مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 02
داماك ميزون دبي مول ستريت
جاهزشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
DAMAC Maison Dubai Mall Street is a project by Damac Properties in Downtown Dubai.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةسبامطعممحلات تجاريةخدمة صف السياراتأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك ميزون دبي مول ستريت في وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: DAMAC Maison Dubai Mall Street (المسجل أيضاً بـ The Signature) برج فندقي شاهق مكوّن من 43 طابقاً، طوّرته DAMAC Properties في وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، مباشرةً أمام دبي مول — أكبر مركز تسوق في العالم. اكتمل في مايو 2013 وأصبح يعمل كفندق فاخر 5 نجوم مع شقق بخدمات متكاملة.
نظرة عامة على المشروع
DAMAC Maison Dubai Mall Street علامة فارقة في محفظة DAMAC الفندقية الفاخرة، ويمثّل أحد أبرز عناوين وسط مدينة دبي نظراً لموقعه المتميز المقابل مباشرةً لدبي مول وعلى مقربة من برج خليفة.
تُعدّ المشاريع بعلامة DAMAC Maison من أفضل منتجات الشقق الفندقية في الخليج العربي، حيث تجمع بين خدمات الفندق الراقية وامتلاك الأصل العقاري الحر.
الموقع: وسط مدينة دبي
يقع المشروع في قلب وسط مدينة دبي — الوجهة العالمية الأولى في الإمارات — مما يضعه في:
- مقابل دبي مول: أكبر مركز تسوق وترفيه في العالم
- قرب برج خليفة: بمسافة مشي قصيرة من أيقونة دبي العالمية
- نافورة دبي: من أجمل وأكبر نوافير الرقص في العالم
- وسط المشهد السياحي والتجاري: مركز الأعمال والسياحة الأول في دبي
وحدات المشروع
يضم DAMAC Maison Dubai Mall Street مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية بخدمات متكاملة:
- استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين
- خدمات الاستقبال والكونسيرج على مدار الساعة
- خدمة الغرف الفندقية
- إدارة الإيجار الاحترافية
التحليل الاستثماري
عناوين DAMAC Maison في وسط مدينة دبي من أكثر العقارات طلباً:
- عائد الاستثمار: وسط مدينة دبي تحقق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 5%–7%
- الطلب السياحي: ملايين الزوار لدبي مول وبرج خليفة يغذّون الطلب الفندقي باستمرار
- القيمة العلامة التجارية: DAMAC وDAMAC Maison تحملان سمعة راسخة في تشغيل الفنادق الفاخرة
- التملك الحر: يحق للأجانب التملك الكامل في وسط مدينة دبي
خلاصة
DAMAC Maison Dubai Mall Street (The Signature) برج فندقي فاخر مكتمل في وسط مدينة دبي، مقابل دبي مول مباشرةً، طوّرته DAMAC Properties ويعمل بمعايير الفنادق الخمس نجوم مع شقق بخدمات متكاملة. يُمثّل خياراً استثمارياً مميزاً بفضل موقعه الاستراتيجي في أكثر بقاع دبي حيوية وجذباً سياحياً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك ميزون دبي مول ستريت؟
داماك ميزون دبي مول ستريت من Damac Properties في Downtown Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك ميزون دبي مول ستريت؟
داماك ميزون دبي مول ستريت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك ميزون دبي مول ستريت؟
داماك ميزون دبي مول ستريت مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل داماك ميزون دبي مول ستريت استثمار جيد؟
داماك ميزون دبي مول ستريت من Damac Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك ميزون دبي مول ستريت؟
داماك ميزون دبي مول ستريت مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك ميزون دبي مول ستريت؟
داماك ميزون دبي مول ستريت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Spa, Restaurant, Retail Outlets و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.