جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Explore Socio Tower in Dubai Hills Estate, offering modern apartments with sleek designs, premium amenities, and convenient access to key areas.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2023
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هيلز استيت خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,420 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,459 صفقة
تم تداول AED 22.9 مليار في دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا.
1,978 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 58.8%
58.8% من مبيعات دبي هيلز استيت خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+4.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هيلز استيت 4,459 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,418 للقدم المربعة. 58.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +4.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,418
سيولة السوق
4,459 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
58.8%
زخم الأسعار
+4.7%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 51 | AED 2,373 | AED 241.7 مليون | 1,971 قدم² |
| أبريل 2026 | 205 | AED 2,589 | AED 2 مليار | 3,302 قدم² |
| مارس 2026 | 240 | AED 2,516 | AED 1.6 مليار | 2,347 قدم² |
| فبراير 2026 | 371 | AED 2,379 | AED 1.7 مليار | 1,793 قدم² |
| يناير 2026 | 442 | AED 2,457 | AED 3.8 مليار | 3,372 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 336 | AED 2,447 | AED 1.9 مليار | 2,264 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 333 | AED 2,482 | AED 1.1 مليار | 1,315 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 326 | AED 2,319 | AED 1.3 مليار | 1,620 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 366 | AED 2,278 | AED 1.8 مليار | 2,451 قدم² |
| أغسطس 2025 | 485 | AED 2,410 | AED 1.8 مليار | 1,495 قدم² |
| يوليو 2025 | 499 | AED 2,461 | AED 2 مليار | 1,877 قدم² |
| يونيو 2025 | 369 | AED 2,438 | AED 1.8 مليار | 2,028 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سوسيو تاور في دبي هيلز استيت، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأهلاً بكم في سوسيو تاور، المشروع الرائد في مفهوم المعيشة المشتركة ضمن منطقة دبي هيلز استيت الشهيرة بـ"القلب الأخضر لدبي". صمّمه وسلّمه إعمار العقارية، الرائد الأول في التطوير العقاري بالإمارات، يُمثّل هذا المشروع المكتمل بنهاية 2023 تحولاً جذرياً وناجحاً في نموذج تصميم الشقق السكنية الحضرية. بدلاً من عزل السكان في أبراج منفصلة ضخمة، يُعيد سوسيو هندسة المفهوم حول فكرة "العيش المشترك"، مُكرّساً مساحات واسعة غير مسبوقة لمناطق مجتمعية تفاعلية راقية تُلائم الجيل الرقمي الشاب: المهنيون الشباب والمقيمون الرقميون والأزواج الذين يُقدّمون الانتماء المجتمعي والتواصل والتجارب المشتركة على الخصوصية المفرطة. بوصفه مشروعاً مُسلَّماً فعلياً في أواخر 2023، يُتيح سوسيو تاور استكشاف الأجواء الحيّة لمراكز التواصل الاجتماعي في الطابق الأرضي ومعاينة الشقق العصرية الأنيقة واستيعاب القرب الفوري من دبي هيلز مول قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
أنجزت إعمار العقارية برج سوسيو، وهي الرائد الذي لا يُنازَع في القطاع العقاري الإماراتي والمطوّر الرئيسي لكامل منطقة دبي هيلز استيت. يُوفّر بناء الأصول وإدارتها من قِبَل إعمار مزايا جوهرية عميقة؛ إذ شُيّد البرج وفق أعلى المعايير الهندسية العالمية، وتحافظ فرق إدارة العقارات الداخلية لإعمار على الأبنية بمستوى لا تشوبه شائبة. ولأن مفهوم العيش المشترك يعتمد اعتماداً كبيراً على جودة المساحات المشتركة، يضمن صرامة إعمار في الصيانة بقاء المكتبات وصالات العمل المشترك والمرافق الترفيهية في أفضل حالاتها دائماً، مما يحمي قيمة رأس المال للمالكين من أي تآكل.
يُعدّ مجمع دبي هيلز استيت واحداً من أكثر التطويرات الضاحوية أهمية ونجاحاً في المشهد العقاري الدبياوي، "القلب الأخضر لدبي"، المجتمع الفاخر الذاتي الاكتفاء المُعرَّف بحدائقه الواسعة وملعب الغولف البطولي ذي الـ18 حفرة. يحتلّ سوسيو تاور قطعةً استراتيجية وبارزة داخل الخطة الرئيسية، بموقع يجمع رقيّ وهدوء الفضاءات الخضراء الشاسعة مع الوصول الفوري سيراً لمرافق التجزئة العالمية: دبي هيلز بارك بمساراته الرياضية واجتماعه المجتمعي عملياً خطوات من الباب، ودبي هيلز مول بمئات من منافذ التجزئة ومرافق الترفيه على بُعد خطوات.
