جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Resortz by Danube at Arjan Dubai offers Studios,1, 2, 3 bedroom apartments and retail units, with 34% of the plot area used for beautiful landscaping.
المطوّر
دانوب العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Nov 2019
الملكية
تملك حر
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2-3BR Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريزورتز في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتريزورتز من دانوب في أرجان هو مشروع سكني مكتمل يقدّم تصوراً مختلفاً للسكن متوسط الارتفاع في دبي، حيث يجمع بين التصميم المستوحى من العمارة الإيطالية الكلاسيكية وبين أسلوب حياة يعتمد على المرافق المشتركة الواسعة والشقق المفروشة بالكامل. يقع المشروع في أرجان ضمن البرشاء جنوب 3، وهي منطقة نمت بسرعة خلال السنوات الأخيرة وأصبحت خياراً مفضلاً للباحثين عن عنوان سكني هادئ مع وصول عملي إلى مختلف أجزاء المدينة. من أبرز مزايا الموقع قربه الكبير من دبي ميراكل جاردن وحديقة الفراشات، إضافة إلى سهولة الخروج مباشرة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم وطريق الخيل، ما يجعل الوصول إلى دبي هيلز ودبي مارينا ووسط المدينة ومطار دبي الدولي أكثر سهولة من كثير من المجمعات المنافسة في الفئة نفسها.
المشروع مكوّن من ثلاثة مبانٍ متشابهة بارتفاع خمسة طوابق تقريباً تشكّل معاً مجتمعاً سكنياً متكاملاً يضم 444 وحدة. ويوفّر مجموعة واسعة من الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تشطيب حضري جيد ووحدات مفروشة بالكامل لتسهيل السكن المباشر أو التأجير السريع. وتتمحور هوية ريزورتز حول فكرة “المنتجع داخل المنزل”، لذلك لا يقتصر المشروع على المسكن نفسه، بل يضيف عناصر استخدام يومي تعزز قيمة الإقامة مثل المسبح الكبير مع العناصر المائية، والنادي الصحي، وملعب الاسكواش، والمساحات الخضراء الواسعة التي تصل إلى نحو 100,000 قدم مربعة. هذا النوع من المرافق يرفع جاذبية المشروع لدى المقيمين والمستأجرين الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة من دون الحاجة إلى الخروج من المجمع لكل نشاط يومي.
دانوب العقارية معروفة في سوق دبي بتركيزها على تقديم ما تسميه “الرفاهية الميسورة”، وريزورتز يعكس هذا التوجه بوضوح. فالمشروع مكتمل منذ 2019-2020، وهذا يعني أن المشتري لا يتحمل مخاطر الإنشاء أو تأخر التسليم، كما أن الأداء الإيجاري في أرجان يمنح المشروع جاذبية استثمارية واضحة للمستثمر الباحث عن دخل من أصل جاهز. ومن ناحية الاستخدام الشخصي، يمنح التصميم ذو الطابع الإيطالي الكلاسيكي والانطباع الهادئ للمجمع تجربة سكن مختلفة عن الأبراج الكثيفة التقليدية. وبذلك يظل ريزورتز خياراً عملياً لمن يريد شقة جاهزة في منطقة متنامية، مع مرافق قوية، ووصول جيد إلى شبكة الطرق، وهوية معمارية تجعل المشروع أكثر تميزاً من كثير من المباني السكنية المتشابهة في محيطه.
ريزورتز من Danube Properties في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ريزورتز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ريزورتز مجدول للإنجاز في 2019-11-30. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ريزورتز من Danube Properties في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ريزورتز مطور من قبل Danube Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ريزورتز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Neoclassical Architecture, Fully Furnished Units, 34% Landscaped Area, Swimming Pool, Health Club & Spa و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.