جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Discover luxury living at The Crestmark, Business Bay, offering modern residences, premium amenities, and a prime location near Dubai’s business and leisure.
المطوّر
إلينجتون العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا كريستمارك وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,021 قدم² | AED 2,687,828 | AED 2,631 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,006 قدم² | AED 2,472,828 | AED 2,457 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 995 قدم² | AED 2,554,828 | AED 2,568 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,058 قدم² | AED 3,045,828 | AED 2,880 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,058 قدم² | AED 3,283,828 | AED 3,105 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 497 قدم² | AED 1,290,828 | AED 2,599 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 747 قدم² | AED 1,933,828 | AED 2,589 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,050 قدم² | AED 2,363,828 | AED 2,251 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,239 قدم² | AED 3,044,828 | AED 2,457 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,021 قدم² | AED 2,319,828 | AED 2,271 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 775 قدم² | AED 2,011,828 | AED 2,597 |
| 23 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,374 قدم² | AED 3,296,828 | AED 2,399 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
18 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
18 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كريستمارك في الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | The Crestmark | | المطور | Ellington Properties | | الموقع | Business Bay، دبي | | الحالة | على الخريطة | | أنواع الوحدات | استوديو، 1 غرفة، 2 غرفة، 3 غرف، بنتهاوس | | خطة الدفع | 20% حجز / 50% إنشاء / 30% تسليم | | المرافق الرئيسية | مسبح لانهائي، صالة رياضية، استوديو عافية، استوديو يوغا، غرفة ألعاب، منطقة أطفال، شحن سيارات كهربائية، منزل ذكي، أمن، مواقف، كونسيرج |
The Crestmark مشروع سكني متميز من Ellington Properties في حي Business Bay بدبي، يجمع بين الريادة المعمارية المعاصرة ومستوى المعيشة الراقي وقيمة الاستثمار الاستثنائية. تعكس رؤية Ellington في كل تفصيل دقيق — من المخطط الرئيسي الشامل إلى التشطيبات الفاخرة في كل وحدة — مشروعاً يتجاوز كونه مجرد مبنى سكني، ليكون منظومةً متكاملةً تُرتقى بها تجربة الحياة اليومية وتُرسِّخ روح المجتمع وسط الطاقة الديناميكية لدبي.
يمنح الموقع الاستراتيجي لـ The Crestmark في Business Bay ميزةً تنافسيةً لا مثيل لها. تطورت Business Bay لتكون واحدةً من أكثر أحياء دبي حيويةً واتصالاً، إذ تنسجم فيها السكينة مع سهولة التنقل. يستفيد السكان من شبكة طرق رئيسية تضمن التنقل السلس إلى مختلف وجهات المدينة — سواء أكانت مناطق الأعمال أم الشواطئ الجميلة أم مراكز الترفيه العالمية. يُثري المحيط المباشر للمشروع وفرةٌ من محال التجزئة الراقية والمطاعم الفاخرة والمؤسسات التعليمية المتميزة والمرافق الصحية المتطورة.
يتسم الطرح المعماري لـ The Crestmark بالأناقة اللافتة والرقي الراسخ. تتميز الواجهة الخارجية بخطوط أنيقة وأساليب مبتكرة في استخدام المواد وأسطح زجاجية واسعة تُغري بوفرة الضوء الطبيعي. في الداخل، تشع الردهات والمناطق المشتركة بالفخامة، مرحّبةً بالسكان والزوار بتشطيبات راقية وإضاءة مدروسة وأجواء من الرقي الأصيل.
تتشكّل الحياة في The Crestmark من تشكيلة استثنائية من المرافق العالمية المصممة لتلبية كل جانب من جوانب أسلوب المعيشة المعاصر المتوازن:
يتيح The Crestmark تشكيلةً متنوعةً من التكوينات السكنية تلبي طيفاً واسعاً من الأذواق والاحتياجات:
خطة الدفع:
Ellington Properties أحد أبرز مطوري العقارات الفاخرة في الإمارات، بمحفظة مشاريع أيقونية تعكس التزاماً راسخاً بالتصميم الاستثنائي ومعايير الجودة العليا. يضمن نهجهم الدقيق في إدارة المشاريع التسليم في المواعيد المحددة والوفاء بأرفع معايير التشييد.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على التوفر الحالي والتسعير في The Crestmark بـ Business Bay.
ذا كريستمارك من Ellington Properties في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا كريستمارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا كريستمارك مجدول للإنجاز في Q1 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا كريستمارك من Ellington Properties في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا كريستمارك مطور من قبل Ellington Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا كريستمارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Gym, Wellness Studio, Yoga Studio, Arcade Room و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.