مشروع في مدينة دبي الرياضية
كينسينغتون رويال
جاهزشقةالتسليم: الربع 3 2014
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
A mid-rise G+18 freehold residential community developed by Middle East Development LLC, Kensington Royale is located at Dubai Sports City
المطوّر
شرق أوسط للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2014
إجمالي الوحدات
276
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الرياضية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,515 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,419 صفقة
تم تداول AED 10.2 مليار في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا.
2,347 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 54.2%
54.2% من مبيعات مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الرياضية 4,419 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,389 للقدم المربعة. 54.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,389
سيولة السوق
4,419 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
54.2%
زخم الأسعار
+8.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كينسينغتون رويال وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 28 يناير 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 2025 | جاهز | - | - | 57.5 ألف قدم² | AED 90,400,000 | AED 1,571 |
| 13 يونيو 2017 | على الخارطة | - | 1 | 1,334 قدم² | AED 593,765 | AED 445 |
| 12 يونيو 2017 | على الخارطة | - | 1 | 1,608 قدم² | AED 910,128 | AED 566 |
| 12 يونيو 2017 | على الخارطة | - | 1 | 413 قدم² | AED 382,175 | AED 925 |
| 12 يونيو 2017 | على الخارطة | - | 2 | 1,123 قدم² | AED 1,179,150 | AED 1,050 |
| 30 مايو 2017 | على الخارطة | - | 1 | 1,288 قدم² | AED 608,940 | AED 473 |
| 3 أبريل 2017 | على الخارطة | - | 1 | 644 قدم² | AED 545,000 | AED 846 |
| 3 أبريل 2017 | على الخارطة | - | 1 | 1,037 قدم² | AED 600,000 | AED 578 |
| 3 أبريل 2017 | على الخارطة | - | 1 | 1,036 قدم² | AED 700,000 | AED 676 |
| 3 أبريل 2017 | على الخارطة | - | 1 | 982 قدم² | AED 600,000 | AED 611 |
| 3 أبريل 2017 | على الخارطة | - | 1 | 893 قدم² | AED 600,000 | AED 672 |
| 27 مارس 2017 | على الخارطة | - | 1 | 828 قدم² | AED 580,000 | AED 701 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الرياضية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 64 | AED 1,509 | AED 128.7 مليون | 1,243 قدم² |
| أبريل 2026 | 263 | AED 1,474 | AED 459.8 مليون | 1,129 قدم² |
| مارس 2026 | 248 | AED 1,519 | AED 486.8 مليون | 1,222 قدم² |
| فبراير 2026 | 347 | AED 1,535 | AED 759.7 مليون | 1,299 قدم² |
| يناير 2026 | 395 | AED 1,596 | AED 805.2 مليون | 1,174 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 571 | AED 1,663 | AED 1.2 مليار | 1,173 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 459 | AED 1,624 | AED 1.4 مليار | 1,466 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 419 | AED 1,631 | AED 937.9 مليون | 1,304 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 357 | AED 1,347 | AED 802.3 مليون | 1,363 قدم² |
| أغسطس 2025 | 370 | AED 1,435 | AED 661.9 مليون | 1,157 قدم² |
| يوليو 2025 | 294 | AED 1,375 | AED 1 مليار | 1,952 قدم² |
| يونيو 2025 | 344 | AED 1,369 | AED 702.2 مليون | 1,372 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الرياضية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كينسينغتون رويال في مدينة دبي الرياضية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
كينسينغتون رويال هو مشروع سكني جاهز في Dubai Sports City من Middle East Development، مع تاريخ إنجاز مسجل في قاعدة البيانات في Q3 2014. يقدّم المشروع خياراً قائماً في منطقة رياضية وسكنية معروفة بالقرب من ملاعب الجولف، الأكاديميات، والمرافق اليومية. ووفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 2,120,000 و2,860,000 درهم إماراتي.
تسجل قاعدة البيانات تكوينات تشمل Studio، شقق غرفة، غرفتين، ثلاث غرف، فيلا أربع غرف ومساحات Retail، ما يستلزم من المشتري التأكد من نوع الوحدة الفعلي عند دراسة أي عرض. النص الإنجليزي يصف المشروع كبرج متعدد الاستخدامات، وبالتالي فإن قيمة Kensington Royale ترتبط بالموقع داخل Sports City، جاهزية المبنى، وسهولة تقييم حالة الوحدة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال على المخطط.
تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، جيم، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. كما تظهر خطة الدفع التاريخية 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. يناسب المشروع المشترين الذين يريدون أصلاً جاهزاً في Dubai Sports City مع مجتمع قائم، على أن تتم مراجعة الطابق، المساحة، المواقف، حالة الصيانة، الرسوم الخدمية والطلب الإيجاري قبل اتخاذ القرار النهائي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كينسينغتون رويال؟
كينسينغتون رويال من Middle East Development في Dubai Sports City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كينسينغتون رويال؟
كينسينغتون رويال يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كينسينغتون رويال؟
كينسينغتون رويال مجدول للإنجاز في Q3 2014. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل كينسينغتون رويال استثمار جيد؟
كينسينغتون رويال من Middle East Development في Dubai Sports City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Sports City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كينسينغتون رويال؟
كينسينغتون رويال مطور من قبل Middle East Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كينسينغتون رويال؟
كينسينغتون رويال يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.