مشروع في أرجان
01 / 07
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Cayan Cantara is a modern community with all of your life’s necessities and recreational needs. It features world-class facilities.
المطوّر
مجموعة كيان
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
1164
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2023
صالة رياضيةسبا مشتركقبوأمنخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيBackup Power Systemكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمطبخ مجهزإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىشبكة متاحةخدمة تدبير منزليLaundry/Dry Cleaning
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في أرجان خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,505 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,220 صفقة
تم تداول AED 6.1 مليار في أرجان خلال آخر 12 شهرًا.
2,414 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 60.6%
60.6% من مبيعات أرجان خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت أرجان 4,220 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,500 للقدم المربعة. 60.6% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,500
سيولة السوق
4,220 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
60.6%
زخم الأسعار
+14%
المبيعات المسجلة شهريًا في أرجان
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 88 | AED 1,587 | AED 109.7 مليون | 800 قدم² |
| أبريل 2026 | 278 | AED 1,549 | AED 417.1 مليون | 783 قدم² |
| مارس 2026 | 317 | AED 1,638 | AED 420.9 مليون | 849 قدم² |
| فبراير 2026 | 368 | AED 1,595 | AED 460.4 مليون | 820 قدم² |
| يناير 2026 | 349 | AED 1,560 | AED 380.3 مليون | 699 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 517 | AED 1,644 | AED 822.6 مليون | 959 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 497 | AED 1,528 | AED 743 مليون | 957 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 355 | AED 1,460 | AED 511.9 مليون | 1,051 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 330 | AED 1,409 | AED 515.9 مليون | 1,081 قدم² |
| أغسطس 2025 | 206 | AED 1,374 | AED 624.3 مليون | 1,970 قدم² |
| يوليو 2025 | 320 | AED 1,395 | AED 379 مليون | 977 قدم² |
| يونيو 2025 | 258 | AED 1,378 | AED 290.1 مليون | 908 قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
997 - 997 قدم²1 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
997 - 997 قدم²
1 مخططات
1br+Study
997 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,766 - 1,766 قدم²1 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,766 - 1,766 قدم²
1 مخططات
2br
1,766 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 997 – 997 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,766 – 1,766 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
أرجان
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كيان كانتارا في أرجان، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Jumeirah Village CircleMiracle Gardenبرج خليفة
عن المشروع
نظرة عامة
Cayan Cantara بتطوير Cayan Group: عبقرية معمارية في مدينة دبي للعلوم
مقدمة وملخص سريع
Cayan Cantara تطوير مبهر فائق الجودة في برجين توأمين من Cayan Group المعترف بها دولياً، يقع بشكل استراتيجي في مدينة دبي للعلوم (البرشاء جنوب)، مباشرةً على طريق أم سقيم الحيوي. يُعيد هذا المشروع الضخم تعريف الرفاهية الحضرية، إذ يتألف من برج سكني من 42 طابقاً وبرج شقق فندقية من 34 طابقاً (تُديره Rotana)، يرتبط البرجان فيزيائياً وبصرياً بـ "جسر التوقيع" المذهل. يُقدّم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، ويشتهر Cayan Cantara عالمياً بجرأته المعمارية — وبالتحديد مسبحه الزجاجي القاع المعلّق.
الأرقام الرئيسية:
- المطوّر: Cayan Group
- الموقع: مدينة دبي للعلوم (البرشاء جنوب)، دبي
- نوع المبنى: برجان توأمان (42 طابقاً سكنياً و34 طابقاً فندقياً)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- السعر الابتدائي للاستوديوهات: من حوالي AED 680,000
- السعر الابتدائي للغرفة الواحدة: من حوالي AED 830,000
- السعر الابتدائي للغرفتين: من حوالي AED 1,500,000
- المرافق الرئيسية: مسبح زجاجي القاع معلّق، أعلى شاشة سينما خارجية، ضيافة Rotana
- ملف الاستثمار: أصل متميز بعائد مرتفع يُقدّم خدمات فندقية خمسة نجوم
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Cayan Cantara بالندرة المعمارية المطلقة — مسبح زجاجي القاع معلّق فريد من نوعه — مع إدارة Rotana الفندقية التي تُعزّز العوائد الإيجارية القصيرة والطويلة الأمد. الموقع في مدينة دبي للعلوم يضمن طلباً متواصلاً من المهنيين المتخصصين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كيان كانتارا؟
كيان كانتارا من The Cayan Group في Arjan يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كيان كانتارا؟
كيان كانتارا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كيان كانتارا؟
كيان كانتارا مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كيان كانتارا استثمار جيد؟
كيان كانتارا من The Cayan Group في Arjan يقدم إمكانات استثمار قوية. Arjan هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كيان كانتارا؟
كيان كانتارا مطور من قبل The Cayan Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كيان كانتارا؟
كيان كانتارا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, Basement, Security, Concierge Service و 13 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.