على الرغم من الأجواء الضاحوية الخضراء العميقة، تقع دبي هيلز استيت قريبة بشكل استثنائي من قلب دبي: 10-15 دقيقة لوسط مدينة دبي وبرج خليفة والدبي مول، 15 دقيقة لـDIFC والخليج التجاري، 15-20 دقيقة لشواطئ جميرا وواجهات دبي مارينا، 20-25 دقيقة لمطار دبي الدولي (DXB). هذه إمكانية الوصول للمدينة تجعله مقرّاً مثالياً للمديرين التنفيذيين البارزين.
يتميّز التصميم المعماري للبرجين التوأمين بحداثة لافتة بخطوط نظيفة ونوافذ بانورامية واسعة وشرفات أنيقة تتناغم بشكل مثالي مع الحدائق والأجواء الحيّة للمجتمع المحيط. داخلياً، ركّز إعمار على تطوير بيئات معيشية عصرية عملية جاهزة للسكن الفوري، مع تشكيلة وحدات محدّدة بوضوح: شقق بغرفة نوم بمساحات مفتوحة ممتازة ومطابخ حديثة وغرف نوم أنيقة، وشقق بغرفتين لأزواج أو أسر صغيرة مشتركة بحمامات متعددة ومناطق معيشة فسيحة وشرفات كبيرة. التشطيبات بمستوى متين وراقٍ بأرضيات متميزة ومطابخ مجهّزة حديثة ونوافذ كبيرة تُغرق الوحدات بالضوء الطبيعي.
يُعيد سوسيو تاور تعريف الشقة الحضرية التقليدية بشكل جذري من خلال منظومة ضخمة من المرافق المُصمَّمة كامتداد حقيقي للشقة الخاصة. المركز الاجتماعي في الطابق الأرضي كله مكرَّس للتجارب المشتركة: مساحات عمل مشترك مصمّمة بجمال وإبداع، ومكتبة راقية ومنتقاة بعناية، وسينما داخلية، ومحلات تجارية متكاملة تُشكّل بيئة تعاونية وتواصلية عميقة. الصحة والترفيه: مسبح متحكَّم بدرجة حرارته ومرتفع على منصة بإطلالات على أفق المدينة، وصالة رياضية مجهّزة بالكامل بأحدث الأجهزة. المجتمع والخدمات: مساحات خارجية خضراء فاتنة وأماكن لعب آمنة واستقبال أنيق بحراسة على مدار الساعة.
بوصفه مشروعاً مكتملاً ناضجاً تماماً، يُمثّل سوسيو تاور استثماراً آمناً ذا عوائد فورية. التركيز الحصري على شقق 1 و2 غرفة نوم عالية الوظيفية في منطقة ذات طلب مرتفع للغاية يضمن قاعدة مستأجرين ضخمة مُدمَجة. الموقع في مسافة المشي من دبي هيلز مول وبارك ومرافق العيش المشترك الفريدة يضمن معدلات إيجار تنافسية عالية وفراغاً منخفضاً للغاية. تُحقّق دبي هيلز استيت عوائد إيجارية إجمالية ممتازة بين 6.5 و8 في المئة. مدعوماً بموثوقية إعمار الراسخة وحالته المكتملة، يُمثّل سوسيو تاور أصلاً بلو-تشيب آمناً ذا عائد منتظم ولافت.
سوسيو تاور بتطوير إعمار العقارية شهادة حيّة على ثورة العيش المشترك في دبي هيلز استيت. بدمجه تخطيطات شقق فعّالة مع منظومة ضخمة من مرافق التواصل (بما فيها مراكز العمل المشترك والسينما الداخلية) وموقعه المتميز بجوار دبي هيلز مول وإدارة إعمار الاحترافية، يقف سوسيو أصلاً استثمارياً بالغ الجاذبية ومنزلاً حضرياً نابضاً بالحياة للمهنيين الراقيين.
سوسيو تاور من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سوسيو تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سوسيو تاور مجدول للإنجاز في 2023-12-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سوسيو تاور من Emaar Properties في Dubai Hills Estate يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Hills Estate هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سوسيو تاور مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سوسيو تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Cinema Room, Library, Retail Outlets و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.