جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
The Palm Tower is a 52-storey five-star hotel and residential complex, located at the heart of Dubai’s iconic Palm Jumeirah.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2021
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا بالم تاور ريزيدنسز في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتThe Palm Tower Residences ناطحة سحاب متعددة الاستخدامات من 52 طابقاً ترتفع 231.5 متراً من جذع نخلة جميرا، طوّرتها نخيل (المندمجة الآن ضمن Dubai Holding) بتكلفة مشروع تبلغ حوالي 1.2 مليار درهم. يضم البرج 432 وحدة سكنية مؤثَّثة بالكامل في الطوابق 19 إلى 47، وفندق St. Regis Dubai بـ290 غرفة في الطوابق 1 إلى 18، ومسبح AURA Skypool الشهير في الطابق 50 (أعلى مسبح دائري 360 درجة في العالم على ارتفاع 200 متر بمساحة 750 متر مربع)، ومطعم SUSHISAMBA في الطابق 51، ونقطة مراقبة "The View at The Palm" في الطابق 52 على ارتفاع 240 متراً. تبدأ الاستوديوهات من حوالي 2.2 مليون درهم (~520 قدم مربع)، مع تواصل مباشر لمجمع نخيل مول بأكثر من 300 منفذ تجاري.
يعلو The Palm Tower مكانة تاجاً معمارياً لنخلة جميرا — أكبر جزيرة اصطناعية في العالم وأشهر عنوان سكني في العقارات العالمية. بارتفاع 52 طابقاً و231.5 متراً من الجذع المركزي للجزيرة، يُجسّد هذا المعلم المتعدد الاستخدامات استثماراً بقيمة 1.2 مليار درهم من نخيل (المندمجة مع Meraas ودبي للعقارات ضمن Dubai Holding عام 2022).
ما يُميّز The Palm Tower في سوق العقارات الفاخرة المزدحم هو دمجه غير المسبوق للضيافة الراقية والمطاعم العالمية ومرافق الرفاهية والترفيه في بنية واحدة. السكان لا يُقيمون في شقق بل يعيشون في منظومة متكاملة تشمل فندق St. Regis وأعلى مسبح لا نهاية له في العالم ومطعم عالمي الشهرة ونقطة مراقبة سياحية بارزة.
يحتل The Palm Tower موقعاً متميزاً على جذع نخلة جميرا، مما يُوفّر تواصلاً مثالياً مع البنية التحتية التجارية والاجتماعية للجزيرة:
صُمّم البرج بواسطة RSP Architects مع تصاميم داخلية لـGensler. جميع الـ432 وحدة سكنية مسلَّمة مؤثَّثة بالكامل بمعايير فندقية، تشمل أرضيات وتشطيبات جدارية فاخرة ومطابخ مجهّزة بالكامل وأجهزة حمام فاخرة وخزائن مدمجة وحزم أثاث كاملة.
AURA Skypool (الطابق 50): يُسجَّل رسمياً في موسوعة غينيس أعلى مسبح دائري 360 درجة في العالم، مُعلَّق على ارتفاع 200 متر. 750 متر مربع تضم المسبح ومنطقة شمسية وبار وبرنامج ترفيهي.
SUSHISAMBA (الطابق 51): أحد المطاعم العالمية الشهيرة يجمع المطبخَين الياباني والبرازيلي والبيروفي في الطابق 51.
The View at The Palm (الطابق 52): منصة مراقبة عامة على ارتفاع 240 متراً تجتذب مئات الآلاف من الزوار سنوياً.
المرافق السكنية: مسبح حصري للسكان في طابق البودية، صالة رياضية، سبا St. Regis، خدمة الكونسيرج المميزة لـSt. Regis، خدمة الباتلر، مرافق الأطفال، أمن 24/7.
| النوع | المساحة التقريبية | السعر الابتدائي | |---|---|---| | استوديو | ~520 قدم مربع | 2,200,000 درهم | | غرفة نوم | ~880–1,115 قدم مربع | 3,500,000 درهم+ | | غرفتان | ~1,400–1,800 قدم مربع | 5,500,000 درهم+ | | ثلاث غرف | ~2,200+ قدم مربع | عند الطلب | | بنتهاوس | متنوع | عند الطلب |
ذا بالم تاور ريزيدنسز من Nakheel في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا بالم تاور ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا بالم تاور ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2021. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا بالم تاور ريزيدنسز من Nakheel في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا بالم تاور ريزيدنسز مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا بالم تاور ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Gym, Spa, Observation Deck, Nakheel Mall Access و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.