | AED 3,689 | AED 16.7 مليون | 911 قدم² |
| أبريل 2026 | 12 | AED 3,945 | AED 85.6 مليون | 1,608 قدم² |
| مارس 2026 | 31 | AED 3,939 | AED 206.4 مليون | 1,619 قدم² |
| فبراير 2026 | 25 | AED 4,053 | AED 111.3 مليون | 1,083 قدم² |
| يناير 2026 | 8 | AED 6,678 | AED 309.9 مليون | 2,390 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 9 | AED 4,251 | AED 38.1 مليون | 1,109 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 9 | AED 3,967 | AED 49.1 مليون | 1,336 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 36 | AED 4,042 | AED 207.3 مليون | 1,368 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 51 | AED 3,718 | AED 208.3 مليون | 1,094 قدم² |
| أغسطس 2025 | 64 | AED 4,087 | AED 879.6 مليون | 1,449 قدم² |
| يوليو 2025 | 201 | AED 3,834 | AED 1.3 مليار | 1,376 قدم² |
| يونيو 2025 | 10 | AED 3,699 | AED 46 مليون | 1,210 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج السلام في شارع الشيخ زايد، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | برج السلام | | المطور | Abdulsalam Al Rafi Group / SRG Holding | | الموقع | شارع الشيخ زايد، مقابل مركز التجارة العالمي | | الحالة | مختلط بين أصل قائم وطرح أو مرحلة جديدة | | التكوين | أبراج مترابطة تضم فندقاً ومساكن ومكاتب | | الارتفاع | نحو 58 طابقاً | | الميزة الأبرز | عنوان شديد المركزية مع دمج الضيافة والمكاتب والسكن في مجمع واحد |
برج السلام من المجمعات التي يصعب تجاهلها على شارع الشيخ زايد، لأنه ليس مجرد برج منفرد، بل منظومة ثلاثية تجمع الفندق والسكن والمكاتب في كتلة حضرية كبيرة مقابل مركز التجارة العالمي. هذا النوع من الأصول يملك قيمة مختلفة عن المشاريع السكنية البحتة لأنه يستفيد من أكثر من مصدر طلب ومن أكثر من هوية في الوقت نفسه.
كما أن ارتباطه بشيراتون جراند والبيئة التجارية المحيطة يجعله مشروعاً مناسباً للمقيم التنفيذي والمستثمر والجهات التي تريد عنواناً شديد المركزية. وحتى الحديث عن مرحلة جديدة أو إعادة طرح لبعض الوحدات يؤكد أن الأصل ما زال يحتفظ بحضوره ووزنه في السوق.
الموقع هنا من أقوى ما يمكن في دبي الحضرية. وجود البرج مباشرة على شارع الشيخ زايد مقابل مركز التجارة العالمي يعني قرباً شديداً من DWTC وDIFC وداون تاون والمطار ومحطات المترو. وهذه معادلة تجعل الأصل مناسباً للأعمال والضيافة والسكن في الوقت نفسه.
كما أن المنطقة ليست فقط مركزية، بل ذات إيقاع حضري عالمي حقيقي: معارض، مؤتمرات، مكاتب، فنادق، ومتاحف مثل Museum of the Future على مقربة. وهذا يرفع من قيمة السكن والاستثمار والضيافة داخل المشروع.
برج السلام ليس مشروعاً بسيطاً في تركيبه. فهو مجمع ثلاثي الاستخدامات، ما يعني أن الساكن أو المستثمر يستفيد من بنية تحتية أوسع من مجرد مبنى سكني. وجود الفندق والمكاتب ضمن الكتلة نفسها يضيف حيوية ويخلق حضوراً مستمراً للمشروع في السوق.
هذه الهوية المختلطة تجعل البرج مناسباً لشريحة تتعامل مع دبي كمركز أعمال عالمي، وتبحث عن أصل قريب من كل شيء ويمكنه خدمة أكثر من غرض: السكن، أو الاستثمار، أو الاستفادة من الزوار والحركة المرتبطة بمركز التجارة.
العيش أو الاستثمار في برج السلام يعني الاستفادة من:
وهذا يخلق قيمة عملية كبيرة، خصوصاً لمن يريد عنواناً يقلل أوقات التنقل ويضعه في مركز الحركة الاقتصادية للمدينة.
استثمارياً، يجمع المشروع بين قوة الموقع، وطبيعة الأصل المختلط، ووجود طلب من شرائح متعددة: زوار الأعمال، السكان التنفيذيون، والجهات المكتبية. هذا يجعل الأصل أكثر مرونة من المشاريع التي تعتمد على مصدر طلب واحد فقط.
كما أن شارع الشيخ زايد نفسه يبقى من أكثر العناوين وضوحاً للمشتري الدولي، ووجود أصل كبير ومركزي مقابل مركز التجارة العالمي يعزز من قيمته كبنية طويلة الأجل في قلب المدينة.
برج السلام مشروع يعبّر عن فكرة "العنوان المركزي الكامل" في دبي: سكن، ضيافة، أعمال، واتصال في نقطة واحدة. وللساكن، يعني ذلك حياة تنفيذية شديدة المركزية. وللمستثمر، يعني أصلًا مختلط الاستخدامات في واحد من أكثر عناوين دبي قوة ووضوحاً، مع قدرة على الاستفادة من أكثر من مسار طلب في الوقت نفسه.
برج السلام من Abdulsalam Al Rafi Group في Sheikh Zayed Road يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج السلام يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج السلام مجدول للإنجاز في Q1 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
برج السلام من Abdulsalam Al Rafi Group في Sheikh Zayed Road يقدم إمكانات استثمار قوية. Sheikh Zayed Road هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج السلام مطور من قبل Abdulsalam Al Rafi Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج السلام يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.