مشروع في مدينة دبي الرياضية
ريد ريزيدنس
جاهزشقةالتسليم: الربع 1 2017
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Red Residence is a contemporary residential development situated in Dubai Sports City, offering a variety of one-, two-, and three-bedroom apartments.
المطوّر
شرق أوسط للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2017
إجمالي الوحدات
334
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ريد ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 931 قدم² | AED 820,000 | AED 880 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 824 قدم² | AED 690,000 | AED 837 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 758 قدم² | AED 600,000 | AED 792 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 818 قدم² | AED 650,000 | AED 795 |
| 16 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 934 قدم² | AED 840,000 | AED 899 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 818 قدم² | AED 670,000 | AED 819 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 934 قدم² | AED 750,000 | AED 803 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 761 قدم² | AED 590,000 | AED 775 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 734 قدم² | AED 620,000 | AED 844 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,113 قدم² | AED 950,000 | AED 853 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 970 قدم² | AED 875,000 | AED 902 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 761 قدم² | AED 580,000 | AED 762 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
21 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
17 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريد ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية (Dubai Sports City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Red Residence في مدينة دبي الرياضية من Middle East Development
ملخص سريع
- المطوّر: Middle East Development LLC
- الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- الحالة: مكتمل (2015)
- المبنى: برج سكني من 23 طابقاً
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: برج سكني معتمد بيئياً بمعايير البناء الأخضر الدولية وتقنيات المنزل الذكي.
نظرة عامة على المشروع
Red Residence برج سكني من 23 طابقاً مكتمل عام 2015 من Middle East Development في مدينة دبي الرياضية، مُشيَّد وفق معايير البناء الأخضر الدولية مع تقنيات المنزل الذكي لكفاءة الطاقة، يضم شققاً تتراوح بين الاستوديو وثلاث غرف نوم.
الموقع: مدينة دبي الرياضية، دبي
- ملاعب رياضية: محيط متكامل بالمرافق الرياضية
- الشيخ محمد بن زايد: وصول سريع
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات ذكية بكفاءة طاقة عالية
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم فاخرة
المميزات البيئية والذكية
- معتمد بمعايير البناء الأخضر الدولية
- تقنيات المنزل الذكي لكفاءة الطاقة
- تصميم صديق للبيئة
التحليل الاستثماري
- عوائد إيجارية: 6–7% سنوياً
- شهادات بيئية: تُعزز القيمة طويلة الأمد
- مدينة دبي الرياضية: طلب مستقر من المقيمين الرياضيين والعائلات
خلاصة
Red Residence برج سكني من 23 طابقاً مكتمل (2015) من Middle East Development في مدينة دبي الرياضية، معتمد بمعايير البناء الأخضر الدولية بتقنيات المنزل الذكي، يضم شققاً من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم بعوائد إيجارية 6–7%.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريد ريزيدنس؟
ريد ريزيدنس من Middle East Development في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريد ريزيدنس؟
ريد ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريد ريزيدنس؟
ريد ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2017. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ريد ريزيدنس استثمار جيد؟
ريد ريزيدنس من Middle East Development في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريد ريزيدنس؟
ريد ريزيدنس مطور من قبل Middle East Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريد ريزيدنس؟
ريد ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.