مشروع في وسط مدينة دبي
01 / 05
تبدأ من
AED 3,300,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Luxury apartments available for sale in world tallest building Burj Khalifa. Call us to book viewing.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2011
إجمالي الوحدات
1083
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2009
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةسبا مشتركقبوأمنملعب كرة السلةFree Chillerخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيBackup Power Systemجاكوزيبخار وساوناكاميرات مراقبةقاعة مؤتمراتميني ماركتمسارات الجريمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتمطبخ مجهزClose to Metro Stationملعب تنسإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةمركز مجتمعيMedical Centreشبكة متاحةخدمة تدبير منزليLaundry/Dry Cleaning
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 3.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,212 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,575 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,292 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات وسط مدينة دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت وسط مدينة دبي 4,575 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,965 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,965
سيولة السوق
4,575 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+10.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في وسط مدينة دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 129 | AED 3,076 | AED 530.2 مليون | 1,271 قدم² |
| أبريل 2026 | 343 | AED 3,214 | AED 1.9 مليار | 1,509 قدم² |
| مارس 2026 | 355 | AED 3,117 | AED 1.5 مليار | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,119 | AED 1.4 مليار | 1,461 قدم² |
| يناير 2026 | 293 | AED 3,273 | AED 1.5 مليار | 1,385 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 367 | AED 3,300 | AED 1.4 مليار | 1,156 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 528 | AED 3,598 | AED 3.7 مليار | 1,230 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 515 | AED 3,536 | AED 2.3 مليار | 1,245 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 324 | AED 3,031 | AED 1.7 مليار | 1,621 قدم² |
| أغسطس 2025 | 340 | AED 3,133 | AED 1.8 مليار | 1,512 قدم² |
| يوليو 2025 | 461 | AED 2,977 | AED 2.4 مليار | 1,588 قدم² |
| يونيو 2025 | 265 | AED 2,875 | AED 1.5 مليار | 1,559 قدم² |
شقةاستوديو
546 - 548 قدم²2 مخططات
شقة
استوديو
546 - 548 قدم²
2 مخططات
Studio
546 قدم²
Studio
548 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
826 - 1,388 قدم²17 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
826 - 1,388 قدم²
17 مخططات
1 Bedroom
826 قدم²
1 Bedroom
936 قدم²
1 Bedroom
968 قدم²
1 Bedroom
986 قدم²
1 Bedroom
988 قدم²
1 Bedroom
1,096 قدم²
1 Bedroom
1,096 قدم²
1 Bedroom
1,098 قدم²
1 Bedroom
1,103 قدم²
1 Bedroom
1,133 قدم²
1 Bedroom
1,133 قدم²
1 Bedroom
1,138 قدم²
1 Bedroom
1,148 قدم²
1 Bedroom
1,173 قدم²
1 Bedroom
1,253 قدم²
1 Bedroom
1,378 قدم²
1 Bedroom
1,388 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,406 - 2,388 قدم²29 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,406 - 2,388 قدم²
29 مخططات
2 Bedroom
1,406 قدم²
2 Bedroom
1,428 قدم²
2 Bedroom
1,546 قدم²
2 Bedroom
1,578 قدم²
2 Bedroom
1,613 قدم²
2 Bedroom
1,639 قدم²
2 Bedroom
1,663 قدم²
2 Bedroom
1,716 قدم²
2 Bedroom
1,778 قدم²
2 Bedroom
1,868 قدم²
2 Bedroom
1,888 قدم²
2 Bedroom
1,909 قدم²
2 Bedroom
1,909 قدم²
2 Bedroom
1,926 قدم²
2 Bedroom
1,968 قدم²
2 Bedroom
2,008 قدم²
2 Bedroom
2,033 قدم²
2 Bedroom
2,036 قدم²
2 Bedroom
2,038 قدم²
2 Bedroom
2,053 قدم²
2 Bedroom
2,056 قدم²
2 Bedroom
2,108 قدم²
2 Bedroom
2,108 قدم²
2 Bedroom
2,109 قدم²
2 Bedroom
2,203 قدم²
2 Bedroom
2,218 قدم²
2 Bedroom
2,298 قدم²
2 Bedroom
2,358 قدم²
2 Bedroom
2,388 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,323 - 2,923 قدم²6 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,323 - 2,923 قدم²
6 مخططات
3 Bedroom
2,323 قدم²
3 Bedroom
2,333 قدم²
3 Bedroom
2,663 قدم²
3 Bedroom
2,663 قدم²
3 Bedroom
2,728 قدم²
3 Bedroom
2,923 قدم²
شقة4 غرف نوم
3,963 - 4,983 قدم²8 مخططات
شقة
4 غرف نوم
3,963 - 4,983 قدم²
8 مخططات
4 Bedroom
3,963 قدم²
4 Bedroom
4,128 قدم²
4 Bedroom
4,228 قدم²
4 Bedroom
4,279 قدم²
4 Bedroom
4,493 قدم²
4 Bedroom
4,596 قدم²
4 Bedroom
4,983 قدم²
4 Bedroom
4,983 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 546 – 548 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 826 – 1,388 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,406 – 2,388 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,323 – 2,923 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 3,963 – 4,983 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
وسط مدينة دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج خليفة في وسط مدينة دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Manzil HotelDowntownE 11 (Sheikh Zayed Road)Ramada Downtown Dubai Deluxe SuitesVida Hotels and ResortsCommunity ViewFountain
عن المشروع
نظرة عامة
إقامات برج خليفة — وسط مدينة دبي
المطور: إعمار العقارية | الحالة: مكتمل (2010) | الموقع: وسط مدينة دبي، شارع محمد بن راشد | النوع: ناطحة سماء سكنية فاخرة للغاية
أطول مبنى في العالم بارتفاع 828 متراً / 163 طابقاً — العنوان الأكثر أيقونية في مشهد العقارات العالمي. يضم 900 وحدة سكنية في الطوابق من 19 إلى 108، وهو أكثر عناوين دبي مرموقية وتميزاً.
الموقع والاتصال
يقع برج خليفة في قلب وسط مدينة دبي، المركز الحضري الرائد في الشرق الأوسط، مع إطلالات بانورامية لا مثيل لها على دبي والخليج العربي والصحراء.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يضم البرج 900 وحدة سكنية فاخرة للغاية. يُعدّ امتلاك وحدة في برج خليفة تحصيلاً لأندر وأرقى العناوين العقارية على مستوى العالم، مع قيم عالية ومستدامة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج خليفة؟
برج خليفة من Emaar Properties في Downtown Dubai يبدأ من AED 3,300,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج خليفة؟
برج خليفة يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج خليفة؟
برج خليفة مجدول للإنجاز في Q3 2011. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل برج خليفة استثمار جيد؟
برج خليفة من Emaar Properties في Downtown Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Downtown Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج خليفة؟
برج خليفة مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج خليفة؟
برج خليفة يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 29 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.